Novigrad, Karpinjan, 220 m2 (prodaja)
- Cijena
- 875.000 €
Šifra oglasa: 47667692
-
- Stambena površina
- 220,00 m²
-
- Broj soba
- 7
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Novigrad, Novigrad
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 7
- Stambena površina
- 220,00 m²
- Površina okućnice
- 430,00 m²
- Godina izgradnje
- 1985.
- Godina zadnje renovacije
- 2010.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U lijepom istarskom gradiću Novigradu (Cittanova) prodaje se obiteljska samostojeća kuća s dvorištem, u vrlo traženom i mirnom dijelu Novigrada – Karpinjan. Novigrad se nalazi na zapadnoj obali Istarskog poluotoka, između Poreča i Umaga od kojih je udaljen 15-tak kilometara, te oko 25 kilometara od granice sa Republikom Slovenijom.
Kuća se nalazi na parceli od 600 m2, udaljena je 300 metara od mora i plaže Karpinjan, duž koje se prostire pristupačna šljunčana plaža, borova šuma, i popularna šetnica uz more. Novigrad je gradić koji pruža potpuni komfor i blizinu svih potrebnih sadržaja - trgovina, restorana, ljekarne, pošte, ambulante, niza kafića, placa, mesnice, bankomata, turističke zajednice, i to sve u krugu od 1500 metara, i šetnje od 15-20 minuta.
Kuća je vrlo komforna i nudi privatnost u smislu obiteljske kuće za odmor, ali i nekretnine za turistički najam. Projektirana je kao višestambena jedinica s tri odvojene stambene cjeline, i sastoji se od dvije etaže. Grijanje kuće je etažno plinsko, sve prostorije imaju provedeno centralno grijanje na radijatore.
U prizemlju kuće nalaze se dva zasebna apartmana:
- Prvi apartman u prizemlju površine je 35 m² i sastoji se dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice, jednim izlazom iz spavaće sobe na natkriveni balkon, i jednim izlazom u dvorište iz dnevnog boravka.
- Drugi apartman u prizemlju površine je 49 m² i sastoji se dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice, te jednim izlazom na natkriveni balkon iz dnevnog boravka.
- Na katu kuće se nalazi najveći apartman površine 93 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, jedne veće i jedne manje kupaonice, te tri natkrivene terase.
Ukupna površina kuće iznosi približno 220 m², uključujući sve terase, tlocrtno površina kuće iznosi 160 m2. Dvorište zauzima 430 m2, isto je uredno ograđeno i pruža puno mogućnosti za uređenje po vlastitom ukusu. Parkirno mjesto natkriveno je pergolom od kivija i dio je ograđenog dvorišta.
Kuća posjeduje sve potrebne papire i dozvole, uredno je upisana u Zemljišne knjige
Također, kuća ima pripadajuću građevnu i uporabnu dozvolu za korištenje tekućeg plina kao goriva za grijanje što je iznimno udoban i ekonomičan način grijanja vode, ali i cijele kuće u zimskom periodu.
Godine 2010. kuća je u cijelosti obnovljena u smislu zamjene strujne instalacije, krovnih crijepova, podne keramike, balkonske i ulazne ograde, ugrađena je PVC- aluminijska stolarije vrhunske kvalitete. Kuća je spojena na sve gradske priključke – struju, vodu, kanalizaciju i telefonski mrežu. 2025. godine izvršeni su opsežni radovi obnove kompletne hidroizolacije temeljnih zidova cijele kuće postavljanjem bitumenske trake, stirodura, čepaste folije, armature i drenaže, čime je osigurana dugotrajna i nova višeslojna vanjska zaštita kuće od kiše i oborinskih voda.
Napomena: Oglašivač je vlasnik nekretnine, nije agencija / nije posrednik.
Mob: 091 3909 707
E-mail: edin.hadzavdic@gmail.com
Kuća se nalazi na parceli od 600 m2, udaljena je 300 metara od mora i plaže Karpinjan, duž koje se prostire pristupačna šljunčana plaža, borova šuma, i popularna šetnica uz more. Novigrad je gradić koji pruža potpuni komfor i blizinu svih potrebnih sadržaja - trgovina, restorana, ljekarne, pošte, ambulante, niza kafića, placa, mesnice, bankomata, turističke zajednice, i to sve u krugu od 1500 metara, i šetnje od 15-20 minuta.
Kuća je vrlo komforna i nudi privatnost u smislu obiteljske kuće za odmor, ali i nekretnine za turistički najam. Projektirana je kao višestambena jedinica s tri odvojene stambene cjeline, i sastoji se od dvije etaže. Grijanje kuće je etažno plinsko, sve prostorije imaju provedeno centralno grijanje na radijatore.
U prizemlju kuće nalaze se dva zasebna apartmana:
- Prvi apartman u prizemlju površine je 35 m² i sastoji se dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice, jednim izlazom iz spavaće sobe na natkriveni balkon, i jednim izlazom u dvorište iz dnevnog boravka.
- Drugi apartman u prizemlju površine je 49 m² i sastoji se dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice, te jednim izlazom na natkriveni balkon iz dnevnog boravka.
- Na katu kuće se nalazi najveći apartman površine 93 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, jedne veće i jedne manje kupaonice, te tri natkrivene terase.
Ukupna površina kuće iznosi približno 220 m², uključujući sve terase, tlocrtno površina kuće iznosi 160 m2. Dvorište zauzima 430 m2, isto je uredno ograđeno i pruža puno mogućnosti za uređenje po vlastitom ukusu. Parkirno mjesto natkriveno je pergolom od kivija i dio je ograđenog dvorišta.
Kuća posjeduje sve potrebne papire i dozvole, uredno je upisana u Zemljišne knjige
Također, kuća ima pripadajuću građevnu i uporabnu dozvolu za korištenje tekućeg plina kao goriva za grijanje što je iznimno udoban i ekonomičan način grijanja vode, ali i cijele kuće u zimskom periodu.
Godine 2010. kuća je u cijelosti obnovljena u smislu zamjene strujne instalacije, krovnih crijepova, podne keramike, balkonske i ulazne ograde, ugrađena je PVC- aluminijska stolarije vrhunske kvalitete. Kuća je spojena na sve gradske priključke – struju, vodu, kanalizaciju i telefonski mrežu. 2025. godine izvršeni su opsežni radovi obnove kompletne hidroizolacije temeljnih zidova cijele kuće postavljanjem bitumenske trake, stirodura, čepaste folije, armature i drenaže, čime je osigurana dugotrajna i nova višeslojna vanjska zaštita kuće od kiše i oborinskih voda.
Napomena: Oglašivač je vlasnik nekretnine, nije agencija / nije posrednik.
Mob: 091 3909 707
E-mail: edin.hadzavdic@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
EH2017
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 31.07.2025. u 18:53
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 590 puta
EH2017
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-