NOVIGRAD, ISTRA, DVOSOBAN STAN U PRIZEMLJU MODERNE NOVOGRADNJE S VRTOM (prodaja)

NOVIGRAD, u ponudi imamo stan sa pogledom na more, smješten na 1. katu zgrade koja se sastoji od ukupno 6 stanova.

STAN S2
Stambena jedinica S2 je ukupne neto korisne površine 122.12 m2. Sastoji se od

- hodnika 2,22 m2
- dnevne zone 41,50 m2
- spavaće sobe 10,43 m2
- spavaće sobe 14,03 m2
- kupaonice 3,97 m2
- kupaonice 3,13 m2
- spremišta 7,22 m2
- natkrivene terase 27,41 m2 - obračunski 13,71 m2
- nenatkrivene terase 17,62 m2 - obračunski 4,41 m2

U ukupno kvadraturu i cijenu stana uračunati su slijedeći pripadci:

- 2x natkrivena parkirna mjesta P S2 13,75 m2 - obračunski 6,87m2
- spremište S.P. 2 4,45 m2 - obračunski 3,33 m2
- vrt 113 m2 - obračunski 11,3 m2

Stan se prodaje kompletno opremljen sa vrhunskim talijanskim namještajem, tv ekranima u svakoj prostoriji, zavjesama i komplet rasvjetom

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PROJEKTA:

- Visoki energetski certifikat A+: ETICS fasadni sustav u kombinaciji sa staklenom vunom, toplinska izolacija minimalno 10 cm izvana
- etažni sistem grijanja i hlađenja putem DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica, priprema za kamin i podno grijanje u dnevnom boravku
- daljinsko upravljanje grijanja i hlađenja putem smart phonea
- u svim prostorijama omogućena je prirodna ventilacija prostorija.
- vrhunska talijanska keramika LEA Nextone Ceramiche koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna i prvoklasni parket od hrasta, klase Country.
- Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.
- Prozori i panoramske ostakljene stijene bit će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.
- Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom.
- Natkrivena parkirna mjesta imat će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon
- Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata podižu razinu sigurnosti i osiguravaju mir.
- Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.

Useljenje je moguće odmah. Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Moguća je kupnja putem kredita.

Grad Novigrad stari je antički grad koji u doba čuvene karolinške renesanse doživljava svoj procvat. Smješten na zapadnoj obali Istre, jedan je od najljepših bisera Jadranskog mora, koji danas s ponosom predstavlja turističko, gospodarsko i kulturno središte zapadne Istre, te predstavlja ugodno i sigurno mjesto za boravak i život tijekom cijele godine, popraćeno mnogim sadržajima za kvalitetan urbani život u najpoželjnijem dijelu grada.

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

Michael Radola
agent s licencom
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7449

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr