-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 238,96 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Ličko-senjska, Novalja, Novalja
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 238,96 m²
- Površina okućnice
- 620,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- V239
Opis oglasa
Luksuzna vila s bazenom, saunom i panoramskim pogledom na more – Škuncini Stani, Novalja
Na prodaju je nova luksuzna vila smještena u prestižnom naselju Škuncini Stani, svega 2,5 km od centra Novalje. Vila ukupne površine 238,96 m2, izgrađena na uređenom zemljištu od 620 m2, kombinira moderan dizajn, visoku kvalitetu gradnje i iznimnu udobnost. Izgrađena 2025. godine.
Osnovne informacije
- Površina vile: 238,96 m2
- Površina zemljišta: 620 m2
- Izgrađena 2025. godine – useljiva odmah
- Energetski razred A
- Dvije etaže – prizemlje i kat
- Prodaje se nenamještena, po principu “ključ u ruke”
Raspored prostorija
Prizemlje:
- Ulazni hodnik
- Stubište
- Zaseban WC
- Prostorija za gospodarstvo
- Sauna s kupaonicom
- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Izlaz na natkrivenu terasu i bazen
Kat:
- Hodnik
- Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom garderobom i balkonom
Okućnica i vanjski sadržaji
- Bazen dimenzija 9 × 4 m
- Natkrivena terasa idealna za opuštanje i blagovanje
- Vanjski tuš
- Više parkirnih mjesta
- Popločani kolni prilaz i parkirne površine s rubnjacima
- Dekorativna rasvjeta oko objekta
- Zasađene masline i nisko mediteransko raslinje
- Umjetna trava na kamenoj podlozi
️ Tehničke specifikacije i oprema
- Zidana opekom 25 cm + termo fasada 10 cm
- Podno grijanje pomoću dizalice topline u cijeloj kući
- Kamin u dnevnom boravku
- Zasebno upravljanje temperaturom u svakoj prostoriji
- PVC stolarija vrhunske kvalitete (bijela iznutra, siva izvana), IZO stakla, električne rolete i komarnici
- Unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima i magnetnim bravama
- Ulazna vrata s protuprovalnim okovom
Sanitarni prostori
- Sanitarna oprema visoke klase (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard)
- WC školjke modernog dizajna sa sporospuštajućim daskama i niskošumnim vodokotlićima
- Keramičke pločice I. klase, s mogućnošću odabira po želji kupca
- SIKA hidroizolacija u tuševima i dijelovima zidova
Prednosti i mogućnosti
Vila se ističe visokim standardom opreme, funkcionalnim rasporedom i privatnom lokacijom s pogledom na more.
Zbog vrhunske izvedbe i položaja, idealna je za:
- trajni život,
- luksuzni odmor,
- ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja.
Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta i spremno za prijenos.
Lokacija:
Naselje Škuncini Stani, mirna rezidencijalna zona samo 2,5 km od centra Novalje.
More i plaže nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Kontakt za više informacija i razgled
Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Ova moderna vila pruža vrhunsku razinu udobnosti i elegancije, uz panoramski pogled na more koji oduzima dah.
Na prodaju je nova luksuzna vila smještena u prestižnom naselju Škuncini Stani, svega 2,5 km od centra Novalje. Vila ukupne površine 238,96 m2, izgrađena na uređenom zemljištu od 620 m2, kombinira moderan dizajn, visoku kvalitetu gradnje i iznimnu udobnost. Izgrađena 2025. godine.
Osnovne informacije
- Površina vile: 238,96 m2
- Površina zemljišta: 620 m2
- Izgrađena 2025. godine – useljiva odmah
- Energetski razred A
- Dvije etaže – prizemlje i kat
- Prodaje se nenamještena, po principu “ključ u ruke”
Raspored prostorija
Prizemlje:
- Ulazni hodnik
- Stubište
- Zaseban WC
- Prostorija za gospodarstvo
- Sauna s kupaonicom
- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Izlaz na natkrivenu terasu i bazen
Kat:
- Hodnik
- Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom garderobom i balkonom
Okućnica i vanjski sadržaji
- Bazen dimenzija 9 × 4 m
- Natkrivena terasa idealna za opuštanje i blagovanje
- Vanjski tuš
- Više parkirnih mjesta
- Popločani kolni prilaz i parkirne površine s rubnjacima
- Dekorativna rasvjeta oko objekta
- Zasađene masline i nisko mediteransko raslinje
- Umjetna trava na kamenoj podlozi
️ Tehničke specifikacije i oprema
- Zidana opekom 25 cm + termo fasada 10 cm
- Podno grijanje pomoću dizalice topline u cijeloj kući
- Kamin u dnevnom boravku
- Zasebno upravljanje temperaturom u svakoj prostoriji
- PVC stolarija vrhunske kvalitete (bijela iznutra, siva izvana), IZO stakla, električne rolete i komarnici
- Unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima i magnetnim bravama
- Ulazna vrata s protuprovalnim okovom
Sanitarni prostori
- Sanitarna oprema visoke klase (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard)
- WC školjke modernog dizajna sa sporospuštajućim daskama i niskošumnim vodokotlićima
- Keramičke pločice I. klase, s mogućnošću odabira po želji kupca
- SIKA hidroizolacija u tuševima i dijelovima zidova
Prednosti i mogućnosti
Vila se ističe visokim standardom opreme, funkcionalnim rasporedom i privatnom lokacijom s pogledom na more.
Zbog vrhunske izvedbe i položaja, idealna je za:
- trajni život,
- luksuzni odmor,
- ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja.
Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta i spremno za prijenos.
Lokacija:
Naselje Škuncini Stani, mirna rezidencijalna zona samo 2,5 km od centra Novalje.
More i plaže nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Kontakt za više informacija i razgled
Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Ova moderna vila pruža vrhunsku razinu udobnosti i elegancije, uz panoramski pogled na more koji oduzima dah.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-
- Oglas objavljen
- 10.12.2025. u 11:37
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 98 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-