Novalja, novogradnja, 2.kat, 75m2, pogled na more, Ap3

NOVALJA, NOVOGRADNJA, LUNJSKI PUT, 700 m od plaže Babe.

Prodaje se vrhunski trosoban apartman oznake AP3 na 2.katu ukupne površine 75.25 m2 (stambeno 65.99 m2), na atraktivnoj lokaciji uz more, samo 700 metara od plaže Babe.

Sastoji se od:
-ulazni prostor 4.26 m2
-dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2
-soba I 11.24 m2
-soba II 10.04 m2
-kupaonica 4.71 m2
-wc 1.76 m2
-spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2)
-balkon 1.82 m2 x 0,25 =0.46 m2
-nat.balkon 12.34 m2 x 0,50 =6.17 m2

Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 6.50 m) x 0.25 = 9.26 m2 neto prodajna površina
Oprema:
- vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom
- zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm
- zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm
- instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje
- klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu
- kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu
-TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi
-podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona
- napajanje na terasi za električnu tendu
- utičnica u ostavi na terasi
- podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor
- stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla
- portafon u stanu bez slušalice
- toplinska izolacija krova stiradur 15 cm
- sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja
- limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli
- od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila
- od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2
- u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator
- u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi
- ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata
- završni sloj fasade je silikonski
- izolacija temelja u dva sloja po 4 mm
- izolacija terasa u 2 sloja-2 zone
- oko prozora izolacijske trake ispod fasade

Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana.
3-s stanovi površine 59 m2
2-s stanovi površine 66 m2

Za više informacija i zakazivanje razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta Igora na 095/581-4355.