Novalja, novogradnja, 1.kat, 77m2, pogled na more, Ap2

NOVALJA, NOVOGRADNJA, LUNJSKI PUT, 700 m od plaže Babe.

Prodaje se vrhunski trosoban apartman oznake AP-2 na 1.katu ukupne površine 76.83 m2 (stambeno 67.57 m2), na atraktivnoj lokaciji uz more, samo 700 metara od plaže Babe.

Sastoji se od:
-ulazni prostor 4.26 m2
-dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2
-soba I 11.24 m2
-soba II 10.04 m2
-kupaonica 4.71 m2
-wc 1.76 m2
-spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2)
-loggia 4.80 m2 x 0,75 =3.60 m2
-nat.balkon 9.22 m2 x 0,50 =4.61 m2

Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 6.50 m) x 0.25 = 9.26 m2 neto prodajna površina
Oprema:
- vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom
- zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm
- zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm
- instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje
- klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu
- kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu
-TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi
-podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona
- napajanje na terasi za električnu tendu
- utičnica u ostavi na terasi
- podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor
- stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla
- portafon u stanu bez slušalice
- toplinska izolacija krova stiradur 15 cm
- sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja
- limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli
- od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila
- od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2
- u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator
- u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi
- ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata
- završni sloj fasade je silikonski
- izolacija temelja u dva sloja po 4 mm
- izolacija terasa u 2 sloja-2 zone
- oko prozora izolacijske trake ispod fasade

Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana.
3-s stanovi površine 59 m2
2-s stanovi površine 66 m2

Za više informacija i zakazivanje razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta Igora na 095/581-4355.