-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 54,70 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Ličko-senjska, Novalja, Novalja
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 54,70 m²
- Godina izgradnje
- 2014.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- S244
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
DVOSOBAN STAN NA 1. KATU – MIRNA LOKACIJA, NOVALJA
Na prodaju je dvosoban stan na prvom katu (E-2) stambene zgrade u Novalji veličine 54,70m2, smješten u mirnom okruženju, na svega cca 650 metara od centra grada. Stan je idealan za ugodno stanovanje, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam.
POVRŠINA I RASPORED (NETO)
Neto stambena površina stana: 48,51 m2
Stan se sastoji od:
- Ulazni hodnik (predprostor): 6,68 m2
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,51 m2
- Kupaonica: 4,32 m2
- Spavaća soba 1: 9,57 m2
- Spavaća soba 2: 9,43 m2
PRIPADCI
- Natkrivena terasa: 7,38 m2
- (obračun po koeficijentu 0,50 – obračunski 3,69 m2)
- Parkirno mjesto: 12,50 m2
- (obračun po koeficijentu 0,20 – obračunski 2,50 m2)
Ukupna neto površina stana s pripadcima (SUC 2): 68,39 m2
Ukupna neto površina stana sa koeficijentima: 54.70m2
OPIS NEKRETNINE
Stan je smješten na prvom katu, prodaje se potpunosti namješten. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i svijetao, s dnevnim boravkom koji se prirodno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodnu cjelinu za boravak i druženje. Stan je klimatiziran, a postoji i dimnjak koji omogućuje grijanje na kruta goriva. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u ostatku stana keramičke pločice. Na vanjskim otvorima ugrađene rolete sa elektorpodiačima.
Dvije spavaće sobe omogućuju komforan smještaj za obitelj ili goste, dok natkrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Stan je uredan, održavan i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra (cca 650 m), u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i javnih ustanova.
PREDNOSTI
- prvi kat - lako dostupno
- dvije spavaće sobe
- namješten i klimatiziran
- mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak)
- natkrivena terasa
- vlastito parkirno mjesto
- mirno okruženje
- blizina centra Novalje
- vlasnštvo uredno (Uporabna dozvola, etažni elaborat)
Za dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo na raspolaganju.
_________________________________________________________________________________
Pogledajte i druge stanove u našoj ponudi. --- > STANOVI
Na prodaju je dvosoban stan na prvom katu (E-2) stambene zgrade u Novalji veličine 54,70m2, smješten u mirnom okruženju, na svega cca 650 metara od centra grada. Stan je idealan za ugodno stanovanje, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam.
POVRŠINA I RASPORED (NETO)
Neto stambena površina stana: 48,51 m2
Stan se sastoji od:
- Ulazni hodnik (predprostor): 6,68 m2
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,51 m2
- Kupaonica: 4,32 m2
- Spavaća soba 1: 9,57 m2
- Spavaća soba 2: 9,43 m2
PRIPADCI
- Natkrivena terasa: 7,38 m2
- (obračun po koeficijentu 0,50 – obračunski 3,69 m2)
- Parkirno mjesto: 12,50 m2
- (obračun po koeficijentu 0,20 – obračunski 2,50 m2)
Ukupna neto površina stana s pripadcima (SUC 2): 68,39 m2
Ukupna neto površina stana sa koeficijentima: 54.70m2
OPIS NEKRETNINE
Stan je smješten na prvom katu, prodaje se potpunosti namješten. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i svijetao, s dnevnim boravkom koji se prirodno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodnu cjelinu za boravak i druženje. Stan je klimatiziran, a postoji i dimnjak koji omogućuje grijanje na kruta goriva. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u ostatku stana keramičke pločice. Na vanjskim otvorima ugrađene rolete sa elektorpodiačima.
Dvije spavaće sobe omogućuju komforan smještaj za obitelj ili goste, dok natkrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Stan je uredan, održavan i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra (cca 650 m), u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i javnih ustanova.
PREDNOSTI
- prvi kat - lako dostupno
- dvije spavaće sobe
- namješten i klimatiziran
- mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak)
- natkrivena terasa
- vlastito parkirno mjesto
- mirno okruženje
- blizina centra Novalje
- vlasnštvo uredno (Uporabna dozvola, etažni elaborat)
Za dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo na raspolaganju.
_________________________________________________________________________________
Pogledajte i druge stanove u našoj ponudi. --- > STANOVI
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-
- Oglas objavljen
- 29.01.2026. u 01:23
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 11 puta
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-