Novalja - dvosoban stan u prizemlju s vrtom - blizina mora (prodaja)

STAN S1 (ZGRADA A) — NOVALJA (2. RED OD MORA)

Dio ekskluzivnog projekta od dvije moderno dizajnirane zgrade | 30 m od mora | Pogled na more

Predstavljamo stan S1 u Zgradi A, dijelu novog stambenog projekta koji se sastoji od dvije vrhunske zgrade, smještene samo 30 metara od mora. Projekt se nalazi na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Novalji, u mirnom dijelu Puta Lokvice, idealnom za život, odmor i turizam.

Svaki stan u projektu projektiran je tako da ima pogled na more, blizinu plaža Babe i Lokunje te neposrednu dostupnost trgovina, šetnice, restorana i svih sadržaja.

Stan S1 nalazi se u prizemlju Zgrade A i nudi praktičan raspored s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim dijelom. Pripada mu i vrt veličine 75m2.

TLOCRT I POVRŠINE — STAN S1 (ZGRADA A)

Zatvoreni dio stana — 48,70 m2:

- Hodnik — 4,40 m2
- Kupaonica, WC — 4,50 m2
- Spavaća soba 1 — 7,80 m2
- Spavaća soba 2 — 12,00 m2
- Dnevni boravak + kuhinja — 20,00 m2

Eksterijer:

- Terasa 9,2 m2 × koef. 0,50 = 4,60 m2
- Vrt 75m2 x koef. 0,1 = 7,50 m2

Ukupna obračunska površina: 60,08 m2

OPREMA (VISOKA KVALITETA)

- Podno grijanje u kupaonici
- Tri klima uređaja s Wi-Fi upravljanjem
- PVC stolarija vrhunske kvalitete, low-e staklo, izvrsna zvučna izolacija
- Električne aluminijske rolete
- Komarnici na svim prozorima
- Moderna unutarnja vrata
- Mogućnost izbora parketa ili keramike (do 35 €/m2)
- Kupaonice opremljene sanitarijama renomiranih proizvođača
- UTP i optički kablovi, antenske utičnice u svakoj sobi
- Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnim mjestima
- Instalcije vode i struje u vrtovima prizemnih stanova

TEHNIČKI STANDARD GRADNJE

- AB konstrukcija
- Pregradni zidovi od opeke
- ETICS fasadni sustav, izolacija 10 cm EPS
- Podne ploče između katova s dodatnom zvučnom izolacijom
- Vanjska i unutarnja rasvjeta u svim zajedničkim prostorima i oko objekta
- Niskošumne kanalizacijske vertikale
- Kvalitetno uređen okoliš

PREDNOSTI LOKACIJE

- Drugi red od mora — 30 metara do plaže
- Svaki stan projektiran s pogledom na more
- Izvanredna pozicija između plaža Babe i Lokunje
- Mirna, elitna zona Novalje
- Blizina trgovina, restorana, šetnice i svih sadržaja
- Visoka vrijednost investicije — odličan potencijal za turizam i dugoročno iznajmljivanje
- Projekti na ovoj lokaciji tradicionalno se prodaju vrlo brzo

DINAMIKA IZGRADNJE

- Početak radova: travanj 2026.


- Završetak: 2027. godina


- Idealno vrijeme za rezervaciju dok su najpoželjnije jedinice još dostupne.



KONTAKT

Za sve dodatne informacije i rezervacije — slobodno nas kontaktirajte.