Novalja - dvosoban stan na drugom katu - blizina mora (prodaja)

Ekskluzivni projekt dviju zgrada | 30 m od mora | Moderan dvosobni stan s pogledom na more

Stan S3 – Zgrada A, drugi kat

Na iznimnoj lokaciji u Gaju, Novalja, svega 30 metara od mora, smješten je stan S3 na drugom katu Zgrade A, dijela ekskluzivnog projekta koji obuhvaća dvije moderno projektirane zgrade visoke kvalitete. Ova mirna, uredna mikrolokacija nalazi se u neposrednoj blizini plaža Babe i Lokunje, što ovaj stan čini savršenim izborom za ugodan život, odmor ili investiciju.

Svi stanovi u projektu pažljivo su dizajnirani kako bi omogućili maksimalnu funkcionalnost prostora, obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more.

Tlocrt i površine – Stan S3 (Zgrada A)

Zatvoreni dio – 48,70 m2

- Hodnik: 4,40 m2
- Kupaonica s WC-om: 4,50 m2
- Spavaća soba 1: 7,80 m2
- Spavaća soba 2: 12,00 m2
- Dnevni boravak + kuhinja: 20,00 m2

Eksterijer

- Terasa: (5,00 × 0,50) + (4,20 × 0,25) = 3,50 m2



️ Ukupna obračunska površina: 52,20 m2

Oprema visoke kvalitete

- Podno grijanje u kupaonici
- Klima uređaji u svakoj prostoriji (Wi-Fi upravljanje)
- PVC stolarija vrhunske kvalitete – low-e staklo, izvrsna toplinska i zvučna izolacija
- Električne rolete i komarnici na svim prozorima
- Podne obloge po izboru – hrastov parket ili keramika do 35 €/m2
- Sanitarna oprema renomiranih brendova, modernog dizajna
- UTP i optička instalacija u svim sobama
- Priprema za punjenje električnih vozila
- Kvalitetna rasvjeta (unutarnja i vanjska)

️ Tehničke značajke

- Konstrukcija: armirano-betonska
- Međuetažne ploče 20 cm + zvučna izolacija
- ETICS fasada s 10 cm EPS izolacije
- Pregradni zidovi od opeke
- Niskošumne vodovodne i kanalizacijske instalacije
- Uređeni okoliš s rasvjetom

Prednosti lokacije i projekta

- Drugi red od mora – samo 30 m do plaže
- Otvoren pogled na more
- Mirna rezidencijalna zona bez buke i gužve
- Blizina trgovina, restorana, kafića i šetnice
- Idealna kvadratura i raspored za život ili turistički najam
- Projekt s visokom potražnjom – jedinice se brzo rezerviraju
- Izvrsna investicija s dugoročnim rastom vrijednosti

️ Dinamika gradnje

- Početak izgradnje: travanj 2026.


- Završetak radova: tijekom 2027. godine



Kontakt za informacije i rezervacije
Ako želite više informacija o ovom projektu ili razgled stana, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i pomoći pri odabiru idealnog doma s pogledom na more.