Novalja, 189,57m2, mirna oaza Novalje, S3

Prodaje se peterosoban apartman na tri etaže bruto površine 189,57 m2, NKP 126,55 m2 u kućama u nizu sa vrtom, u mirnoj oazi Novalje.

Apartman je smješten u sklopu manjeg kompleksa od pet zasebnih stambenih jedinica, te nudi privatnost, udobnost i visoku kvalitetu gradnje. Svaka jedinica ima vlastiti vrt te osigurana dva parkirna mjesta.

Raspored prostora:
1. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, spremište, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom.

2. Prvi kat nudi dodatni dnevni boravak ili TV salon, spavaću sobu, kupaonicu te natkriveni balkon koji omogućuje dodatni vanjski prostor. Unutarnje stepenice vode na posljednju etažu.

3. Drugi kat sadrži dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu te još jedan natkriveni balkon. Posebna prednost ove etaže je velika terasa s ozelenjenim površinama, savršena za stvaranje privatne spa zone ili sunčališta. Iz prostrane spavaće sobe i kupaonice omogućen je direktan izlaz na terasu, što pruža mogućnost uređenja luksuzne wellness oaze s jacuzzijem, saunom i prostorom za vježbanje.

Uz funkcionalan raspored, nekretnina nudi brojne mogućnosti prilagodbe prema željama budućih vlasnika, pružajući jedinstven spoj komfora i elegancije.

U cijenu su uključena dva parkirna mjesta te vlastiti vrt.

Vlasništvo je uredno te moguća kupnja kreditom.

Položaj kuće osigurava brzu povezanost s plažama Vrtić i Lokunje, dok terasa na najvišoj etaži pruža savršen kutak za opuštanje uz pogled na more.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, samo 200 metara od mora i plaže te 500 metara od centra Novalje. U blizini su svi ključni sadržaji – trgovine, restorani, dom zdravlja, autobusni kolodvor i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak.

Dodatne informacije:

- istočno - zapadne orijentacije,

- A+ energetski razred,

- godina izgradnje: 2022.,

- proteže na 3 etaže (prizemlje, prvi kat, drugi kat),

- oznake S3 smješten u kući u nizu,

- zaseban ulaz u objekt,

- protuprovalna ulazna vrata,

- posjeduje jacuzzi smješten na balkonu na 2.katu,

- PVC stolarija sive boje sa automatiziranim roletama,

- podovi obloženi modernim keramičkim pločicama,

- grijanje / hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja,

- svaka etaža ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu,

- potpuno namješten modernim namještajem,

- pripada mu vrt i dva etažirana parkirna mjesta,

- useljivo odmah po isplati,

- dozvole: vlasnički, građevinska i uporabna dozvola,

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo vas kontaktirajte našeg agenta Igora na 095/581-4355.