Neponovljiv potencijal! Imanje u centru grada Rovinja (prodaja)
- Cijena
- Na upit
Šifra oglasa: 47400011
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 431,00 m²
-
- Broj soba
- 18
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Rovinj, Rovinj
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 18
- Stambena površina
- 431,00 m²
- Površina okućnice
- 6.780,00 m²
- Godina izgradnje
- 1924.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 1042-132
Opis oglasa
Istra, Rovinj, NEPONOVLJIVO imanje u centru grada Rovinja
Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina smještena u samom centru Rovinja, svega 500 metara od mora i 900 metara od glavnog trga u starogradskoj jezgri. Lokacija spaja mir, dostupnost svih sadržaja i autentičan istarski ugođaj – što je čini neprocjenjivom prilikom u današnjoj ponudi na tržištu.
Cijelo imanje obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 431,13 m², a sastoji se od autohtone kamene kuće iz 1924. godine s visokim stropovima i pet stambenih jedinica. Kuća je u izvornom stanju te traži adaptaciju, no zadržala je čvrstu, zdravu konstrukciju. Oko nje je postupno od 2000. godine nadalje izgrađeno više stambenih jedinica, a 2019. godine je potpuno adaptiran prostrani stan od 86,78 m² na zapadnoj strani koji je danas u funkciji stalnog stanovanja.
Imanje je smješteno na zemljištu ukupne površine 6.780 m², od čega je manji dio građevinske namjene, dok je veći dio klasificiran kao sportsko-rekreativna zona. Dio zemljišta trenutačno se koristi kao najamni parking, dok se ostatak prostire kao livada i održavani maslinik. Cjelokupna parcela otvara brojne mogućnosti – bilo za osobno uživanje, investiciju ili razvoj luksuznog stambenog koncepta.
Infrastruktura je djelomično modernizirana: postoje dva odvojena brojila za vodu i struju, provedena je kanalizacija, a optički internet uskoro će biti dostupan. Prema važećem prostornom planu omogućena je gradnja jedne višeobiteljske i jedne obiteljske zgrade, što podrazumijeva minimalno devet novih luksuznih stanova te dovoljno prostora za kreativno oblikovanje vanjskih sadržaja.
Ova nekretnina nema svoju konkurenciju na tržištu – zbog svoje veličine, lokacije, postojećih sadržaja i zakonskih mogućnosti predstavlja iznimnu i neponovljivu priliku. Namijenjena je onima koji znaju prepoznati istinske dragocjenosti, koji razmišljaju šire i koji žele stvoriti nešto doista jedinstveno u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 1042-132
Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina smještena u samom centru Rovinja, svega 500 metara od mora i 900 metara od glavnog trga u starogradskoj jezgri. Lokacija spaja mir, dostupnost svih sadržaja i autentičan istarski ugođaj – što je čini neprocjenjivom prilikom u današnjoj ponudi na tržištu.
Cijelo imanje obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 431,13 m², a sastoji se od autohtone kamene kuće iz 1924. godine s visokim stropovima i pet stambenih jedinica. Kuća je u izvornom stanju te traži adaptaciju, no zadržala je čvrstu, zdravu konstrukciju. Oko nje je postupno od 2000. godine nadalje izgrađeno više stambenih jedinica, a 2019. godine je potpuno adaptiran prostrani stan od 86,78 m² na zapadnoj strani koji je danas u funkciji stalnog stanovanja.
Imanje je smješteno na zemljištu ukupne površine 6.780 m², od čega je manji dio građevinske namjene, dok je veći dio klasificiran kao sportsko-rekreativna zona. Dio zemljišta trenutačno se koristi kao najamni parking, dok se ostatak prostire kao livada i održavani maslinik. Cjelokupna parcela otvara brojne mogućnosti – bilo za osobno uživanje, investiciju ili razvoj luksuznog stambenog koncepta.
Infrastruktura je djelomično modernizirana: postoje dva odvojena brojila za vodu i struju, provedena je kanalizacija, a optički internet uskoro će biti dostupan. Prema važećem prostornom planu omogućena je gradnja jedne višeobiteljske i jedne obiteljske zgrade, što podrazumijeva minimalno devet novih luksuznih stanova te dovoljno prostora za kreativno oblikovanje vanjskih sadržaja.
Ova nekretnina nema svoju konkurenciju na tržištu – zbog svoje veličine, lokacije, postojećih sadržaja i zakonskih mogućnosti predstavlja iznimnu i neponovljivu priliku. Namijenjena je onima koji znaju prepoznati istinske dragocjenosti, koji razmišljaju šire i koji žele stvoriti nešto doista jedinstveno u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 1042-132
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 28.11.2025. u 10:43
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 248 puta
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-