Namještena vila s grijanim bazenom: Brtonigla, 165.00 m2 (prodaja)

Namještena vila s grijanim bazenom – Brtonigla, Istra
Lokacija: Brtonigla, Istra (1 km od Brtonigle, 10 km od Umaga, 6 km od Novigrada)
Površina: 165 m² (stambeni prostor) na parceli od 400 m²

Opis:
Vila, potpuno renovirana 2023. godine, smještena u prekrasnom dijelu Istre, samo 1 km od šarmantnog sela Brtonigla. Poznata po svojoj dvojezičnoj kulturi (talijanskoj i hrvatskoj), Brtonigla pruža jedinstven spoj dviju kultura i kuhinja. Vila je također blizu obale, na samo 10 km od Umaga i 6 km od Novigrada.

Ova nekretnina nudi moderan komfor i autentični istarski šarm, idealna za one koji cijene privatnost, luksuz i uživanje u društvu gostiju. Okružena netaknutom prirodom i poznata po vrhunskoj lokalnoj gastronomiji, vila predstavlja savršeno mediteransko utočište.

Značajke nekretnine:

4 spavaće sobe
3 velike kupaonice s WC-om
Prostrani dnevni boravak i kuhinja
Vanjski sadržaji:
Velika terasa s ručno izrađenim kamenim stolom
Vanjska kuhinja s profesionalnim roštiljem
Grijani bazen (8x4 m)


Vila je ograđena tradicionalnim kamenim zidom, što osigurava potpunu privatnost. Izgrađena 2014. godine, a potpuno renovirana 2023. s novim instalacijama i opremom, spremna je za useljenje. U vili se mogu smjestiti dvije četveročlane obitelji, što je čini idealnom za osobnu upotrebu ili luksuznu nekretninu za najam.

Glavne značajke:

Smještena u slikovitom dijelu Istre, blizu Brtonigle, Umaga i Novigrada
Jedinstveni kulturni spoj talijanskih i hrvatskih utjecaja
Potpuno renovirana 2023. godine s modernim instalacijama i opremom
Savršena za druženje i uživanje u prostranom vanjskom prostoru
Izvrsan potencijal za cjelogodišnji turizam


Cijena: 650.000 € (namještena)
Agencijska naknada: 2% + PDV

Danijel:
+38595 909 5641

-------------------------------------------------------------------------------------------

Furnished Villa with Heated Pool – Brtonigle, Istria
Location: Brtonigle, Istria (1 km from Brtonigla, 10 km from Umag, 6 km from Novigrad)
Area: 165 m² (living space) on a 400 m² plot

Description:
Beautifully renovated villa in 2023, located in a stunning part of Istria just 1 km from the charming village of Brtonigla. Known for its bilingual culture (Italian and Croatian), Brtonigla offers a unique blend of two cultures and cuisines. The villa is also conveniently close to the coast, just 10 km from Umag and 6 km from Novigrad.

This property offers modern comfort and authentic Istrian charm, ideal for those who value privacy, luxury, and entertaining guests in style. Surrounded by untouched nature and celebrated for its high-quality local food, the villa provides the perfect Mediterranean retreat.

Property Features:

4 bedrooms
3 large bathrooms with toilets
Spacious living room and kitchen
Outdoor Features:
Large terrace with a custom-made stone table
Outdoor kitchen with professional grill
Heated pool (8x4 m)


The villa is enclosed by a traditional stone wall, ensuring total privacy. Built in 2014 and completely renovated with all-new installations and equipment in 2023, the villa is ready to enjoy. It comfortably accommodates two four-member families, making it perfect for personal use or as a high-end rental property.

Highlights:

Located in a picturesque part of Istria, close to Brtonigla, Umag, and Novigrad
Unique cultural blend of Italian and Croatian influences
Completely renovated in 2023 with modern equipment and installations
Perfect for entertaining, with a large outdoor space and amenities
Excellent potential for year-round tourism
Price: €650,000 (furnished)
Agency Fee: 2% + VAT

Danijel:
+38595 909 5641
mail: info@southrealestate.hr
www.southrealestate.hr