Namješten apartman 90,82 m2, 2. kat, 120 m od mora, Vir

Na otoku Viru, samo 120 m od mora i 1 km od centra, prodaje se prostran i namješten apartman smješten na drugom katu zgrade. Neto površina stana iznosi 90,82 m², a njegov raspored i djelomičan pogled na more čine ga pogodnim za boravak tijekom cijele godine ili kao turističku investiciju.
Apartman se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te dvije natkrivene terase koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto, koje će biti osigurano kao vanknjižno vlasništvo.OpremaZgrada je građena od cigle, a apartman je opremljen PVC stolarijom s griljama. Podovi su obloženi pločicama, a za hlađenje je ugrađen jedan klima uređaj. Apartman se prodaje s namještajem, što olakšava useljenje ili iznajmljivanje.
Ova nekretnina na Viru nudi udobnost i praktičnost u neposrednoj blizini mora te predstavlja dobru priliku za vlastiti odmor ili ulaganje u turizam.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1495-vir/____________________Auf der Insel Vir, nur 120 m vom Meer und 1 km vom Ortszentrum entfernt, steht eine geräumige und möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes zum Verkauf. Die Nettofläche beträgt 90,82 m². Der Grundriss und der teilweise Meerblick machen die Wohnung sowohl für das ganze Jahr als auch als touristische Investition geeignet.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei überdachten Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bieten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der als außerbücherliches Eigentum gesichert wird.AusstattungDas Gebäude wurde aus Ziegeln errichtet, und die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und Fensterläden ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug oder die Vermietung erleichtert.
Diese Immobilie auf Vir bietet Komfort und Funktionalität in Meeresnähe und stellt eine gute Gelegenheit für ein Feriendomizil oder eine Investition im Tourismussektor dar.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1494-vir-2/____________________On the island of Vir, just 120 m from the sea and 1 km from the town center, a spacious and furnished apartment located on the second floor of the building is for sale. With a net surface area of 90,82 m², the apartment’s layout and partial sea view make it suitable for year-round living or as a tourist investment.
The apartment consists of a kitchen, dining room and living area, two bedrooms, a bathroom, and two covered terraces that provide additional space for relaxation and outdoor living. One outdoor parking space is included and will be secured as unregistered ownership.EquipmentThe building is constructed with brick, and the apartment is fitted with PVC windows and shutters. The floors are covered with ceramic tiles, and one air conditioning unit is installed for cooling. The apartment is sold furnished, which makes it easier to move in or rent out.
This property on Vir offers comfort and practicality close to the sea and represents a good opportunity for a vacation home or investment in tourism.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1495-vir/