Namješten apartman od 168 m2, prizemlje, 120 m od mora, Vir

Svega 120 m od mora i samo 1 km od centra, prodaje se prostran, potpuno namješten apartman smješten u prizemlju zgrade. Ova nekretnina površine 168,23 m2 idealna je za veću obitelj ili turističko iznajmljivanje zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i dobroj lokaciji.
Apartman se sastoji od ulaza, hodnika, predprostora, kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje, dvije ostave, blagovaonice, dnevnog boravka, četiri spavaće sobe i dvije natkrivene terase koje pružaju savršeno mjesto za odmor i uživanje. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta (vanknjižno vlasništvo).OpremaStan je izgrađen od cigle te opremljen PVC stolarijom s roletama (griljama). Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a za udobnost tijekom cijele godine brinu se dva klima uređaja i centralno grijanje putem radijatora. Apartman se prodaje namješten, što dodatno olakšava useljenje ili početak turističkog poslovanja.
Ova nekretnina na Viru pruža izuzetnu priliku za investiciju, bilo da se radi o stalnom boravku, odmoru ili iznajmljivanju tijekom turističke sezone.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1492-vir/____________________Nur 120 m vom Meer und 1 km vom Ortszentrum entfernt steht diese geräumige, vollständig möblierte Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 168,23 m². Sie eignet sich gut für eine größere Familie oder zur touristischen Vermietung – dank ihres funktionalen Grundrisses und der guten Lage.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Vorraum, Badezimmer, zusätzlichem WC, Küche, zwei Abstellräumen, Esszimmer, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern sowie zwei überdachten Terrassen, die angenehmen Außenraum bieten. Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze zur Wohnung (außerbücherliches Eigentum).AusstattungDie Wohnung wurde aus Ziegeln gebaut und ist mit PVC-Fenstern und PVC-Fensterläden ausgestattet. Die Böden sind gefliest. Für ganzjährigen Komfort sorgen zwei Klimaanlagen sowie eine Zentralheizung mit Radiatoren. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug oder den Beginn der touristischen Vermietung erleichtert.
Diese Immobilie auf Vir stellt eine gute Investitionsmöglichkeit dar – sei es als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder zur saisonalen Vermietung.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1492-vir-2/____________________Only 120 m from the sea and just 1 km from the town center, this spacious, fully furnished apartment is for sale. Located on the ground floor of the building, the apartment has a total surface area of 168,23 m². It is suitable for a larger family or tourist rental due to its functional layout and convenient location.
The apartment consists of an entrance, hallway, anteroom, bathroom, additional toilet, kitchen, two storage rooms, dining room, living room, four bedrooms, and two covered terraces that offer comfortable outdoor space. The property also includes two outdoor parking spaces (unregistered ownership).EquipmentThe apartment is built from brick and fitted with PVC windows and shutters. The floors are tiled, and comfort is ensured throughout the year by two air conditioning units and central heating via radiators. The apartment is sold furnished, which makes moving in or starting a rental business easier.
This property on Vir offers a solid investment opportunity, whether for permanent residence, vacation use, or seasonal rental.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1492-vir/