Momjan – autentična kamena kuća s projektom preuređenja (prodaja)
- Cijena
- 170.000 €
Šifra oglasa: 48843111
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 200,21 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Buje, Buje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 200,21 m²
- Površina okućnice
- 517,00 m²
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 1047-219
Opis oglasa
Istra, Momjan – autentična kamena kuća s projektom preuređenja
U jednom od najposebnijih istarskih krajolika, u pitoresknom Momjanu, poznatom po vrhunskim vinima, maslinama i očuvanoj povijesnoj baštini, nalazi se ova šarmantna kamena kuća koja čeka svoju novu priču. Smještena na blagoj uzvisini, okružena vinogradima i netaknutom prirodom, pruža idiličan ambijent i pogled koji se proteže prema brežuljcima i moru u daljini.
Nekretnina se nalazi na okućnici od 517 m², dok projektom predviđena stambena površina iznosi 200,21 m² raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.
Predviđena rekonstrukcija uključuje izgradnju privatnog bazena i uređenje eksterijera kako bi se stvorio skladan prostor za opuštanje u miru istarskog krajolika.
Za objekt je izrađen idejni projekt, a postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Prednost lokacije je dostupna infrastruktura – struja je već dovedena, dok se vodovod i telekomunikacije nalaze u neposrednoj blizini. Prilaz je osiguran asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavnu uporabu i buduću izgradnju.
Posebnu vrijednost čini mogućnost kupnje još jedne tradicionalne kamene kuće, smještene tik uz ovu parcelu.
Dodatna nekretnina prema projektu obuhvaća 106,76 m² stambene površine, također na tri etaže, te vlastitim planiranim bazenom.
Pripada joj 344 m² okućnice, što zajedno omogućuje stvaranje dvije cjelovite luksuzne rezidencije – idealne za privatno korištenje ili visoku kategoriju turističkog najma.
Ova iznimna nekretnina ističe se svojom autentičnošću, privatnošću i nevjerojatnim potencijalom.
Momjan pruža rijedak spoj tišine, kulturnog nasljeđa i prestižnog gastronomskog okruženja, dok su Poreč, Umag i slovenska granica lako dostupni u svega kratkoj vožnji.
Savršen izbor za one koji žele oblikovati unikatnu istarsku vilu ili kreirati ekskluzivni turistički koncept u jednom od najtraženijih krajeva unutrašnje Istre.
Za dodatne informacije i uvid u dokumentaciju – kontaktirajte nas.
ID KOD AGENCIJE: 1047-219
U jednom od najposebnijih istarskih krajolika, u pitoresknom Momjanu, poznatom po vrhunskim vinima, maslinama i očuvanoj povijesnoj baštini, nalazi se ova šarmantna kamena kuća koja čeka svoju novu priču. Smještena na blagoj uzvisini, okružena vinogradima i netaknutom prirodom, pruža idiličan ambijent i pogled koji se proteže prema brežuljcima i moru u daljini.
Nekretnina se nalazi na okućnici od 517 m², dok projektom predviđena stambena površina iznosi 200,21 m² raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.
Predviđena rekonstrukcija uključuje izgradnju privatnog bazena i uređenje eksterijera kako bi se stvorio skladan prostor za opuštanje u miru istarskog krajolika.
Za objekt je izrađen idejni projekt, a postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Prednost lokacije je dostupna infrastruktura – struja je već dovedena, dok se vodovod i telekomunikacije nalaze u neposrednoj blizini. Prilaz je osiguran asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavnu uporabu i buduću izgradnju.
Posebnu vrijednost čini mogućnost kupnje još jedne tradicionalne kamene kuće, smještene tik uz ovu parcelu.
Dodatna nekretnina prema projektu obuhvaća 106,76 m² stambene površine, također na tri etaže, te vlastitim planiranim bazenom.
Pripada joj 344 m² okućnice, što zajedno omogućuje stvaranje dvije cjelovite luksuzne rezidencije – idealne za privatno korištenje ili visoku kategoriju turističkog najma.
Ova iznimna nekretnina ističe se svojom autentičnošću, privatnošću i nevjerojatnim potencijalom.
Momjan pruža rijedak spoj tišine, kulturnog nasljeđa i prestižnog gastronomskog okruženja, dok su Poreč, Umag i slovenska granica lako dostupni u svega kratkoj vožnji.
Savršen izbor za one koji žele oblikovati unikatnu istarsku vilu ili kreirati ekskluzivni turistički koncept u jednom od najtraženijih krajeva unutrašnje Istre.
Za dodatne informacije i uvid u dokumentaciju – kontaktirajte nas.
ID KOD AGENCIJE: 1047-219
Karta
Dodatne informacije
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.12.2025. u 08:02
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 292 puta
DIAMOND REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Partizanska 5A, 52440 Poreč, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://diamond-realestate.hr/
- E-mail: office@diamond-realestate.hr
-