MODERNA VILA, PRODAJA, ZAGREB, GORNJI BUKOVAC, 350 m2 (prodaja)

MODERNA VILA, PRODAJA, ZAGREB, GORNJI BUKOVAC, 350 m2

Prodaje se samostojeća vila ukupne stambene površine 350 m2.
Kuća je izgrađena 2012. godine i prostire se na ukupno 3 etaže.
Nalazi se na parceli površine 830 m2, od čega ukupno 700 m2 vrtova

Kuća se sastoji od:
- PODRUM površine 69 m2: garaža za 2 automobila, strojarnice i veš prostorije te prostorije za radionicu ili teretanu.
- PRIZEMLJE površine 176 m2: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, gostinjska/radna soba, kupaonica, igraonica, predvorje i izba s
VANJSKIM PROSTOROM koji se sastoji od vrta s vanjskom kuhinjom, roštiljem i pekom, natkrivenom terasom i spremištem
- PRVI KAT površine 103 m2: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i hodnika s vanjskom terasom i vrtom

Pametan dom u svakom detalju

Izuzetno kvalitetno građena kuća, opremljena multi-room ozvučenjem u kući i vrtu, sigurnosnim sustavom povezanim s profesionalnim alarmnim dojavnim centrom, smart house sustavom (rolete, garaža, ograda na daljinsko upravljanje), centralnim sustavom usisavanja, sustavom za odlaganje rublja koji povezuje kupaonice s vešerajem u podrumu te centralnim sustavom za navodnjavanje napajanim iz bunara.

Energetska neovisnost i niski režijski troškovi

Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, u kombinaciji s fotonaponskom elektranom snage 13 kW, osigurava izuzetno niske režijske troškove tijekom cijele godine, a nekretnina je spojena na HEP mrežu uz mogućnost otkupa električne energije prema starom modelu obračuna „jedan za jedan“, što dodatno povećava energetsku isplativost.

Promišljena arhitektura i ugodan eksterijer

Fasada je pažljivo osmišljena kako bi osigurala vrhunsku termoizolaciju, dok kombinacija prirodnog kamena unosi toplinu i sklad u eksterijer, skladno povezana s pažljivo uređenom hortikulturom i prekrasnom sjenicom sa zidanim roštiljem i velikim spremištem za vrtni alat.

Garaža i grijana prilazna rampa

Prostrana garaža za dva veća automobila nudi i dodatni prostor za odlaganje, a pristup joj omogućuje grijana prilazna rampa sa senzorima temperature te garažna vrata na daljinsko upravljanje.

Mirna lokacija s odličnom povezanošću

Smještena u jednoj od najpoželjnijih mirnih rezidencijalnih zona Zagreb, ova nekretnina na Bukovcu nudi savršen balans privatnosti i odlične povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići i Osnovna škola Bukovac, dok Park Maksimir pruža idealno okruženje za rekreaciju i obiteljski život.

Lokacija je vrlo dobro povezana javnim prijevozom, s redovitim autobusnim linijama ZET-a koje omogućuju brz i jednostavan dolazak do centra grada (Kaptol, Kvaternikov trg), što ovu mikrolokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Svi ključni sadržaji nalaze se na dohvat ruke, uz zadržanu mirnoću i privatnost koju ova lokacija pruža.

Orijentacija: istok - zapad - sjever - jug
Grijanje i hlađenje: Dizalica topline Daikin
Solarna elektrana: 13 kW (otkup „jedan za jedan")
Parking: garaža za 2 auta i jedno vanjsko parkirno mjesto
Vlasništvo: bez tereta moguća kupnja kreditom

Cijena: 1.195.000 eura



ID KOD AGENCIJE: 9552

Mia Vučić
Voditelj prodajnog tima
Mob: +385 91 602 9455
Tel: 01 779 23 10
E-mail: mia@starling.hr
starling.hr