Nova moderna vila s bazenom i očaravajućim pogledom na more, Maslenica (prodaja)

Prodaje se moderna vila s bazenom i zaista očaravajućim pogledom na more u Maslenici. Radi se o novogradnji izgrađenoj 2024. godine. Kuća je kompletno uređena i opremljena te odmah useljiva.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju su hodnik, kupaonica, praonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije natkrivene terase s kojih se pruža odličan pogled na more. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze hodnik te tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i dijelom natkrivenom terasom.
Ispod terase u prizemlju kuće se nalazi spremište. U dvorištu su 4 parkirališna mjesta.
Lijepo uređeno dvorište krasi bazen od 40 m2 te prostor za igranje i rekreaciju.
Ukupna površina kuće iznosi 268,04 m2. Izgrađena je na zemljištu površine 654 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 620 m. Udaljenost od centra Maslenice iznosi 1 km.

Oprema

Kompletan namještaj je uključen u cijenu. Gradnja je izvršena ciglenim termo blokom i betonskim zidom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. U cijeloj kući su podne obloge pločice. Prozori su od aluminija s električnim roletama. Za grijanje i hlađenje su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama postavljeni klima uređaji. Osim toga, postavljeno je podno električno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
U dvorištu se nalazi vanjski roštilj.
Energetski certifikat ove kuće je A.

Lokacija nekretnine

Maslenica je naselje smješteno na obali Novigradskog mora. Blizina rijeke Zrmanje i planine Velebit daju poseban šarm ovom mjestu. Kanjon rijeke Zrmanje idealan je za sve ljubitelje raftinga. Zahvaljujući neposrednoj blizini autoceste Zagreb-Split i zračne luke Zadar ovo mjesto postaje sve traženija turistička destinacija, koja pruža pravi obiteljski odmor u prekrasnom ambijentu.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und einem wirklich beeindruckenden Meerblick in Maslenica. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024. Das Haus ist komplett eingerichtet und ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen mit ausgezeichnetem Meerblick. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur sowie drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und einer teilweise überdachten Terrasse.
Unterhalb der Terrasse im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Abstellraum. Im Hof befinden sich 4 Parkplätze.
Der schön gestaltete Garten wird durch einen Pool von 40 m² sowie einen Bereich für Spiel und Erholung ergänzt.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 268,04 m². Es wurde auf einem Grundstück von 654 m² gebaut.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 620 m. Die Entfernung zum Zentrum von Maslenica beträgt 1 km.

Ausstattung

Komplette Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Konstruktion wurde mit gemauerten Thermoblöcken und einer Betonwand ausgeführt. Die Wärmedämmung der Fassade ist 10 cm Styropor. Das gesamte Haus verfügt über Fliesenböden. Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden. Im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer und in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Weiterhin befindet sich im Hof ​​ein Außengrill.
Der Energieausweis dieser Immobilie ist A.

Standort

Maslenica ist eine Ortschaft die an der Küste des Novigrader Meers liegt. Die Nähe zum Fluss Zrmanja und dem Velebit Gebirge verleihen diesem Ort einen besonderen Scharm. Der Canyon der Zrmanja ist ideal für alle Raftingliebhaber.  Aufgrund der Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und dem Flughafen Zadar wird dieser Ort eine immer interessantere touristische Destination die einen wahrhaften Urlaub in einer wunderschönen Umgebung anbieten kann.

Sonstiges

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For sale is a modern villa with a pool and a truly stunning sea view in Maslenica. This is a newly built property from 2024. The house is fully furnished and equipped and ready to move in.
The house consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there are a hallway, a bathroom, a laundry room, a bedroom, a kitchen with dining area and living room, as well as two covered terraces with an excellent sea view. Internal stairs lead to the first floor, where there is a hallway and three bedrooms, each with its own bathroom and a partly covered terrace.
Below the terrace on the ground floor of the house there is a storage room. In the yard there are 4 parking spaces.
The nicely arranged yard is enhanced by a 40 m² swimming pool and an area for play and recreation.
The total area of the house is 268,04 m². It is built on a plot of 654 m².
The distance of this property from the sea is 620 m. The distance from the centre of Maslenica is 1 km.
 
 
 

Equipment

Complete furniture is included in the price. The construction was made with brick thermal blocks and a concrete wall. Thermal insulation of the facade is 10 cm Styrofoam. The entire house has tiled floors. The windows are made of aluminum with electric shutters. Air conditioning units for heating and cooling are installed in the living room and all bedrooms. In addition, underfloor electric heating was installed in the living room and bathrooms.
Furthermore, there is an outdoor grill in the yard.
The energy certificate of this house is A.

Location

Maslenica is a small place located on the coast of Novigrad Sea. The nearby river Zrmanja and Velebit mountain give a special charm to this place. Canyon of river Zrmanja is ideal for all lovers of rafting. Thanks to the vicinity of the highway Zagreb-Split and Zadar airport this place is becoming increasingly sought after tourist destination, which offers a family holiday in beautiful surroundings.

Additional info

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