MODERNA PRIZEMNICA U CENTRU BILJA (prodaja)
- Cijena
- 294.000 €
Šifra oglasa: 50139492
-
- Stambena površina
- 120,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Bilje, Bilje
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 120,00 m²
- Površina okućnice
- 1.488,00 m²
- Godina izgradnje
- 1979.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se potpuno adaptirana moderna prizemnica u centru Bilja ( 5 km od Osijeka) smještena na prostranoj parceli od 1488 m2.
Nekretnina je uređena za kvalitetno obiteljsko stanovanje,ali je zahvaljujući svom sadržaju ,rasporedu i lokaciji idealna i za turistički najam.
STANBENI PROSTOR(cca 120 m2)
*tri prostrane spavaće sobe( jedna sa vlastitim izlazom u dvorište)
*open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom
*moderna kupaonica i dodatni toalet
*ostava
*podrum s ulazom iz kuće od 16 m2
*mogućnost proširenja u potkrovlje sa zasebnim ulazom.
WELLNESS ZONA/DODATNI APARTMAN*49 m2*
Kuća je povezana s dodatnim objektom koji je koncipiran kao privatni wellness.
*sadrži kupaonicu,dva toaleta te predviđeno mjesto za saunu i jacuzzi.
*prostor je ucrtan kao stanbeni te se vrlo lako može prenamjeniti u zaseban stan ili apartman za najam.
MAKSIMALNA ENERGETSKA UČINKOVITOST(konpletna unutrašnja,vanjska adaptacija i uređenje okućnice 2024/25/26)
*solarna elektrana,minimalni režijski troškovi(struja i grijanje samo 200-300€ godišnje)
*vrhunska izolacija ,vanjski zidovi 50 cm puna cigla+15cm termo izolacija,nova pvc stolarija i novi krov.
*grijanje:klima 5.7kw i norveški radijatori.
DVORIŠTE ZA ODMOR:
*natkrivena prostrana terasa 37 m2 sa zidanom vanjskom kuhinjom.
*zasebni natkriveni roštilj
*ložište i mjesto za slarni tuš i bazen u ograđenom dijelu koji osigurava potpunu privatnost.
*garaža
*video nadzor
LOKACIJA I POTENCIJAL:
Zbog blizine Osijeka i parka prirode Kopački rit ova nekretnina predstavlja priliku koja može služiti kao obiteljska oaza ili se staviti u funkciju turizma kao luksuzna kuća za odmor sa wellness sadržajem.
DOKUMENTACIJA JE UREDNA,SVE LEGALIZIRANO,UPORABNA,ENERGETSKI ,MOGUĆA JE KUPOVINA PREKO STANBENOG KREDITA.
*
Nekretnina je uređena za kvalitetno obiteljsko stanovanje,ali je zahvaljujući svom sadržaju ,rasporedu i lokaciji idealna i za turistički najam.
STANBENI PROSTOR(cca 120 m2)
*tri prostrane spavaće sobe( jedna sa vlastitim izlazom u dvorište)
*open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom
*moderna kupaonica i dodatni toalet
*ostava
*podrum s ulazom iz kuće od 16 m2
*mogućnost proširenja u potkrovlje sa zasebnim ulazom.
WELLNESS ZONA/DODATNI APARTMAN*49 m2*
Kuća je povezana s dodatnim objektom koji je koncipiran kao privatni wellness.
*sadrži kupaonicu,dva toaleta te predviđeno mjesto za saunu i jacuzzi.
*prostor je ucrtan kao stanbeni te se vrlo lako može prenamjeniti u zaseban stan ili apartman za najam.
MAKSIMALNA ENERGETSKA UČINKOVITOST(konpletna unutrašnja,vanjska adaptacija i uređenje okućnice 2024/25/26)
*solarna elektrana,minimalni režijski troškovi(struja i grijanje samo 200-300€ godišnje)
*vrhunska izolacija ,vanjski zidovi 50 cm puna cigla+15cm termo izolacija,nova pvc stolarija i novi krov.
*grijanje:klima 5.7kw i norveški radijatori.
DVORIŠTE ZA ODMOR:
*natkrivena prostrana terasa 37 m2 sa zidanom vanjskom kuhinjom.
*zasebni natkriveni roštilj
*ložište i mjesto za slarni tuš i bazen u ograđenom dijelu koji osigurava potpunu privatnost.
*garaža
*video nadzor
LOKACIJA I POTENCIJAL:
Zbog blizine Osijeka i parka prirode Kopački rit ova nekretnina predstavlja priliku koja može služiti kao obiteljska oaza ili se staviti u funkciju turizma kao luksuzna kuća za odmor sa wellness sadržajem.
DOKUMENTACIJA JE UREDNA,SVE LEGALIZIRANO,UPORABNA,ENERGETSKI ,MOGUĆA JE KUPOVINA PREKO STANBENOG KREDITA.
*
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
kristijanth
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 20.03.2026. u 15:43
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 112 puta
kristijanth
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
-