MODERNA OBITELJSKA KUĆA U BLIZINI DVORCA PEJAČEVIĆ - 2530€/m2 (prodaja)
- Cijena
- 368.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50394326
-
- Stambena površina
- 145,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 145,00 m²
- Netto površina
- 145,00 m²
- Površina okućnice
- 55,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U ponudi je izuzetno kvalitetno i temeljito adaptirana kuća ukupne neto površine cca 145 m2 (115 m2 stambenog prostora + cca 30 m2 neuređenog potkrovlja koje se lako može prenamijeniti u stambeni prostor), smještena u Mažuranićevoj ulici u Osijeku, u jednoj od poželjnijih gradskih zona, u neposrednoj blizini Opus Arene i dvorca Pejačević. Nekretnina se nalazi na iznimno praktičnoj i traženoj lokaciji:
✔u blizini osnovne i srednje škole
✔nedaleko od tramvajske i autobusne stanice
✔u blizini trgovina, ljekarne i svih ključnih sadržaja za svakodnevni život
✔u blizini dvorca Pejačević
✔izvrsna povezanost s glavnim prometnicama i centrom grada
Kvaliteta gradnje i adaptacije
Objekt 2026. godine prolazi potpunu i temeljitu adaptaciju, koja u praksi znači gotovo novu kuću:
✔novo krovište
✔nove instalacije (struja, voda, odvodnja)
✔nova fasada
✔nova PVC stolarija u modernoj antracit boji sa elektroroletama
✔prvoklasni parketi i kvalitetna keramika
✔moderna i kvalitetna sanitarna oprema
✔nove armirano-betonske ploče
Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i komfor stanovanja:
✔podno grijanje / centralno-plinsko grijanje
✔klima uređaji za hlađenje
✔solarna elektrana snage s mikroinverterima, prijavljena prije 1.1.2026., s pravom na povlašteni otkup električne energije idućih 10 godina, što osigurava izuzetno niske režijske troškove
Nekretnina ima dvorište, terasu i parkirno mjesto.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
ulazni hodnik
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
toalet
ostava / strojarnica
Kat:
master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dvije spavaće sobe
dodatna kupaonica
vešeraj
Dodatne informacije: uredno vlasništvo 1/1, objekt ima uporabnu dozvolu
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju praktički nove kuće na vrhunskoj gradskoj lokaciji, s modernim standardima gradnje, izvrsnim rasporedom i dugoročno vrlo povoljnim troškovima stanovanja.
✔u blizini osnovne i srednje škole
✔nedaleko od tramvajske i autobusne stanice
✔u blizini trgovina, ljekarne i svih ključnih sadržaja za svakodnevni život
✔u blizini dvorca Pejačević
✔izvrsna povezanost s glavnim prometnicama i centrom grada
Kvaliteta gradnje i adaptacije
Objekt 2026. godine prolazi potpunu i temeljitu adaptaciju, koja u praksi znači gotovo novu kuću:
✔novo krovište
✔nove instalacije (struja, voda, odvodnja)
✔nova fasada
✔nova PVC stolarija u modernoj antracit boji sa elektroroletama
✔prvoklasni parketi i kvalitetna keramika
✔moderna i kvalitetna sanitarna oprema
✔nove armirano-betonske ploče
Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i komfor stanovanja:
✔podno grijanje / centralno-plinsko grijanje
✔klima uređaji za hlađenje
✔solarna elektrana snage s mikroinverterima, prijavljena prije 1.1.2026., s pravom na povlašteni otkup električne energije idućih 10 godina, što osigurava izuzetno niske režijske troškove
Nekretnina ima dvorište, terasu i parkirno mjesto.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
ulazni hodnik
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
toalet
ostava / strojarnica
Kat:
master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dvije spavaće sobe
dodatna kupaonica
vešeraj
Dodatne informacije: uredno vlasništvo 1/1, objekt ima uporabnu dozvolu
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju praktički nove kuće na vrhunskoj gradskoj lokaciji, s modernim standardima gradnje, izvrsnim rasporedom i dugoročno vrlo povoljnim troškovima stanovanja.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Ivan_Se
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Oglas objavljen
- 28.05.2026. u 23:14
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 11531 puta
Ivan_Se
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska