Moderna novogradnja u Okrugu Gornjem, terasa 60m2, otvoren pogled (prodaja)

Moderna novogradnja u Okrugu Gornjem – vrhunska gradnja, atraktivna lokacija i pogled na more

Na prodaju su stanovi u modernoj zgradi na izuzetnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, idealnoj kako za turistički najam, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Zgrada se prostire na tri etaže i sadrži ukupno šest stanova, a svakom stanu pripada vlastito vanjsko parkirno mjesto.

Stan S5 – 350.000 € – S neto stambenom površinom od 50,27 m² i prostranom krovnom terasom od približno 60 m², ovaj je stan pažljivo osmišljen za udoban život. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (21,11 m²), hodnika (3,32 m²), kupaonice (4,41 m²), dvije spavaće sobe (10,40 m² i 8,82 m²), balkona (8,82 m²) te pripadajućeg vanjskog parkirnog mjesta.

Kvaliteta gradnje:

Zgradu odlikuje visoki građevinski standard – odlična toplinska i zvučna izolacija, energetski učinkovita fasada, PVC stolarija, aluminijske rolete punjene PUR pjenom, kvalitetna zidna i podna keramika te opremljena kupaonica. Tu su i klima uređaj, kao i podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost tijekom cijele godine. Očekivani energetski certifikat bit će visokog razreda, što jamči niske režijske troškove.

Posebnosti:

Stanovi na drugom katu imaju pristup vlastitim velikim krovnim terasama s kojih se pruža otvoren pogled na more – idealno mjesto za opuštanje ili druženje u toplim ljetnim večerima.

Lokacija:

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Okruga Gornjeg, a u blizini su svi bitni sadržaji: supermarket, banka, pošta, vrtić i škola. Odlična prometna povezanost dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, kako za život, tako i za najam.

Glavne prednosti:

Novogradnja s visokim standardom gradnje

Energetski učinkovita zgrada

Stanovi s pogledom na more i krovnom terasom (2. kat)

Turistički atraktivna lokacija

Blizina svih potrebnih sadržaja

Vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu

Planirano useljenje: jesen 2025.


Za više informacija, tlocrt stanova ili dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte!

POTPUNA PRAVNA SIGURNOST
Pružamo cjelokupnu uslugu – od pregleda nekretnine, izrade predugovora i kupoprodajnog ugovora, primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i komunalija. Cijeli proces nadziru odvjetnik, sudski prevoditelj i javni bilježnik – garantiramo 100% sigurnu transakciju.

Kupac plaća agencijsku proviziju.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.

Kontakt:
Davor Tokić
+385994035193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr

________________________________________________

Modern New Build in Okrug Gornji – Top-Quality Construction, Attractive Location, and Sea View

Apartments for sale in a modern building located in an exceptional location in Okrug Gornji, ideal for both tourist rentals and year-round living. The building consists of three floors and a total of six apartments, each with its own outdoor parking space.

Apartment S5 – €350,000 – With a net living area of 50.27 m² and a spacious rooftop terrace of approximately 60 m², this apartment is thoughtfully designed for comfortable living. It features a kitchen, living and dining area (21.11 m²), hallway (3.32 m²), bathroom (4.41 m²), two bedrooms (10.40 m² and 8.82 m²), a balcony (8.82 m²), and an included outdoor parking space.
Construction Quality:

The building is constructed to a high standard – excellent thermal and sound insulation, energy-efficient façade, PVC joinery, aluminum shutters filled with PUR foam, high-quality wall and floor tiles, and a fully equipped bathroom. Additionally, there is air conditioning and underfloor heating in the bathroom for extra comfort throughout the year. A high-grade energy certificate is expected, ensuring low utility costs.

Special Features:

Apartments on the second floor have access to large private rooftop terraces offering open sea views – the perfect place to relax or entertain on warm summer evenings.

Location:

The building is located in a quiet part of Okrug Gornji, close to all essential amenities: supermarket, bank, post office, kindergarten, and school. Excellent transport connections further enhance the value of this property, both for living and for rental purposes.

Key Advantages:

New build with high construction standards

Energy-efficient building

Apartments with sea views and rooftop terraces (2nd floor)

Tourist-attractive location

Proximity to all necessary amenities

Outdoor parking space included in the price

Planned move-in: Fall 2025

For more information, floor plans, or to schedule a viewing – feel free to contact us!

FULL LEGAL SECURITY
We provide a complete service – from property viewing, drafting of pre-contracts and purchase agreements, key handover to the transfer of ownership and utilities. The entire process is supervised by a lawyer, certified court interpreter, and public notary – we guarantee a 100% secure transaction.

Buyer pays agency commission.
Property viewings are only possible with a signed brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Contact:
Davor Tokić
+385 99 403 5193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr