Moderna novogradnja - dvosoban, parking uključen, Vodice, 86m2 (prodaja)

Prodaje se stan S9 na drugom katu novogradnje u Pudarici, Vodice. Zgrada je u završnoj fazi – fasada u tijeku, završetak radova do lipnja 2026., uporabna dozvola krajem ljeta 2026.

Površina: 85,84 m²
Raspored: dnevni boravak 39,85 m², hodnik 4,29 m², kupaonica 1 4,71 m², kupaonica 2 4,69 m², spavaća soba 1 12,56 m², spavaća soba 2 12,25 m², spremište 1,75 m², ulazni prostor 3,45 m², vešeraj 2,29 m²
Terase: natkrivena 12,55 m², nenatkrivena 3,28 m²

Oprema: kameni podovi najviše kvalitete, aluminijski prozori i vrata, podno grijanje, solarni bojler, protuprovalna vrata.

Parkiranje: pripada vanjsko ne-natkriveno mjesto; dodatno parkirno mjesto moguće kupiti za 7.500 €.

Cijena: 421.920 €
Agencijska provizija: 2,5% + PDV

Lokacija: mirni dio Pudarice, blizu centra Vodica, plaže, trgovina i restorana. Idealno za stalno stanovanje ili investiciju za najam.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

ENGLESKI (English)

Vodice – Pudarica, New Building – Apartment S9, Second Floor

Apartment S9 on the second floor of a new building in Pudarica, Vodice, is for sale. The building is in the final construction phase – facade in progress, completion by June 2026, occupancy permit expected by late summer 2026.

Area: 85.84 m²
Layout: Living room 39.85 m², hallway 4.29 m², bathroom 1 4.71 m², bathroom 2 4.69 m², bedroom 1 12.56 m², bedroom 2 12.25 m², storage 1.75 m², entrance 3.45 m², laundry 2.29 m²
Terraces: covered 12.55 m², uncovered 3.28 m²

Features: High-quality stone floors, aluminum windows and doors, underfloor heating, solar boiler, security doors.

Parking: Includes an outdoor covered space; additional parking space available for 7,500 €.

Price: 421,920 €
Agency fee: 2.5% + VAT

Location: Quiet area of Pudarica, near the center of Vodice, beaches, shops, and restaurants. Ideal for permanent living or rental investment.

Contact: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

NJEMAČKI (Deutsch)

Vodice – Pudarica, Neubau – Wohnung S9, zweites Stockwerk

Die Wohnung S9 im zweiten Stock eines Neubaus in Pudarica, Vodice, steht zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten – Fassade in Arbeit, Fertigstellung bis Juni 2026, Nutzungsgenehmigung voraussichtlich Ende Sommer 2026.

Fläche: 85,84 m²
Aufteilung: Wohnzimmer 39,85 m², Flur 4,29 m², Badezimmer 1 4,71 m², Badezimmer 2 4,69 m², Schlafzimmer 1 12,56 m², Schlafzimmer 2 12,25 m², Abstellraum 1,75 m², Eingangsbereich 3,45 m², Waschküche 2,29 m²
Terrassen: überdacht 12,55 m², unüberdacht 3,28 m²

Ausstattung: Hochwertige Steinböden, Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung, Solarkessel, Sicherheitstüren.

Parken: Ein überdachter Außenstellplatz ist inklusive, zusätzlicher Parkplatz für 7.500 € erhältlich.

Preis: 421.920 €
Maklerprovision: 2,5% + MwSt

Lage: Ruhiger Teil von Pudarica, nahe dem Zentrum von Vodice, Strände, Geschäfte und Restaurants. Ideal zum Wohnen oder als Investition für Vermietung.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

TALIJANSKI (Italiano)

Vodice – Pudarica, Nuova Costruzione – Appartamento S9, Secondo Piano

In vendita appartamento S9 al secondo piano di una nuova costruzione a Pudarica, Vodice. L’edificio è nella fase finale di costruzione – facciata in corso, completamento previsto entro giugno 2026, certificato di agibilità previsto per fine estate 2026.

Superficie: 85,84 m²
Distribuzione: Soggiorno 39,85 m², corridoio 4,29 m², bagno 1 4,71 m², bagno 2 4,69 m², camera 1 12,56 m², camera 2 12,25 m², ripostiglio 1,75 m², ingresso 3,45 m², lavanderia 2,29 m²
Terrazze: coperta 12,55 m², scoperta 3,28 m²

Caratteristiche: Pavimenti in pietra di alta qualità, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, boiler solare, porta blindata.

Parcheggio: Incluso spazio esterno coperto, posto auto aggiuntivo disponibile per 7.500 €.

Prezzo: 421.920 €
Provvigione agenzia: 2,5% + IVA

Posizione: Zona tranquilla di Pudarica, vicino al centro di Vodice, spiagge, negozi e ristoranti. Ideale per residenza permanente o investimento per affitto.

Contatto: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

UKRAJINSKI (Українська)

Водице – Пударика, новобудова – квартира S9, другий поверх

Продається квартира S9 на другому поверсі новобудови у Пудариці, Водице. Будівля на фінальній стадії – фасад у роботі, завершення робіт заплановано до червня 2026 року, введення в експлуатацію – наприкінці літа 2026.

Площа: 85,84 м²
Планування: Вітальня 39,85 м², коридор 4,29 м², ванна 1 4,71 м², ванна 2 4,69 м², спальня 1 12,56 м², спальня 2 12,25 м², комора 1,75 м², передпокій 3,45 м², пральня 2,29 м²
Тераси: критa 12,55 м², некритa 3,28 м²

Оснащення: Кам’яні підлоги високої якості, алюмінієві вікна та двері, підігрів підлоги, сонячний бойлер, протизламні двері.

Паркування: Включено криту зовнішню стоянку, додаткове місце для паркування можна придбати за 7.500 €.

Ціна: 421.920 €
Агентська комісія: 2,5% + ПДВ

Розташування: тихий район Пударики, близько до центру Водице, пляжі, магазини та ресторани. Ідеально для постійного проживання або інвестиції під оренду.

Контакт: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

POLJSKI (Polski)

Vodice – Pudarica, nowa inwestycja – mieszkanie S9, drugie piętro

Na sprzedaż mieszkanie S9 na drugim piętrze nowego budynku w Pudaricy, Vodice. Budynek w końcowej fazie budowy – elewacja w trakcie, zakończenie prac planowane do czerwca 2026, pozwolenie na użytkowanie pod koniec lata 2026.

Powierzchnia: 85,84 m²
Rozkład: salon 39,85 m², korytarz 4,29 m², łazienka 1 4,71 m², łazienka 2 4,69 m², sypialnia 1 12,56 m², sypialnia 2 12,25 m², komórka 1,75 m², wejście 3,45 m², pralnia 2,29 m²
Tarasy: zadaszony 12,55 m², odkryty 3,28 m²

Wyposażenie: kamienne podłogi najwyższej jakości, okna i drzwi aluminiowe, ogrzewanie podłogowe, bojler słoneczny, drzwi antywłamaniowe.

Parking: miejsce zadaszone przynależne do mieszkania, dodatkowe miejsce parkingowe możliwe do kupienia za 7.500 €.

Cena: 421.920 €
Prowizja agencji: 2,5% + VAT

Lokalizacja: cicha część Pudaricy, blisko centrum Vodice, plaże, sklepy i restauracje. Idealne do zamieszkania lub pod wynajem.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

ČEŠKI (Čeština)

Vodice – Pudarica, novostavba – byt S9, druhé patro

Prodává se byt S9 ve druhém patře novostavby v Pudarici, Vodice. Budova je ve finální fázi výstavby – fasáda probíhá, dokončení plánováno do června 2026, kolaudační rozhodnutí očekáváno na konci léta 2026.

Plocha: 85,84 m²
Dispozice: obývací pokoj 39,85 m², chodba 4,29 m², koupelna 1 4,71 m², koupelna 2 4,69 m², ložnice 1 12,56 m², ložnice 2 12,25 m², sklad 1,75 m², vstup 3,45 m², prádelna 2,29 m²
Terasy: krytá 12,55 m², nekrytá 3,28 m²

Vybavení: kamenné podlahy nejvyšší kvality, hliníková okna a dveře, podlahové topení, solární bojler, bezpečnostní dveře.

Parkování: zahrnuto venkovní kryté místo, další parkovací místo možné dokoupit za 7.500 €.

Cena: 421.920 €
Provize agentury: 2,5% + DPH

Lokalita: klidná část Pudaricy, blízko centra Vodice, pláže, obchody a restaurace. Ideální k trvalému bydlení nebo jako investice k pronájmu.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr

NORVEŠKI (Norsk)

Vodice – Pudarica, nybygg – leilighet S9, andre etasje

Leilighet S9 til salgs i andre etasje av nybygg i Pudarica, Vodice. Bygget er i sluttfasen – fasade under arbeid, ferdigstillelse planlagt innen juni 2026, brukstillatelse forventet sommeren 2026.

Areal: 85,84 m²
Planløsning: stue 39,85 m², gang 4,29 m², bad 1 4,71 m², bad 2 4,69 m², soverom 1 12,56 m², soverom 2 12,25 m², bod 1,75 m², inngang 3,45 m², vaskerom 2,29 m²
Terrasser: overbygd 12,55 m², åpen 3,28 m²

Fasiliteter: høy kvalitet steingulv, aluminiums vinduer og dører, gulvvarme, solvarmer, sikkerhetsdører.

Parkering: medfølgende utendørs overbygd plass, ekstra parkeringsplass kan kjøpes for 7.500 €.

Pris: 421.920 €
Meglerprovisjon: 2,5% + MVA

Beliggenhet: rolig område i Pudarica, nær sentrum av Vodice, strender, butikker og restauranter. Ideell for permanent bolig eller utleieinvestering.

Kontakt: +385 91 638 1492 | leana@compass.hr