MODERNA NOVOGRADNJA 132 m2- USELJIVA ODMAH - VARAŽDIN!!! (prodaja)
- Cijena
- 399.999,99 €
Šifra oglasa: 50193804
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 132,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Varteks
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 132,00 m²
- Površina okućnice
- 380,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 1678-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
OBITELJSKA KUĆA NOVOGRADNJA VARAŽDIN!!!
Idealna za obitelji koje traže kvalitetan i udoban dom u urbanoj sredini – predstavljamo vam modernu samostojeću kuću površine 132 m² s uređenom okućnicom od 380 m².
Kuća je novogradnja, odmah useljiva, opremljena suvremenim dizalicom topline i podnim grijanjem za maksimalnu energetsku učinkovitost.
Sastoji se od sljedećih prostorija; vjetrobrana, hodnika, wc-a, kupaonice (tuš), tri spavaće sobe, te open space - kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, odličan tlocrt pruža dovoljno prostora za cijelu obitelj.
Velika terasa savršena je za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Ukupna debljina vanjskog zida s fasadom iznosi d=30.6 cm, a koeficijent prolaskatopline U=0.133 W/m²K.
Ravni krov je u padu 2% prema slivnicima, slojevi ravnog krova su : ekspandirani polistiren za pad,
hidroizolacijska membrana EPDM, geotekstil, čepasta folija i zaštitni sloj granuliranog šljunka.
Toplinska fasada je od EPS stiropora d=10 cm, završna silikonska žbuka granulacije 2 mm.
VANJSKA STOLARIJA
Ulazna vrata: PVC, debljina panela 40 mm, boja drveta Nußbaum, XPS izolacija, poluzastakljena - troslojno staklo satinato, kvaka obostrano. Panel Grad-Export
Klizne stijene, fiksne stijene i prozori: PVC, profil Gealan 9000, sistem Lumaxx, staklo: 4Low-e-18-4Float-16-4 Low-E+argon, Alu distancer, okovi : Siegenia Medium, boja stolarije u boji drveta sa vanjske strane, u bijeloj boji sa unutarnje strane.
Sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata, a klima uređaj i tuš kabina dodatno povećavaju komfor. Asfaltirani prilaz, blizina grada, blizina trgovina čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji žele moderan život uz svakodnevnu praktičnost.
VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!
RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU, PRI ČEMU SE RAZGLED NE NAPLAĆUJE!!
KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM!!
Idealna za obitelji koje traže kvalitetan i udoban dom u urbanoj sredini – predstavljamo vam modernu samostojeću kuću površine 132 m² s uređenom okućnicom od 380 m².
Kuća je novogradnja, odmah useljiva, opremljena suvremenim dizalicom topline i podnim grijanjem za maksimalnu energetsku učinkovitost.
Sastoji se od sljedećih prostorija; vjetrobrana, hodnika, wc-a, kupaonice (tuš), tri spavaće sobe, te open space - kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, odličan tlocrt pruža dovoljno prostora za cijelu obitelj.
Velika terasa savršena je za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Ukupna debljina vanjskog zida s fasadom iznosi d=30.6 cm, a koeficijent prolaskatopline U=0.133 W/m²K.
Ravni krov je u padu 2% prema slivnicima, slojevi ravnog krova su : ekspandirani polistiren za pad,
hidroizolacijska membrana EPDM, geotekstil, čepasta folija i zaštitni sloj granuliranog šljunka.
Toplinska fasada je od EPS stiropora d=10 cm, završna silikonska žbuka granulacije 2 mm.
VANJSKA STOLARIJA
Ulazna vrata: PVC, debljina panela 40 mm, boja drveta Nußbaum, XPS izolacija, poluzastakljena - troslojno staklo satinato, kvaka obostrano. Panel Grad-Export
Klizne stijene, fiksne stijene i prozori: PVC, profil Gealan 9000, sistem Lumaxx, staklo: 4Low-e-18-4Float-16-4 Low-E+argon, Alu distancer, okovi : Siegenia Medium, boja stolarije u boji drveta sa vanjske strane, u bijeloj boji sa unutarnje strane.
Sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata, a klima uređaj i tuš kabina dodatno povećavaju komfor. Asfaltirani prilaz, blizina grada, blizina trgovina čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji žele moderan život uz svakodnevnu praktičnost.
VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!
RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU, PRI ČEMU SE RAZGLED NE NAPLAĆUJE!!
KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM!!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
LUCERNA NEKRETNINE, obrt za posredovanje u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pavlinska 5, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.lucerna-nekretnine.com/
- E-mail: lucerna.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 27.03.2026. u 01:15
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 9 puta
LUCERNA NEKRETNINE, obrt za posredovanje u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Pavlinska 5, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.lucerna-nekretnine.com/
- E-mail: lucerna.nekretnine@gmail.com
-