MODERNA KUĆA S BAZENOM - DONJE POLJE, ŠIBENIK (prodaja)

Prodaje se prekrasna moderna kuća s privatnim bazenom i pogledom na prirodu.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata te čini ukupno 264,10 m2 ukupne korisne površine.
Pripada joj i prekrasna okućnica s vrtom te velikom terasom i bazenom kao i garaža.

Suteren ukupne korisne vrijednosti površine 45,6m2 sastoji se od teretane, kupaonice, spremišta i natkrivene terase površine 15,14 m2.

Prizemlje i kat su koncipirani kao dvoetažni stan ukupne korisne površine 172,90 m2.
U prizemlju ukupne korisne površine 92,12 m2 nalazi se ulaz, hodnik, wc, praonica rublja, stubište, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu 21,36m2, koja gleda na jug prema moru.
U prizemlju se nalazi i garaža površine 24,1 m2, nenatkrivena terasa površine 16,57 m2, vanjsko stubište za vrt i bazen površine 36 m2.

Unutranje stepenice vode do kata korisne površine 80,78 m2, koji se sastoji od hodnika, glavne spavaće sobe s garderobom i zasebnom kupaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice.
Sve sobe imaju izlaz na terasu natkriveni dio površine 17,95m2 i nenatkriveni dio terase 33,13m2.


Unutarnji dizajn također će pratiti modernu liniju kuće s naglaskom na svijetle tonove uzimajući u obzir prirodnu svjetlost koja će dopirati kroz velike staklene stjenke.

Pored visoko kvalitetne gradnje bit će opremljena i s vrhunskom opremom;
- stiropor 10 cm,
- vrhunske podne obloge - keramičke pločice unutarnje -
- kompletno opremljene WC kupaone, opremom Grohe,...
- protupožarna i protuprovalna ulazna vrata, unutarnja stolarija sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
- aluminijska stolarija 5-komorni profili od 65mm, 3-slojno IZO staklo punjeno argonom s električnim podizačima roleta
- bazen površine 36 m2 obložen mozaik keramičkim pločicama
- električno podno grijanje, hlađenje svih soba stropno
- rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
- staklene ograde na terasama

Ono što istinski čini ovu kuću posebnom je njena prostrana okućnica površine 521 m2, koja pruža potpunu privatnost i savršeno mjesto za opuštanje.
Uklopljena u okoliš maslinika, vinograda uz ambijentalnu rasvjetu nudi odlično mjesto za odmaranje i uživanje u ljetnim večerima.
Dodatni naglasak stavljamo na bazen sa sunčalištem kao i pomoćni objekt s roštiljem.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji što omogućava privatnost i odmor od ljetnog šušura, ali je dovoljno blizu plaža (5 km) i centra grada (8 km).
Ima veliki potencijal turističke namjene kao kuća za odmor, ali jednako tako pruža mogućnost komfora i ugodnog života u mirnom obiteljskom kvartu u blizini mora i centra grada te svih sadržaja.

Završetak radova proljeće 2026.

OPIS OKRUŽENJA

Nalazi se u mirnom dijelu malog mjesta, blizu Šibenika, okružena šumom I vinogradima.
Udaljena je samo 8 km od Šibenika, 41 km od zračne luke u Kaštelima odnosno 80 km od zračne luke u Zemuniku.
Svojim položajem u samom centru Jadrana, omogućava brzi pristup nacionalnom parku Kornati(20 Nm) i Nacionalnom parku Krka (18 km).
Šibenik je prekrasan, preko 900 godina stari grad sa 4 novouređene tvrđave i nadaleko poznatom katedralom sv. Jakova.
Okolica Šibenika obiluje sa arheološkim nalazištima, a i velikim brojem ugostiteljskih sadržaja.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte agenciju.

Ivo Čala
Agent s licencom
Mob: +385 98 939 4820
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: i.cala@remax.hr
www.remax-domani.hr