Moderna arhitektonska vila u Istri s pogledom na more - 800m od plaze (prodaja)
- Cijena
- 698.000 €
Šifra oglasa: 48543359
-
- Stambena površina
- 165,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Peroj
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 165,00 m²
- Netto površina
- 134,00 m²
- Površina okućnice
- 460,00 m²
- Godina izgradnje
- 2019.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Moderna arhitektonska vila u Istri s pogledom na more, vrtom iz snova i Smart-Home tehnologijom – samo 800 m od plaže! Privatna prodaja!
Najvažnije na prvi pogled:
• Samo 5,5 sati vožnje od Beča (Peroj, Istra – Hrvatska)
• 134 m² stambenog prostora raspoređenog na 3 etaže + svijetla galerija
• Samostojeća kuća na parceli od cca 460 m²
• 3 spavaće sobe i 2 moderna kupaonice
• Otvorena kuhinja s otokom za kuhanje, potpuno opremljena i namještena
• Prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama
• 3 balkona (svaka soba s izlazom na balkon) + velika krovna terasa s 360° panoramskim pogledom (na staru jezgru, more i šumu)
• Plaža na pješačkoj udaljenosti – samo 800 m
• Južno orijentiran vrt s voćkama, lavandom, vinovom lozom i mnogo više
• Solarni sustav, Smart Home tehnologija, klima uređaji u svim prostorijama
• Podno grijanje i hlađenje
• Dodatno grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• Prozori s troslojnim staklima
• Toplinska pumpa
• Kameni roštilj u vrtu, solarni vanjski tuš, natkriveno parkirno mjesto i spremište
Opis nekretnine:
Ova moderna vila, izgrađena 2019. godine, savršeno spaja suvremeni dizajn, promišljenu arhitekturu i mirnu, prirodnu lokaciju.
U prizemlju vas dočekuje prostrani ulazni hodnik, tehnička prostorija s perilicom rublja i dodatnim spremištem, moderno uređena kupaonica s tušem te otvoreni dnevni i blagovaonski prostor s kuhinjom i otokom za kuhanje. Velike staklene stijene povezuju interijer s brižno uređenim vrtom i stvaraju svijetlu, prozračnu atmosferu.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, još jedna kupaonica s tušem te dodatni balkon koji se po želji može pretvoriti u dodatnu prostoriju.
Poseban dragulj kuće je staklena galerija na drugom katu koja vodi na prostranu krovnu terasu s očaravajućim panoramskim pogledom na more, staru jezgru grada i okolnu prirodu.
U prekrasno uređenom vrtu rastu smokve, jabuke, masline, javor, lavanda, gospina trava, vinova loza i mnoge druge biljke. Automatizirani sustav navodnjavanja (Gardena) osigurava lako održavanje, a vrt dodatno krase ugodan prostor za sjedenje, solarni vanjski tuš i tradicionalni kameni roštilj.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena – uključujući elegantan i kvalitetan namještaj. Zahvaljujući pametnim tehnologijama, solarnom sustavu i klima uređajima u svakoj prostoriji, kuća je ne samo iznimno udobna, već i energetski učinkovita, održiva i spremna za budućnost.
Želite li imati svoj mirni kutak Mediterana, samo nekoliko minuta hoda od mora – ovo je prilika koju ne želite propustiti!
Najvažnije na prvi pogled:
• Samo 5,5 sati vožnje od Beča (Peroj, Istra – Hrvatska)
• 134 m² stambenog prostora raspoređenog na 3 etaže + svijetla galerija
• Samostojeća kuća na parceli od cca 460 m²
• 3 spavaće sobe i 2 moderna kupaonice
• Otvorena kuhinja s otokom za kuhanje, potpuno opremljena i namještena
• Prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama
• 3 balkona (svaka soba s izlazom na balkon) + velika krovna terasa s 360° panoramskim pogledom (na staru jezgru, more i šumu)
• Plaža na pješačkoj udaljenosti – samo 800 m
• Južno orijentiran vrt s voćkama, lavandom, vinovom lozom i mnogo više
• Solarni sustav, Smart Home tehnologija, klima uređaji u svim prostorijama
• Podno grijanje i hlađenje
• Dodatno grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• Prozori s troslojnim staklima
• Toplinska pumpa
• Kameni roštilj u vrtu, solarni vanjski tuš, natkriveno parkirno mjesto i spremište
Opis nekretnine:
Ova moderna vila, izgrađena 2019. godine, savršeno spaja suvremeni dizajn, promišljenu arhitekturu i mirnu, prirodnu lokaciju.
U prizemlju vas dočekuje prostrani ulazni hodnik, tehnička prostorija s perilicom rublja i dodatnim spremištem, moderno uređena kupaonica s tušem te otvoreni dnevni i blagovaonski prostor s kuhinjom i otokom za kuhanje. Velike staklene stijene povezuju interijer s brižno uređenim vrtom i stvaraju svijetlu, prozračnu atmosferu.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, još jedna kupaonica s tušem te dodatni balkon koji se po želji može pretvoriti u dodatnu prostoriju.
Poseban dragulj kuće je staklena galerija na drugom katu koja vodi na prostranu krovnu terasu s očaravajućim panoramskim pogledom na more, staru jezgru grada i okolnu prirodu.
U prekrasno uređenom vrtu rastu smokve, jabuke, masline, javor, lavanda, gospina trava, vinova loza i mnoge druge biljke. Automatizirani sustav navodnjavanja (Gardena) osigurava lako održavanje, a vrt dodatno krase ugodan prostor za sjedenje, solarni vanjski tuš i tradicionalni kameni roštilj.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena – uključujući elegantan i kvalitetan namještaj. Zahvaljujući pametnim tehnologijama, solarnom sustavu i klima uređajima u svakoj prostoriji, kuća je ne samo iznimno udobna, već i energetski učinkovita, održiva i spremna za budućnost.
Želite li imati svoj mirni kutak Mediterana, samo nekoliko minuta hoda od mora – ovo je prilika koju ne želite propustiti!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
emirvienna
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Austria
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Austria, Austria
-
- Oglas objavljen
- 26.11.2025. u 08:27
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 484 puta
emirvienna
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Austria
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Austria, Austria
-