Moderan stan s raskošnom terasom i jacuzzijem, na korak od mora (prodaja)

Istra, Rovinj – moderan stan s raskošnom terasom, jacuzzijem i vrhunskom opremom na mirnoj lokaciji, nadomak mora


Rovinj je jedan od najljepših i najpoželjnijih gradova na Jadranu, poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Spoj mediteranskog šarma, prirodnih ljepota i visoke kvalitete života čini Rovinj idealnim mjestom za život, odmor ili sigurnu investiciju.

Prodaje se moderan i potpuno opremljen stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova. Okruženje je iznimno mirno i tiho te pruža savršene uvjete za opuštanje i bijeg od gradske vreve. Stan ima 40 m² korisne stambene površine, moderno je i s ukusom uređen te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, odvojene spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu.

Kuhinja je opremljena vrhunskim kućanskim uređajima energetske klase A+++, uključujući američki side-by-side hladnjak s ledomatom, vinoteku za pravilno čuvanje vina, ugradbenu perilicu posuđa te perilicu rublja, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i komfora u svakodnevnom korištenju.

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana natkrivena terasa površine 20 m², pogodna za boravak tijekom cijele godine, osmišljena kao prava privatna oaza. Terasa je opremljena električnom pergolom s upravljanjem putem pametnog telefona, električnim sjenilima s timerom i daljinskim upravljačem, vanjskom kuhinjom, dizajnerskim vrtnim namještajem te privatnim whirlpoolom (jacuzzijem) koji pruža luksuzno opuštanje u potpunoj privatnosti.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Tijekom posljednjih nekoliko godina uložena su značajna sredstva u uređenje, uključujući izradu namještaja po mjeri te ugradnju automatiziranih sustava. Prošle godine ugrađene su dvije nove Whirlpool klima jedinice s mogućnošću upravljanja putem Wi-Fi mreže, a cijeli prostor dodatno je osiguran alarmnim sustavom.

Zgrada je nedavno u potpunosti renovirana, uključujući toplinsku fasadu, novu krovnu izolaciju, nove elektro, vodovodne i odvodne instalacije, novu PVC stolariju s termo staklima te obnovljene zajedničke prostore. Stanje nekretnine je kao novo – spremno za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Uz stan dolazi i privatno parkirališno mjesto s automatskom rampom, kao i zasebna drvena garaža idealna za skutere i motocikle, bicikle te pohranu opreme za plažu i sport.

Nekretnina se nalazi svega 800 metara od mora, u mirnom dijelu grada, dok je povijesna starogradska jezgra Rovinja udaljena 2,5 kilometra. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, visokoj kvaliteti opreme i potpunoj renovaciji, ovaj stan predstavlja idealan izbor za stalni boravak, luksuzni turistički najam ili sigurnu investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 1042-164