Moderan stan u novogradnji, 2 sobe, pogled - B1 Rogoznica, 68m2 (prodaja)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOVOGRADNJA
Pogled na more • Popust od -10% do 1.1.2026. na avansno plaćanje od minimalno 50% ukupne prodajne cijene

Prodajna cijena - 274.000 EUR
Cijena s popustom na avansno plaćanje od minimalno 50% ukupne prodajne cijene - 246.600 EUR

Stan B 1. kat – 2,5 sobni (68,50 m²) Raspored i površine prostorija: Ulazni prostor: 4,34 m² Kuhinja: 7,29 m² Dnevni boravak + blagovaonica: 19,31 m² Hodnik: 2,29 m² Soba 1: 10,14 m² Soba 2: 10,14 m² Kupaonica: 4,68 m² Loggia: 10,31 m² Ukupno: 68,50 m² Opis: Prostrani 2,5-sobni stan s odličnim rasporedom, loggiom i puno prirodnog svjetla. Idealno za obitelj ili investiciju. Lokacija: Šljunčane plaže, kristalno more, marina Frapa, idealno za obitelj ili investiciju. Popust od 10% vrijedi do 1.1.2026., nakon toga primjenjuju se više cijene. Agencija Compass nekretnine posreduje u prodaji ovih stanova. Za tlocrte, dodatne informacije, razgledavanje ili rezervaciju termina, kontaktirajte nas na: +385 91 638 1492 ili na leana@compass.hr.
--------------------------------------------------
ENGLESKI (English)

ROGOZNICA – CRLJINA – NEW BUILDING
Sea view • 10% discount until 1 January 2026 for advance payment of at least 50% of the total sale price

Sale price: 274,000 EUR
Price with discount (advance payment of at least 50%): 246,600 EUR

Apartment B, 1st floor – 2.5-room (68.50 m²)

Layout and room areas:
Entrance area: 4.34 m²
Kitchen: 7.29 m²
Living room + dining room: 19.31 m²
Hallway: 2.29 m²
Bedroom 1: 10.14 m²
Bedroom 2: 10.14 m²
Bathroom: 4.68 m²
Loggia: 10.31 m²
Total: 68.50 m²

Description:
A spacious 2.5-room apartment with an excellent layout, loggia and plenty of natural light. Ideal for a family or for investment.

Location:
Pebble beaches, crystal-clear sea, Marina Frapa – ideal for family life or investment.

The 10% discount is valid until 1 January 2026; after that, higher prices apply.

Compass Real Estate Agency mediates the sale of these apartments.
For floor plans, additional information, viewings or reservations, contact us at +385 91 638 1492 or leana@compass.hr

NJEMAČKI (Deutsch)

ROGOZNICA – CRLJINA – NEUBAU
Meerblick • 10 % Rabatt bis zum 1.1.2026 bei einer Vorauszahlung von mindestens 50 % des Gesamtverkaufspreises

Verkaufspreis: 274.000 EUR
Preis mit Rabatt (mindestens 50 % Vorauszahlung): 246.600 EUR

Wohnung B, 1. Stock – 2,5-Zimmer (68,50 m²)

Raumaufteilung und Flächen:
Eingangsbereich: 4,34 m²
Küche: 7,29 m²
Wohn- und Esszimmer: 19,31 m²
Flur: 2,29 m²
Zimmer 1: 10,14 m²
Zimmer 2: 10,14 m²
Badezimmer: 4,68 m²
Loggia: 10,31 m²
Gesamt: 68,50 m²

Beschreibung:
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, Loggia und viel Tageslicht. Ideal für eine Familie oder als Investition.

Lage:
Kiesstrände, kristallklares Meer, Marina Frapa – ideal für Familien oder Investoren.

Der 10%-Rabatt gilt bis zum 1.1.2026, danach gelten höhere Preise.

Die Agentur Compass Immobilien vermittelt den Verkauf dieser Wohnungen.
Für Grundrisse, weitere Informationen, Besichtigungen oder Terminreservierungen kontaktieren Sie uns unter +385 91 638 1492 oder leana@compass.hr

TALIJANSKI (Italiano)

ROGOZNICA – CRLJINA – NUOVA COSTRUZIONE
Vista mare • Sconto del 10% fino al 1.1.2026 per pagamento anticipato di almeno il 50% del prezzo totale

Prezzo di vendita: 274.000 EUR
Prezzo scontato (anticipo minimo 50%): 246.600 EUR

Appartamento B, 1° piano – 2,5 stanze (68,50 m²)

Disposizione e superfici:
Ingresso: 4,34 m²
Cucina: 7,29 m²
Soggiorno + sala da pranzo: 19,31 m²
Disimpegno: 2,29 m²
Camera 1: 10,14 m²
Camera 2: 10,14 m²
Bagno: 4,68 m²
Loggia: 10,31 m²
Totale: 68,50 m²

Descrizione:
Ampio appartamento di 2,5 stanze con ottima disposizione, loggia e molta luce naturale. Ideale per una famiglia o come investimento.

Località:
Spiagge di ghiaia, mare cristallino, Marina Frapa – ideale per famiglie o investitori.

Lo sconto del 10% è valido fino al 1.1.2026; dopo tale data si applicano prezzi più alti.

L’agenzia Compass immobiliare media la vendita di questi appartamenti.
Per planimetrie, ulteriori informazioni, visite o prenotazioni, contattateci al +385 91 638 1492 o leana@compass.hr

UKRAJINSKI (Українська)

РОГОЗНИЦЯ – ЦРЛІНА – НОВОБУДОВА
Вид на море • Знижка 10% до 1.1.2026 при передоплаті мінімум 50% загальної ціни

Ціна продажу: 274 000 EUR
Ціна зі знижкою (мінімум 50% передоплати): 246 600 EUR

Квартира B, 1-й поверх – 2,5-кімнатна (68,50 м²)

Планування та площі:
Передпокій: 4,34 м²
Кухня: 7,29 м²
Вітальня + їдальня: 19,31 м²
Коридор: 2,29 м²
Кімната 1: 10,14 м²
Кімната 2: 10,14 м²
Ванна кімната: 4,68 м²
Лоджія: 10,31 м²
Разом: 68,50 м²

Опис:
Простора 2,5-кімнатна квартира з чудовим плануванням, лоджією та великою кількістю природного світла. Ідеально підходить для сім'ї або як інвестиція.

Локація:
Галькові пляжі, кришталево чисте море, марина Frapa – чудово для сім'ї або інвестицій.

Знижка 10% діє до 1.1.2026, після чого ціни зростають.

Агенція Compass нерухомість посередничає у продажу цих квартир.
Для планів, додаткової інформації, перегляду або бронювання звертайтеся: +385 91 638 1492 або leana@compass.hr

POLJSKI (Polski)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOWA INWESTYCJA
Widok na morze • Zniżka 10% do 1.1.2026 przy wpłacie zaliczki minimum 50% całkowitej ceny

Cena sprzedaży: 274 000 EUR
Cena ze zniżką (minimum 50% zaliczki): 246 600 EUR

Mieszkanie B, 1. piętro – 2,5-pokojowe (68,50 m²)

Układ i powierzchnie:
Przedpokój: 4,34 m²
Kuchnia: 7,29 m²
Salon + jadalnia: 19,31 m²
Korytarz: 2,29 m²
Pokój 1: 10,14 m²
Pokój 2: 10,14 m²
Łazienka: 4,68 m²
Loggia: 10,31 m²
Razem: 68,50 m²

Opis:
Przestronne mieszkanie 2,5-pokojowe z bardzo dobrym układem, loggią i dużą ilością naturalnego światła. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja.

Lokalizacja:
Plaże żwirowe, krystalicznie czyste morze, marina Frapa – idealne dla rodzin lub inwestorów.

Zniżka 10% obowiązuje do 1.1.2026, później ceny będą wyższe.

Agencja Compass nieruchomości pośredniczy w sprzedaży tych mieszkań.
Po rzuty, więcej informacji, oględziny lub rezerwacje prosimy o kontakt: +385 91 638 1492 lub leana@compass.hr

ČEŠKI (Čeština)

ROGOZNICA – CRLJINA – NOVOSTAVBA
Výhled na moře • Sleva 10 % do 1.1.2026 při zálohové platbě alespoň 50 % celkové ceny

Prodejní cena: 274 000 EUR
Cena se slevou (min. 50 % zálohy): 246 600 EUR

Byt B, 1. patro – 2,5pokojový (68,50 m²)

Dispozice a plochy:
Vstupní prostor: 4,34 m²
Kuchyň: 7,29 m²
Obývací pokoj + jídelna: 19,31 m²
Chodba: 2,29 m²
Pokoj 1: 10,14 m²
Pokoj 2: 10,14 m²
Koupelna: 4,68 m²
Lodžie: 10,31 m²
Celkem: 68,50 m²

Popis:
Prostorný 2,5pokojový byt s výborným uspořádáním, lodžií a dostatkem denního světla. Ideální pro rodinu nebo jako investice.

Lokalita:
Oblázkové pláže, křišťálově čisté moře, marina Frapa – perfektní pro rodiny i investory.

Sleva 10 % platí do 1.1.2026, poté se uplatňují vyšší ceny.

Realitní kancelář Compass zprostředkovává prodej těchto bytů.
Pro půdorysy, další informace, prohlídky nebo rezervace nás kontaktujte na +385 91 638 1492 nebo leana@compass.hr

NORVEŠKI (Norsk)

ROGOZNICA – CRLJINA – NYBYGG
Sjøutsikt • 10 % rabatt frem til 1.1.2026 ved forskuddsbetaling på minst 50 % av totalprisen

Salgspris: 274 000 EUR
Pris med rabatt (minst 50 % forskudd): 246 600 EUR

Leilighet B, 1. etasje – 2,5-roms (68,50 m²)

Planløsning og arealer:
Entré: 4,34 m²
Kjøkken: 7,29 m²
Stue + spisestue: 19,31 m²
Gang: 2,29 m²
Soverom 1: 10,14 m²
Soverom 2: 10,14 m²
Bad: 4,68 m²
Loggia: 10,31 m²
Totalt: 68,50 m²

Beskrivelse:
Romslig 2,5-roms leilighet med svært god planløsning, loggia og mye naturlig lys. Ideell for en familie eller som investering.

Beliggenhet:
Strender med småstein, krystallklart hav, Marina Frapa – perfekt for familier og investorer.

Rabatten på 10 % gjelder til 1.1.2026, deretter øker prisene.

Eiendomsmegler Compass formidler salget av disse leilighetene.
For plantegninger, mer informasjon, visning eller reservasjon, kontakt oss på +385 91 638 1492 eller leana@compass.hr