✓ Moderan i komforan trosoban stan na Trešnjevci, Zorkovačka ul. (prodaja)

Ako tražite idealan stan za život u Zagrebu, ne propustite ovu priliku! Na prodaju se daje moderan i udoban trosoban stan u Zorkovačkoj ulici, na Trešnjevci. Ovaj se stan nalazi na drugom katu zanimljive stambene osmerokatnice koja predstavlja vrijedan primjer moderne arhitekture šezdesetih godina. Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak koji se nastavlja na blagovaonicu i kuhinju, dvije spavaće sobe, zatim kupaonicu s odvojenim wc-om, vešeraj, ostavu i dva predsoblja sve zajedno korisne površine zatvorenog stambenog prostora 71 m2. Stan ima i divan balkon od 12 m2 s pogledom na zeleni park, gdje se možete opustiti i uživati u svježem zraku. Sveukupna korisna površina stana je 83 m2 dok evidentirana površina u ZK izvatku iznosi 71,08 m2. Orijentacija stana je jug i sjever. Stan je renoviran i opremljen 2020. te prodaje se namješten. U blizini je javni prijevoz, trgovine, škole, vrtići, restorani i kafići. Ukupna je cijena stana 235.000 €. Nazovite i dogovorite pregled na broj mobitela 091/2381823 (kontakt osoba: Domagoj Udiljak, SQM.ONE - licencirani posrednik u prometu nekretnina). Kupac plaća agencijsku proviziju 1% od kupoprodajne cijene što uključuje koordinaciju i prijenos vlasničkih obveza na kupca.

✅ DODATNO O STANU:
- Sustav grijanja/hlađenja: Grijanje je na gradsku toplanu s 5 radijatora u stanu, dok se topla voda dobiva s dva el. bojlera (jednim 80-litrenim smještenim u vešeraju i drugim 10-litrenim u kuhinji). U kuhinji se nalazi štednjak s 1 strujnim i 3 plinska ringa pogonjena na plinsku bocu. Hlađenje je klima uređajem.
- Režije koje se plaćaju su: struja, grijanje, holding (voda po broju članova u kućanstva), pričuva (46,91 €).
- Energetski razred je D.
- Materijali korišteni u stanu: Podovi su keramičke pločice. Zidovi su ožbukani i oličeni.
- Stolarija: Unutarnja je drvena, također i vanjska (koja je izvorna stolarija).
- Zgrada je zaštićeno kulturno dobro, izgrađena je 1963.-64. godine (dobila je zelenu naljepnicu nakon potresa U1 - upotrebljivo bez ograničenja), djelo je renomiranog arhitekta Slavka Jelineka, ima 8 katova i ima lift. Upravitelj: K-indeks.
- Parking je bez naplate, javno dostupno parkiranje u okruženju zgrade.

✅ BLIZINA (mnoštvo sadržaja od kojih se izdvaja):
- Mala trgovina u samoj zgradi
- Fitness klub, 1 min hoda / 65 m (blizina različitih sportskih terena)
- Dječji vrtić, 1 min hoda / 65 m
- Osnovna škola, 3 min hoda / 220 m (ima više odgojno-obrazovnih ustanova u bliskom krugu)
- Autobusna stanica Baštijanova na Selskoj, 3 min hoda / 220 m (ZET bus br. 109 Črnomerec – Dugave)
- Ljekarna, 5 min hoda / 400 m
- Tramvajska stanica Nehajska, 6 min hoda / 500 m
- Trešnjevački plac (tržnica), 10 min hoda / 800 m (supermarket Konzum je u neposrednoj blizini)
- Dom zdravlja Zagreb zapad, do 10 min hoda / više ustanova u krugu od 1 km
- KBC Sestre Milosrdnice, 11 min vožnje / 3,2 km

✅ KONTAKT:
Domagoj Udiljak
licencirani posrednik u prometu nekretnina
091/2381823
hello@sqm.one