Moderan dvosoban apartman s vrtom (prodaja)

U prizemlju zgrade sa 6 stanova prodaje se apartman A1 neto stambene površine 74,56 m2. Stan se sastoji od hodnika (3.85 m2), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednoj cjelini (24,35 m2), 2 spavaće sobe (11.06 m2; 11.82 m2;), jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom površine (3.45m2) kupaonice s wc-om (3.58 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 10.50 m2 s koje se pristupa vrtu površine 128.16 m2.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ukupno 25 m2. Neto korisna površina stana iznosi 82.16 m2.

Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Brodarici, u blizini svih bitnih sadržaja (škole, vrtić, trgovina..). Udaljenost do mora i uređene plaže sa šetnicom 400 m. Udaljena je samo oko sedam minuta hoda od mora i plaže, kroz podvožnjak bez prelaska glavne ceste.

Svaka soba opremljena je klima uređajem, a podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku pruža dodatnu udobnost.
Sanitarni elementi poznatih marki kao što su Kronenbach, Laufen, Roca, Hansgrohe itd. Priprema tople vode i perilica rublja nalaze se u zasebnoj prostoriji i nisu ugrađene u kupaonicu.

Prozori, s toplinskim koeficijentom manjim od 0,9 W/m²K i opremljeni električnim roletama i mrežama protiv komaraca, nude optimalnu toplinsku zaštitu i ljeti i zimi.

Zgrada nudi dva rezervirana parkirna mjesta, koja se uz dodatnu naknadu mogu opremiti električnom punionicom.

Svih 6 stambenih jedinica bit će opremljeno visokokvalitetnim materijalima:
 Toplinska izolacija fasade, debljine najmanje 10 cm
 Protuprovalna i protupožarna vanjska vrata renomiranog proizvođača
 6-komorni PVC kvalitetni profil, crni izvana/bijeli iznutra s UW vrijednošću ispod 0,9 W/m²K s električnim roletama i mrežom protiv komaraca.
 Staklene ograde za balkone.
 Podno grijanje u kupaonici
 Sanitarni uređaji poznatih proizvođača kao što su Laufen, Roca, Hansgrohe itd.
 Moderne / elegantne podne i zidne pločice

Dodatne opcije i zahtjevi, poput stanice za punjenje električnih vozila, dostupni su na zahtjev i uz dodatnu naknadu.
Ovaj projekt predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirno okruženje sa svim pogodnostima modernog života.
Prikazi na 3D slici i stvarno stanje možda se ne podudaraju s onim u oglasu.

Opis okruženja

Brodarica je mirno i ugodno naselje koje se nalazi svega 5 km južno od Šibenika i čija se obala nastavlja na jedno od najpoznatijih turističkih naselja na Jadranu - Solaris (Amadria park). Brodarica je naselje vila i privatnih kuća, pogodno za obiteljski odmor i život tijekom cijele godine. Slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se ističe novouređeno Rezalište. S gotovo cijele brodaričke obale pruža se pogled na slikoviti otočić Krapanj. NP Krka je udaljen 16 km. Udaljenost Zračne luke Split je 50 km, a Zračne luke Zadar je 85 km.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.


ID KOD AGENCIJE: 300591001-383

Branka Frleta
Agent s licencom
Mob: +385 99 5325 005
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: b.frleta@remax.hr
www.remax-domani.hr