Kaštel Kambelovac – 3-sobni penthouse s krovnom terasom (prodaja)

Prodaje se luksuzni penthouse smješten na drugom katu moderne novogradnje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kaštel Kambelovcu, svega 250 metara od mora.
Stan ima 82,81 m² unutarnje površine, natkriveni balkon od 11,33 m² te ekskluzivnu krovnu terasu površine 92,44 m² s panoramskim pogledom, što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje, opuštanje i druženje.

Funkcionalan raspored uključuje:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (24,92 m²)
tri spavaće sobe
dvije moderno uređene kupaonice
hodnik
spremište
natkriveni balkon
veliku privatnu krovnu terasu

Stan je opremljen vrhunskom opremom i modernim tehničkim rješenjima.

Vanjska stolarija i sigurnost:
ALU stolarija s prekinutim toplinskim mostom i troslojnim ostakljenjem (Ug = 0,9)
PVC stolarija ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profil
termo aluminijske rolete s elektromotorima
komarnici
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ)
videonadzor objekta
videoportafon s upravljanjem putem mobilne aplikacije
bežični alarmni sustav

Grijanje, hlađenje i ventilacija:
multi-split inverter klima sustav (Daikin / Mitsubishi Electric) u svim prostorijama
upravljanje klimom putem mobilne aplikacije i touch zaslona
priprema za vodeno podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
dodatno električno podno grijanje u kupaonicama
kupaonski radijatori
mehanička ventilacija kuhinje, kupaonica i spremišta

Interijer i završna obrada:
keramičke pločice vrhunske kvalitete
zidovi gletani i obojani, s pojedinim detaljima u modernom industrijskom stilu
unutarnja drvena vrata visine 210–220 cm sa zvučnom izolacijom
walk-in tuševi sa staklenim stijenama
vrhunska sanitarna oprema (Hansgrohe)
kupaonice s krovnim prozorima za prirodno svjetlo

Krovna terasa i dodatne pogodnosti:
priprema za jacuzzi
priprema za ljetnu kuhinju
instalirano ozvučenje terase
LED ambijentalna rasvjeta
ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS) i hidroizolacijom
priprema za ugradnju solarnih panela

Tehnologija i dodatna infrastruktura:
instalacija za TV, optički internet, 5G i Starlink
punjač za električna vozila
priprema za centralni usisavač

Zgrada i okoliš:
moderan ulaz i zajednički prostori obloženi granitom
uređeno dvorište s kontroliranim pristupom
sustav prepoznavanja registarskih oznaka na ulazu

U cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto s punjačem za električna vozila.

Odlična lokacija u blizini svih sadržaja – trgovine, restorani, kafići i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, dok je more udaljeno svega nekoliko minuta hoda.

Savršena nekretnina za one koji traže luksuz, privatnost, modernu tehnologiju i ekskluzivnu krovnu terasu s pogledom na more.

Za više informacija i rezervaciju termina slobodno nas kontaktirajte.

M: +385 95 8893 999
Marina Rohland
E-mail: mariva.realestate@gmail.com

MaRiva real estate d.o.o.

***********
Three-Bedroom Apartment with private Rooftop Terrace – Kaštel Kambelovac
▸ 82.81 m² net interior living space
▸ 11.33 m² covered balcony
▸ 92.44 m² private rooftop terrace
▸ Only approx. 250 m from the sea
▸ Apartment on the second floor of a modern new development
▸ Only approx. 250 m from the sea
▸ Outdoor parking space with EV charger included
▸ Multi-split air conditioning system (Daikin / Mitsubishi Electric)
▸ Preparation for water-based underfloor heating via heat pump
▸ Electric underfloor heating in bathrooms
▸ High-quality aluminium & PVC windows, triple glazing
▸ Electric shutters & mosquito screens
▸ Security entrance door, video surveillance & alarm system
▸ Premium sanitary equipment (Hansgrohe)
▸ Rooftop terrace: prepared for jacuzzi, summer kitchen & solar panels
▸ EV charger, optical internet & smart home ready
▸ Quiet and attractive location near shops, restaurants and public transport
▸ Ideal for luxury living, holiday use or investment

Contact MaRiva real estate for more information.

***********
4-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse – Kaštel Kambelovac
▸ 82,81 m² Netto-Wohnfläche
▸ 11,33 m² überdachter Balkon
▸ 92,44 m² private Dachterrasse
▸ Nur ca. 250 m vom Meer entfernt
▸ Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Neubauanlage
▸ Außenstellplatz mit E-Ladestation inklusive
▸ Multi-Split Klimasystem (Daikin / Mitsubishi Electric)
▸ Vorbereitung für wassergeführte Fußbodenheizung via Wärmepumpe
▸ Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
▸ Hochwertige Aluminium- und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
▸ Elektrische Rollläden und Insektenschutz
▸ Sicherheitstür, Videoüberwachung und Alarmsystem
▸ Hochwertige Sanitärausstattung (Hansgrohe)
▸ Dachterrasse: vorbereitet für Jacuzzi, Sommerküche und Solaranlage
▸ E-Ladestation, Glasfaser-Internet und Smart-Home Vorbereitung
▸ Ruhige und attraktive Lage nahe aller Einrichtungen
▸ Ideal für Eigennutzung, Ferien oder als Investment

Kontaktieren Sie MaRiva real estate für weitere Informationen.