Mediteranska kuća prvi red uz more – Šparadići, Grebaštica, 192 m2 (prodaja)

Na izvanrednoj lokaciji, prvi red uz more, smještena je prostrana kuća s parcelom od cca 600 m², koja nudi privatnost, mir i izniman potencijal.

Opis nekretnine
Kuća se prostire na tri etaže, svaka s prostranim terasama i pogledom na more.

Prizemlje: apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom; velika terasa; spremište.

Prvi kat: potpuno opremljen apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i terasom.

Drugi kat: tri spavaće sobe, velika terasa s panoramskim pogledom; pristup tavanskom prostoru.

Vanjski objekt s mogućnošću proširenja.

Prednosti i pogodnosti
Direktan pristup moru s parcele

Prostrano dvorište, osigurava privatnost i sigurnost

Građevinska parcela — mogućnost nadogradnje i proširenja

Mirna lokacija, udaljena od buke cesta

Idealna za obitelj, ljetni dom ili turističko iznajmljivanje

Blizina Primoštena i Šibenika (svega par minuta vožnje)

Trgovine i centar mjesta udaljeni cca 100 m

Parking
Dvije velike prostrane garaže s Hörmann garažnim vratima

Vanjski ne-natkriveni parking za 4 auta na samoj magistrali


Zbog kombinacije izvanredne lokacije, funkcionalnog rasporeda i građevinskog potencijala, kuća predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili ulaganje u luksuzni turistički smještaj.

-----------------------------------------------------
Engleski

House by the Sea with approx. 600 m² Plot – Privacy and Potential

In an exceptional location, first row to the sea, there is a spacious house with a plot of approximately 600 m² offering privacy, tranquility, and excellent potential.

Property Description
The house spans three floors, each with spacious terraces and sea views.

Ground floor: apartment with kitchen, living room, bedroom, and bathroom; large terrace; storage.

First floor: fully equipped apartment with kitchen, living room, bedroom, and terrace.

Second floor: three bedrooms, large terrace with panoramic views; access to attic space.

External structure with potential for expansion.

Advantages and Amenities
Direct access to the sea from the plot
Spacious yard providing privacy and security
Building plot – possibility for extension
Quiet location, away from road noise
Ideal for family living, summer home, or tourist rental
Close to Primošten and Šibenik (just a few minutes drive)
Shops and town center approximately 100 m away

Parking
Two large garages with Hörmann doors
Outdoor uncovered parking for 4 cars

Due to its exceptional location, functional layout, and building potential, the house represents an excellent opportunity for residence, vacation, or investment in luxury tourist accommodation.

Njemački (Deutsch)

Haus am Meer mit ca. 600 m² Grundstück – Privatsphäre und Potenzial

In ausgezeichneter Lage, erste Reihe zum Meer, befindet sich ein geräumiges Haus mit einem Grundstück von ca. 600 m², das Privatsphäre, Ruhe und hervorragendes Potenzial bietet.

Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, jede mit großen Terrassen und Meerblick.

Erdgeschoss: Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; große Terrasse; Abstellraum.

Erste Etage: voll ausgestattetes Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.

Zweite Etage: drei Schlafzimmer, große Terrasse mit Panoramablick; Zugang zum Dachboden.

Außenobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten.

Vorteile und Annehmlichkeiten
Direkter Zugang zum Meer vom Grundstück
Großer Hof bietet Privatsphäre und Sicherheit
Baugrundstück – Möglichkeit zur Erweiterung
Ruhige Lage, abseits vom Straßenlärm
Ideal für Familie, Ferienhaus oder touristische Vermietung
In der Nähe von Primošten und Šibenik (nur wenige Fahrminuten)
Geschäfte und Ortszentrum ca. 100 m entfernt

Parken
Zwei große Garagen mit Hörmann-Toren
Außenparkplätze für 4 Autos

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage, des funktionalen Grundrisses und des Baupotenzials stellt das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub oder als Investition in luxuriöse touristische Unterkünfte dar.

Talijanski (Italiano)

Casa fronte mare con terreno di circa 600 m² – privacy e potenziale

In una posizione eccezionale, prima fila sul mare, si trova una spaziosa casa con un terreno di circa 600 m² che offre privacy, tranquillità e grande potenziale.

Descrizione della proprietà
La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno con ampie terrazze e vista mare.

Piano terra: appartamento con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; ampia terrazza; ripostiglio.

Primo piano: appartamento completamente attrezzato con cucina, soggiorno, camera da letto e terrazza.

Secondo piano: tre camere da letto, grande terrazza con vista panoramica; accesso al sottotetto.

Struttura esterna con possibilità di ampliamento.

Vantaggi e servizi
Accesso diretto al mare dal terreno
Ampio cortile che garantisce privacy e sicurezza
Terreno edificabile – possibilità di ampliamento
Posizione tranquilla, lontana dal rumore della strada
Ideale per famiglie, casa estiva o affitto turistico
Vicino a Primošten e Šibenik (a pochi minuti di auto)
Negozi e centro del paese a circa 100 m

Parcheggio
Due ampi garage con porte Hörmann
Parcheggio esterno scoperto per 4 auto

Grazie alla combinazione di posizione eccezionale, distribuzione funzionale e potenziale edificatorio, la casa rappresenta un’ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una struttura turistica di lusso.

Poljski (Polski)

Dom nad morzem z działką ok. 600 m² – prywatność i potencjał

W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszej linii przy morzu, znajduje się przestronny dom z działką o powierzchni około 600 m², oferujący prywatność, spokój i duży potencjał.

Opis nieruchomości
Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach, każda z przestronnymi tarasami i widokiem na morze.

Parter: apartament z kuchnią, salonem, sypialnią i łazienką; duży taras; pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro: w pełni wyposażony apartament z kuchnią, salonem, sypialnią i tarasem.

Drugie piętro: trzy sypialnie, duży taras z panoramicznym widokiem; dostęp do poddasza.

Zewnętrzny budynek z możliwością rozbudowy.

Zalety i udogodnienia
Bezpośredni dostęp do morza z działki
Przestronny ogród zapewniający prywatność i bezpieczeństwo
Działka budowlana – możliwość rozbudowy
Cicha lokalizacja, z dala od hałasu ulicy
Idealne dla rodziny, jako dom letni lub wynajem turystyczny
Blisko Primošten i Šibenik (kilka minut jazdy)
Sklepy i centrum miasta w odległości około 100 m

Parking
Dwa duże garaże z bramami Hörmann
Otwarty parking na 4 auta

Dzięki wyjątkowej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i potencjałowi budowlanemu, dom stanowi doskonałą okazję do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w luksusowy obiekt turystyczny.

Ukrajinski (Українська)

Будинок на березі моря з ділянкою близько 600 м² – приватність та потенціал

У винятковому місці, перший ряд до моря, розташований просторий будинок з ділянкою близько 600 м², що забезпечує приватність, спокій та великий потенціал.

Опис нерухомості
Будинок розташований на трьох поверхах, кожен з просторими терасами та видом на море.

Перший поверх: квартира з кухнею, вітальнею, спальнею та ванною кімнатою; велика тераса; комора.

Другий поверх: повністю обладнана квартира з кухнею, вітальнею, спальнею та терасою.

Третій поверх: три спальні, велика тераса з панорамним видом; доступ до мансардного приміщення.

Зовнішня споруда з можливістю розширення.

Переваги та зручності
Прямий доступ до моря з ділянки
Просторий двір, що забезпечує приватність та безпеку
Будівельна ділянка – можливість надбудови
Тиха локація, далеко від шуму доріг
Ідеально для сім’ї, літнього будинку або туристичної оренди
Близько до Прімоштена та Шибеника (всього кілька хвилин їзди)
Магазини та центр міста приблизно за 100 м

Паркування
Два великі гаражі з воротами Hörmann
Зовнішнє не криті паркувальне місце на 4 автомобілі

Завдяки поєднанню чудової локації, функціонального планування та будівельного потенціалу, будинок є чудовою можливістю для проживання, відпочинку або інвестицій у розкішне туристичне житло.

Norveški (Norsk)

Hus ved sjøen med ca. 600 m² tomt – privatliv og potensial

I en enestående beliggenhet, første rad til sjøen, ligger et romslig hus med en tomt på ca. 600 m² som tilbyr privatliv, ro og stort potensial.

Eiendomsbeskrivelse
Huset strekker seg over tre etasjer, hver med romslige terrasser og sjøutsikt.

Første etasje: leilighet med kjøkken, stue, soverom og bad; stor terrasse; bod.

Andre etasje: fullt utstyrt leilighet med kjøkken, stue, soverom og terrasse.

Tredje etasje: tre soverom, stor terrasse med panoramautsikt; tilgang til loftsrom.

Ekstern bygning med mulighet for utvidelse.

Fordeler og fasiliteter
Direkte tilgang til sjøen fra tomten
Romslig hage som gir privatliv og sikkerhet
Byggetomt – mulighet for utvidelse
Rolig beliggenhet, bort fra veitrafikkstøy
Ideell for familie, sommerhus eller turistutleie
Nær Primošten og Šibenik (bare noen minutters kjøring)
Butikker og sentrum ca. 100 m unna

Parkering
To store garasjer med Hörmann-porter
Utendørs uoverbygd parkering for 4 biler

På grunn av den enestående beliggenheten, funksjonelle planløsningen og byggemulighetene, representerer huset en utmerket mulighet for bolig, ferie eller investering i luksuriøs turistinnkvartering.