-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 662,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Kolan, Mandre
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 662,00 m²
- Šifra objekta
- Z42
Opis oglasa
Građevinsko zemljište 662 m2 – Mandre (M1 zona, mješovita namjena)
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 662 m2 smješteno u naselju Mandre na otoku Pagu, u M1 zoni (mješovita – pretežito stambena namjena).
Urbanistički uvjeti gradnje
- Dopuštena izgradnja obiteljske kuće, višestambene građevine ili objekta s poslovnim/turističkim sadržajem (npr. apartmani, pansion, ured, studio, manja trgovina).
- Najveća izgrađenost (Kig): do 0,40
- Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 1,20
- Najveća visina građevine: Po + P(S) + 2 kata, do 10,5 m
- Maksimalna građevinska bruto površina (BRP): do 800 m2
- Minimalna udaljenost:
- od javne prometnice 5–10 m
- od međe susjeda min. 4 m
Infrastruktura i pristup
- Izravan pristup javnoj prometnici širine 5 m
- Do izgradnje kanalizacije dopušten vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda (do 10 ES)
Uređenje i okoliš
- Najmanje 20 % parcele mora biti ozelenjeno
- Dopušten kosi ili ravni krov (nagib do 30°)
- Mogućnost ugradnje solarnih panela (do 50 % krova)
- Ograde prema ulici do 1,2 m visine, između parcela do 1,8 m
- Osiguranje parkirnih mjesta na parceli obavezno
Prednosti
Uređena zona s definiranim uvjetima gradnje
Blizina mora, sadržaja i centra naselja
Idealno za gradnju obiteljske kuće, apartmana ili turističkog objekta
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 662 m2 smješteno u naselju Mandre na otoku Pagu, u M1 zoni (mješovita – pretežito stambena namjena).
Urbanistički uvjeti gradnje
- Dopuštena izgradnja obiteljske kuće, višestambene građevine ili objekta s poslovnim/turističkim sadržajem (npr. apartmani, pansion, ured, studio, manja trgovina).
- Najveća izgrađenost (Kig): do 0,40
- Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 1,20
- Najveća visina građevine: Po + P(S) + 2 kata, do 10,5 m
- Maksimalna građevinska bruto površina (BRP): do 800 m2
- Minimalna udaljenost:
- od javne prometnice 5–10 m
- od međe susjeda min. 4 m
Infrastruktura i pristup
- Izravan pristup javnoj prometnici širine 5 m
- Do izgradnje kanalizacije dopušten vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda (do 10 ES)
Uređenje i okoliš
- Najmanje 20 % parcele mora biti ozelenjeno
- Dopušten kosi ili ravni krov (nagib do 30°)
- Mogućnost ugradnje solarnih panela (do 50 % krova)
- Ograde prema ulici do 1,2 m visine, između parcela do 1,8 m
- Osiguranje parkirnih mjesta na parceli obavezno
Prednosti
Uređena zona s definiranim uvjetima gradnje
Blizina mora, sadržaja i centra naselja
Idealno za gradnju obiteljske kuće, apartmana ili turističkog objekta
Karta
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-
- Oglas objavljen
- 11.12.2025. u 15:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1270 puta
Preferenca Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ličko-senjska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.realestate-novalja.com
-