MALINSKA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U T1 ZONI

MALINSKA, na prodaju smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 3530 m2, na izuzetnoj lokaciji u Malinskoj, svega 300 metara od mora. Zemljište se nalazi u zoni T1, što omogućava razvoj visoko vrijednih turističko-ugostiteljskih sadržaja prema zadnjim važećim prostorno-planskima odredbama.

Mogućnosti gradnje prema prostorno-planskoj dokumentaciji:
Unutar zone moguće je planirati najviše tri građevne čestice za izgradnju hotela s pratećim sadržajima.
Kig (koeficijent izgrađenosti): 0,3
Kis (koeficijent iskoristivosti): 0,8
Najveći dopušteni broj etaža centralne zgrade hotela su četiri nadzemne etaže, a najveća dopuštena visina je 14,00 m
Najveći dopušteni broj etaža depandansi hotela su tri nadzemne etaže, a najveća dopuštena visina je 10,00 m
Broj podzemnih etaža nije određen.
Građevinska čestica treba osigurati 40% površine pod zelenilom.
Posljednjim Prostornim planom uređenja utvrdila se obveza donošenja urbanističkih planova uređenja za UPU zonu ugostiteljsko-turističke namjene.
Prednosti lokacije:
Izvrsna lokacija, blizina mora i turističke infrastrukture
Idealno za razvoj hotela, resorta ili luksuznog turističkog kompleksa
Smješteno u jednoj od najtraženijih lokacija otoka Krka

Idealna prilika za investitore i developere!

Na sjeverozapadnom dijelu otoka Krka, u širokoj uvali između rtova Čuf i Pelova smjestila se Malinska koja sa svojih dvadeset raštrkanih okolnih sela, čini povijesnu cjelinu imenom Dubašnica. Najvažnije prirodno bogatstvo ovoga kraja upravo je specifična snaga i ljepota mora i dubašljanskih šuma. Malinska je s mora otvorena prema Kvarnerskom zaljevu i najvećoj hrvatskoj luci Rijeci. Predivan pogled na zapadnom dijelu Dubašnice otvara se prema Istri i Učki, a obala je relativno niska i vrlo pristupačna. Gotovo u sredini otoka, na rastresitom krškom vapnenačkom tlu zaštićenom od jakih vjetrova, leži kopneni dio Malinske. To je jedan od najpovoljnijih klimatskih položaja na otoku Krku te ga krasi bujna vegetacija.

Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktirajte agente s povjerenjem,

Astrid Šepić
+385 91 122 3306
astrid@spatium.hr
Agent s licencom

Luka Mikac
+385 95 399 2682
lukam@spatium.hr
Agent s licencom

Nikolina Crnković
+385 98 899 725
nikolina@spatium.hr
Agent s licencom

Spatium nekretnine
+385 51 452 479
info@spatium.hr



ID KOD AGENCIJE: 6876

Astrid Šepić
Agent s licencom
Mob: +385 91 1223 306
Tel: +385 51 452 479
E-mail: astrid@spatium.hr
www.spatium.hr

Luka Mikac
Agent s licencom
Mob: +385 95 3992 682
Tel: +385 51 452 479
E-mail: lukam@spatium.hr
www.spatium.hr

Nikolina Crnković
Agent s licencom
Mob: +385 98 899 725
Tel: +385 51 452 479
E-mail: nikolina@spatium.hr
www.spatium.hr