Maksimir poslovni prostor s terasom i parkingom (iznajmljivanje)

MAKSIMIR – Reprezentativan poslovni prostor s terasom i parkingom

Postoje poslovni prostori koji nude kvadrate.
A postoje oni koji stvaraju dojam.

U suvremeno obnovljenoj zgradi prepoznatljive staklene fasade, u ponudi je reprezentativan poslovni prostor raspoređen kroz tri etaže s dodatnom krovnom terasom. Objekt je u potpunosti renoviran i tehnički opremljen prema suvremenim standardima poslovanja, uz mogućnost završnih prilagodbi budućem najmoprimcu.

Velike staklene stijene i reflektna troslojna stakla punjena argonom osiguravaju obilje prirodnog svjetla i visoku energetsku učinkovitost, dok podno grijanje putem dizalice topline, stropne klima jedinice i podni ventilokonvektori omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kombinacija moderne arhitekture, kvalitetnih materijala i fleksibilnog rasporeda čini ovaj prostor idealnim za tvrtke koje žele spoj funkcionalnosti, vidljivosti i profesionalnog imidža.

Svaka etaža može funkcionirati potpuno samostalno, ali i kao dio jedinstvene cjeline, što omogućuje različite modele korištenja – od klasičnog uredskog prostora do showrooma, poliklinike, edukacijskog centra ili kreativnog poslovnog sjedišta.

Posebnu vrijednost prostoru daje krovna terasa površine približno 40 m², koja može služiti kao zona za odmor zaposlenika, sastanke na otvorenom ili neformalna poslovna druženja.

Organizacija prostora

Prizemlje je zamišljeno kao reprezentativni ulični prostor otvorenog tipa, s kuhinjom i sanitarnim čvorom koji uključuje dva odvojena WC-a, ukupne površine približno 61 m². Visina prostora iznosi oko 3,2 metra, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i vidljivosti prema ulici.

Na prvom katu nalazi se open space prostor s instalacijama za kuhinju i vlastitim sanitarnim čvorom, površine približno 50 m², dok drugi kat nudi sličan koncept prostora veće površine, približno 80 m². Visina prostora na gornjim etažama iznosi oko 2,8 metara.

Uz poslovni prostor dolaze i tri pripadajuća parkirna mjesta.

Tehničke karakteristike:
potpuno renoviran objekt
nova aluminijska stolarija
troslojna stakla punjena argonom
reflektna stakla visoke energetske učinkovitosti
podno grijanje putem dizalice topline
stropne klima jedinice
podni ventilokonvektori za dodatno grijanje i hlađenje
keramika u sanitarnim prostorima i prizemlju
parket na katovima
mogućnost prilagodbe prostora prema potrebama najmoprimca
energetski certifikat u izradi (očekivani razred A)

Cijena najma iznosi 25 EUR/m² + PDV, što za cijeli objekt iznosi približno 5.000 EUR + PDV mjesečno.
Useljenje je moguće za približno dva mjeseca, uz mogućnost ranijeg preuzimanja prostora prema dogovoru.
Najmoprimac plaća agencijsku proviziju u visini jedne mjesečne najamnine.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno me kontaktirajte.

Marina Jovišić
Prostor and Co – Boutique agencija za nekretnine
Individualan pristup. Lokacija. Emocija. Umijeće življenja.

ID KOD AGENCIJE: 109

Marina Jovišić
Direktor/sales agent
Mob: +385 91 905 0185
E-mail: marina@prostorco.hr
www.prostorco.hr