LUXURY NEW BUILD – “SUNRISE & MORE” – ŽRNOVNICA, SPLIT (prodaja)

LUKSUZNA NOVOGRADNJA – „SUNRISE & MORE“ – ŽRNOVNICA, SPLIT Lokacija: Žrnovnica, Split Cijena: 993.000 € Plaćanje: u maksimalno 5 rata Početak gradnje: 30 dana nakon uplate prve rate Elegantna vila suvremenog dizajna s bazenom i vrhunskom sigurnošću Predstavljamo vam ekskluzivnu individualnu stambenu vilu „SUNRISE & MORE“ koja će se graditi na mirnoj lokaciji u Žrnovnici, u neposrednoj blizini Splita. Ova moderna vila pruža savršen spoj luksuza, vrhunskog dizajna i sigurnosti – idealna za život ili investiciju. Osnovne značajke: Bruto površina: 218,05 m² Neto površina: cca 157,95 m² Katnost: Suteren + Prizemlje + Kat Broj soba: 4 (četverosobni stan) + dodatni prostori Bazen: privatni bazen površine 10,90 m² Parcela: 457 m² Arhitektura i raspored: – Vila suvremenog dizajna s nepravilnim tlocrtnim oblikom (13,90 x 10,25 m) – Sastoji se od suterena, prizemlja i kata, ukupne visine do vjenca 8,63 m – Predviđen četverosobni stan s prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, elegantnom kuhinjom, blagovaonicom, više kupaonica i spremištima – Tri privatna parkirna mjesta unutar parcele – Lijepo uređena okućnica s više od 44% zelene površine za potpuni mir i privatnost Vrhunska sigurnost i tehnologija: Vila će biti opremljena nadzornim i alarmnim sustavom visoke tehnologije, pružajući potpunu sigurnost i mir svim budućim vlasnicima. Dodatne prednosti: Armirano-betonska konstrukcija projektirana za dugotrajnost (50 godina) Moderni bazen s vrhunskom tehnikom ,integrirani jacuzzi i vodonepropusnim betonom Niski puni ogradni zid i transparentna ograda do visine 1,5 m za stil i privatnost Udaljenost građevine od susjednih čestica min. 4 m, od pristupne ceste min. 5 m Direktan pristup s postojećeg puta Gradnja u skladu s najvišim standardima energetske učinkovitosti i propisima Lokacija: Mirno naselje Žrnovnica, samo nekoliko minuta vožnje od Splita, mora i svih sadržaja – savršeno za one koji traže luksuz, prirodu i praktičnost na dohvat ruke. Idealno za: Obiteljski dom Investiciju ili turistički najam Sve koji traže moderan stil života u sigurnom i mirnom okruženju Važno: – Cijena: 993.000 € – Plaćanje: maksimalno 5 rata – Gradnja počinje 30 dana nakon uplate prve rate Za sve dodatne informacije i rezervacije slobodno nas kontaktirajte: +385 99 699 1748 eurorealestategroup@gmail.com EURO REAL ESTATE GROUP, Zadar LUXURY NEW BUILD – “SUNRISE & MORE” – ŽRNOVNICA, SPLIT Location: Žrnovnica, Split Price: €993,000 Payment: Up to 5 instalments Construction Start: 30 days after first instalment payment Elegance, Security, and Modern Design Just Minutes from Split We proudly present “SUNRISE & MORE”, an exclusive luxury villa to be built in the peaceful and sunny area of Žrnovnica, just a short drive from the city of Split. This contemporary villa offers the perfect blend of high-end design, privacy, advanced security, and functionality—ideal for family living, a vacation home, or a long-term investment. KEY FEATURES: • Gross area: 218.05 m² • Net living area: approx. 157.95 m² • Land plot: 457 m² • Floors: Basement + Ground floor + First floor • Number of bedrooms: 4 • Swimming pool: private, 10.90 m² • Parking: 3 private parking spaces within the plot LAYOUT & DESIGN: • Architecturally modern design with irregular floor plan (13.90 x 10.25 m) • Spacious open-plan living room • Elegant kitchen and dining area • Multiple bathrooms and storage rooms • Landscaped garden with over 44% green area • Minimum 4 m distance from neighboring plots, 5 m from access road • Direct access from existing road SECURITY & TECHNOLOGY: • State-of-the-art surveillance and alarm system • Low reinforced concrete perimeter wall with transparent fence (up to 1.5 m height) • Durable reinforced concrete structure (minimum 50-year lifespan) • Modern swimming pool with integrated jacuzzi and waterproof concrete • Built to the highest standards of energy efficiency and building regulations LOCATION: Located in the peaceful village of Žrnovnica, just minutes from the center of Split and the sea. The location offers the perfect balance of natural surroundings, privacy, and proximity to all amenities. PERFECT FOR: • Luxury family home • Real estate investment or vacation rental • Anyone seeking a modern and secure lifestyle in a tranquil setting ℹ️ IMPORTANT: • Price: €993,000 • Payment: Up to 5 instalments • Construction begins: 30 days after first instalment is paid For more information and reservations, contact us: EURO REAL ESTATE GROUP – Zadar +385 99 699 1748 eurorealestategroup@gmail.com


Za više informacija:

Enver Šimurina
Tel: +385 99 6991748
Email: eurorealestategroup@gmail.com


ID NEKRETNINE: 47518552