Luksuzni stan s bazenom-Stivašnica, Rogoznica (prodaja)

Prodaje se luksuzni trosobni stan s bazenom i vrtom u uvali Stivašnica pokraj Rogoznice. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika ukupne površine 90 m2. Iz dnevnog boravka, preko velike klizne staklene stijene izlazi se u prostrani privatni vrt površine 140m2 u sklopu kojeg se nalazi i bazen s uređenim sunčalištem. Površina bazena iznosi 29.5m2. Posebna pažnja kod projektiranja okućnice posvećena je privatnosti rezidenata pa je tako dio vrta s bazenom i sunčalištem deniveliran u odnosu na susjedni stan, ograđen kamenim zidom, a u sklopu uređenja okoliša predviđena je i sadnja stabala koji će tvoriti dodatnu prirodnu barijeru između susjednih stanova što će rezidentima omogućiti potpuni mir i privatnost. Stanu pripada jedno spremište površine 5.3 m2, te 2 parkirna mjesta (dva parkirna mjesta u nizu uz sami vrt).
Zgrada je dizajnirana na način da poštuje tradicionalnu arhitekturu, materijale i okolišno uređenje dalmatinskog mediteranskog podneblja, a svojom opremljenošću i rasporedom osigurava visoki standard modernog življenja, te kao takva predstavlja idealan spoj modernog i tradicionalnog. Imati će kosi krov s pokrovom od tradicionalnog "Mediteran" crijepa, skrivene odvode oborinskih voda, obilje kamenih detalja na fasadi i u okućnici, tradicionalne kovane ograde na balkonima, terasama i stubištima, a kultiviranje okućnice podrazumijeva sadnju autohtonih mediternaskih biljaka poput masline, lovora i ružmarina.
Zgrada se radi po najvišim standardima moderne gradnje u smislu protupotresnih zahtjeva, zaštite od buke i požara, a posebna pozornost posvećuje se energetskoj učinkovitosti što podrazumjeva termo fasadu od kamene vune debljine 10 cm, te vanjsku stolariju s dvostrukim staklima s termoizolacijskim plinom.
Opremanje svih stanova u zgradi vršit će se isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Klimatizacija je izvedena inverterskim multi split sustavom marke Mitshubishi s klimatizacijom svih prostorija u stanu. U dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici ugrađuje se električno podno grijanje, rolete se opremaju električnim podizačima, itd.
Od ostale opreme i materijala izdvajaju se podne obloge (parket) od troslojnog hrastovog drva, talijanske keramičke pločice, sanitarije i kupaonska oprema marke HANSGROHE, GEBERIT i sl.
Početak gradnje očekuje se u rujnu 2024. godine, a završetak zgrade i mogućnost useljenja do jeseni 2025. godine.
Stivašnica je naselje koje se nastavlja na naselje Ražanj, a smješteno je u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice u neposrednoj blizini punte Planka (rt Ploča ili Pločica). Besprijekorno čisto more, mir i tišina, udaljenost od buke i gužve, garancija su potpuno opuštajućeg odmora oslobođenog svakodnevnog stresa.
Udaljenost od mora je 160 metara, a od komercijalnih sadržaja poput restorana, caffe barova i supermarketa 600 metara. Zračna luka udaljena je 30km.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.


ID KOD AGENCIJE: 300351012-229

Ivan Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 400 2079
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: i.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr