Luksuzna dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji (prodaja)
- Cijena
- 480.000 €
Šifra oglasa: 37439014
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 190,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Šibenik - Okolica, Jadrija
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 190,00 m²
- Površina okućnice
- 300,00 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 300591008-27
Opis oglasa
Luksuzna kuća s bazenom i dodatnim potencijalom na mirnoj lokaciji – Bogdanovići, Martinska kod Šibenika
Na mirnoj lokaciji u naselju Bogdanovići, Martinska, prodaje se luksuzna kuća s bazenom. Riječ je o duplexu koji se sastoji od dva dvoetažna stana.
STAN S1
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 190 m², prema novom elaboratu upisanom u zemljišne knjige (površina uključuje koeficijente za balkone, terase i bazen). U prizemlju površine 67,48 m² nalazi se ulazni prostor, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu te spavaća soba. Na terasi je smještena i odvojena ljetna kuhinja.
Na katu površine 64,97 m² nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok druge dvije dijele kupaonicu. Jedna spavaća soba ima izlaz na veliku terasu, dok druga ima manji balkon.
Kuća ima ravni krov na kojem su izvedene instalacije za struju i vodu. Budući vlasnik može dodatno iskoristiti krov kao prostranu terasu s predivnim pogledom na more i okolne otoke Prvić, Zlarin i Tijat. Na toj terasi, koja pruža dodatnih 80 m², potrebno je ugraditi spiralne stepenice koje vode s kata na krov.
Opremljenost i završni radovi
Kuća je izgrađena prema najvišim standardima gradnje te su korišteni visokokvalitetni građevinski materijali.
U kupaonicama je predviđeno podno grijanje.
Sve prostorije su klimatizirane.
U dnevnom boravku ugrađen je kamin.
PVC stolarija s komarnicima (osim na kliznim stijenkama prema terasi).
Aluminijska protuprovalna ulazna vrata.
Okućnica i dodatni sadržaji
Dvorište je lijepo uređeno s bazenom i parkirnim mjestima. Kuća nije spojena na kanalizaciju, već koristi bio-jamu.
Dokumentacija i legalizacija
Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a obje jedinice su etažirane. Elaborat o etažiranju upisan je u gruntovnicu.
Cijena i dodatne informacije
Nova cijena kuće iznosi 480.000 € po jedinici, zbog povećanja površine na 190 m² s dodatnom opcijom proširenja krova.
Lokacija i namjena
Koncept kuće i njezina mirna lokacija idealni su za stanovanje tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam.
Kupac plaća porez na nekretnine!
Za više informacija i dogovor oko osobnog obilaska, kontaktirajte agenciju.
ID KOD AGENCIJE: 300591008-27
Bosiljka Knežević
Agent s licencom
Mob: +385 99 162 0001
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: b.knezevic@remax.hr
www.remax-domani.hr
Na mirnoj lokaciji u naselju Bogdanovići, Martinska, prodaje se luksuzna kuća s bazenom. Riječ je o duplexu koji se sastoji od dva dvoetažna stana.
STAN S1
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 190 m², prema novom elaboratu upisanom u zemljišne knjige (površina uključuje koeficijente za balkone, terase i bazen). U prizemlju površine 67,48 m² nalazi se ulazni prostor, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu te spavaća soba. Na terasi je smještena i odvojena ljetna kuhinja.
Na katu površine 64,97 m² nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok druge dvije dijele kupaonicu. Jedna spavaća soba ima izlaz na veliku terasu, dok druga ima manji balkon.
Kuća ima ravni krov na kojem su izvedene instalacije za struju i vodu. Budući vlasnik može dodatno iskoristiti krov kao prostranu terasu s predivnim pogledom na more i okolne otoke Prvić, Zlarin i Tijat. Na toj terasi, koja pruža dodatnih 80 m², potrebno je ugraditi spiralne stepenice koje vode s kata na krov.
Opremljenost i završni radovi
Kuća je izgrađena prema najvišim standardima gradnje te su korišteni visokokvalitetni građevinski materijali.
U kupaonicama je predviđeno podno grijanje.
Sve prostorije su klimatizirane.
U dnevnom boravku ugrađen je kamin.
PVC stolarija s komarnicima (osim na kliznim stijenkama prema terasi).
Aluminijska protuprovalna ulazna vrata.
Okućnica i dodatni sadržaji
Dvorište je lijepo uređeno s bazenom i parkirnim mjestima. Kuća nije spojena na kanalizaciju, već koristi bio-jamu.
Dokumentacija i legalizacija
Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a obje jedinice su etažirane. Elaborat o etažiranju upisan je u gruntovnicu.
Cijena i dodatne informacije
Nova cijena kuće iznosi 480.000 € po jedinici, zbog povećanja površine na 190 m² s dodatnom opcijom proširenja krova.
Lokacija i namjena
Koncept kuće i njezina mirna lokacija idealni su za stanovanje tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam.
Kupac plaća porez na nekretnine!
Za više informacija i dogovor oko osobnog obilaska, kontaktirajte agenciju.
ID KOD AGENCIJE: 300591008-27
Bosiljka Knežević
Agent s licencom
Mob: +385 99 162 0001
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: b.knezevic@remax.hr
www.remax-domani.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
RE/MAX Domani
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Vladimira Nazora 1, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://remax-domani.hr/
- E-mail: domani@remax.hr
-
- Oglas objavljen
- 15.12.2025. u 13:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 5811 puta
RE/MAX Domani
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Vladimira Nazora 1, 22000 Šibenik, Šibensko-kninska, Hrvatska
- Web adresa: https://remax-domani.hr/
- E-mail: domani@remax.hr
-