Nemoj propustiti priliku!

Luksuzni prostran stan na 2. katu 800m od mora (prodaja)

Cijena: 405.662 €

Šifra oglasa: 46137903

Licencirani posrednik
Stambena površina

85,00 m²
Broj soba

4-sobni

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Poreč, Poreč
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 4-sobni
Kat: 2.
Stambena površina: 85,00 m²
Godina izgradnje: 2025.
Šifra objekta: 2040

Opis oglasa

Istra, Poreč - 800m od mora

Ova luksuzna moderna zgrada sa ukupno 84 stana podijeljena na 2 zgrade smjestila se na atraktivnoj lokaciji u Poreču udaljenoj samo 800m od mora.
Trenutno je u fazi izgradnje zgrada "C" te Vam nudimo stan C204 na 2. katu ukupne površine od 85.22.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika/garderobe, dvije kupaonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastiti balkon, te dnevni boravak po open space konceptu, koji je osvijetljen velikom staklenom stijenom kroz koju se pristupa ugodnoj i komotnoj terasi.

Sustav gradnje i opremu visoke kvalitete možete pronaći u sljedećem opisu:
- Fasadni sustav sadržava kamenu vuna debljine 15cm
-U stanovima se postavlja troslojni Weitzerov parket
(spavaće sobe i dnevni boravci), a u hodniku,
kuhinji te kupaonicama postavlja se porculanska
keramika. Iznimno prema zahtjevu kupca može se
postaviti parket u cijelom stanu ili porculanska keramika
-Sustav grijanja i hlađenja će biti dizalicama topline
zrak/zrak, parapetno od proizvođača Daikin.
-U zgradi su podzemne garaže, gdje se nalaze i ostave.
-Sve etaže povezuje lift
-Vanjska stolarija je drvo - aluminij s troslojnim staklom
-Unutarnja stolarija će biti od punog drveta
-Ulazna vrata u stanove su protupožarna i protuprovalna
-Na balkonima će biti postavljena kaljena stakla debljine
2x10mm
-Svakom stanu pridružena je ostava i garažno parkirno
mjesto
-Podzemni spremnici za otpad još su jedan dodatan
benefit ovoj zgradi
-Postoji mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji ili
smart home - a

Parkirna mesta se doplačajo: Zunanje parkirno mesto 15.000 €, Garažno parkirno mesto 30.000 €

Zgrada se nalazi u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Ova fantastična prilika za sve ljubitelje Istre a posebno grada Poreča nude savršenu oazu za idealan turistički odmor ili cjelogodišnji obiteljski boravak uz prekrasni pogled i komoditet življenja koji ova zgrada zasigurno nudi.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.