Jednosobni stan u prizemlju s prostranom terasom i garažom (A2), Primo (prodaja)

Prodaje se luksuzni jednosobni stan (A2) s garažom u Primoštenu. Stan se nalazi u prizemlju novogradnje te ima stambenu površinu od 60,44 m2.
Sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 46,07 m2.
Stanu također pripada i prostrana, djelomično natkrivena terasa površine 39,1 m2 (koef. / 14,37 m2) kojoj se pristupa iz dnevnog boravka kroz široku staklenu stijenku i s koje se pruža pogled na more. Kao pripadak stana dolaze parkirno mjesto u garaži i spremište površine 3,94 m2 (koef. 0,5/ 1,97 m2). Ukupna korisna površina stana iznosi 69,29 m2.

Stanovi u ovoj zgradi bit će opremljeni materijalima i opremom najviših standarda renomiranih proizvođača, a posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja. Neki od najvažnijih tehničkih detalja uključuju:

Konstrukcija i izolacija
Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25 cm na AB temeljnoj ploči debljine 40 cm.

Međukatne konstrukcije su armiranobetonske ploče (20 cm) sa slojem termoizolacije, glazure s PP vlaknima i završnom oblogom.

Pregradni zidovi izrađeni su od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm.

Vanjska ovojnica objekta izvedena je u ETICS sustavu s izolacijom od kamene vune debljine 10 cm.

Krov je toplinski izoliran XPS izolacijom debljine 15 cm te hidroizoliran TPO folijama.

Stolarija i fasada
Aluminijska vanjska stolarija (FEAL TERMO 85VP) u antracit boji s troslojnim IZO staklima i argonskim plinom.

Toplinski izolirane aluminijske rolete na električni pogon s ugrađenim komarnicima.

Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata, zvučno i toplinski izolirana.

Podne i zidne obloge
Završna obrada zidova: glet masa u tri sloja + bijela poludisperzivna boja.

Spušteni stropovi od gipskartonskih ploča, s bojom u tonu zidova.

Podovi u stanovima i terasama obloženi su protukliznim keramičkim pločicama – moguć odabir keramike prema dogovoru.

U garaži i spremištima izveden je epoksidni pod u sivoj boji.

Sanitarije i kupaonice
Podovi i zidovi kupaonica hidroizolirani (djelomično za zidove).

Ugrađeni Geberit ugradbeni vodokotlići s tipkom kao jedinim vidljivim elementom.

Električno podno grijanje u svim kupaonicama osim ispod namještaja.

Protuklizne keramičke pločice – odabir po želji kupca.

Instalacije i oprema
Klimatizacija svih prostorija putem Samsung multi-split sustava s unutarnjim jedinicama ugrađenim u spušteni strop – tihi rad i ravnomjerno strujanje zraka.

Mehanička ventilacija u kupaonicama bez prozora, priprema za ventilaciju napa.

LED rasvjeta u stambenom i zajedničkom prostoru te na vanjskim površinama.

Priprema za tende na električni pogon.

Priprema za punionicu električnog automobila kod svakog garažnog mjesta.

Priprema za TV i telefonske priključke.

Vodovodne instalacije izvedene PPR cijevima, niskošumne kanalizacijske vertikale, spojeno na gradsku kanalizaciju.

Dodatne značajke
Zgrada opremljena dizalom koje povezuje sve etaže.

Terase s dvostrukom hidroizolacijom i staklenim ogradama.

Odvodnja oborinskih voda integrirana u fasadu i izvedena putem skrivenih kanala u keramičkom podu terasa.

Zajednički prostori (ulazi i stubište) obloženi su svijetlim kamenom.

Zračna udaljenost do mora, plaže i centra Primoštena je cca 750 metara, luka nautičkog turizma udaljena je 2km, zračna luka Split 32 km, a grad Šibenik je udaljen 25 km
Zgrada je u procesu gradnje, a a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je ljeto 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

ID KOD AGENCIJE: 300351027-28

Edi Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 1675 670
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: e.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr