Dvosobni stan u prizemlju s velikom terasom i garažom (A3), Primošten (prodaja)

Na prodaju je luksuzan stan smješten u prizemlju suvremene novogradnje u Primoštenu. Stan ukupne površine 92,37 m² sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice. Zatvoreni stambeni prostor iznosi 73,11 m², a stan dodatno uključuje prostranu djelomično natkrivenu terasu površine 22,13 m² (obračunski 8,43 m²), s koje se pruža predivan pogled na more i povijesni stari dio Primoštena.

Uz stan dolaze i garažno parkirno mjesto te spremište površine 4,8 m² (obračunski 2,4 m²), što ukupno čini 92,37 m² korisne površine.

Visoki standard gradnje i opreme
Stanovi u ovoj zgradi bit će opremljeni materijalima i opremom najviših standarda renomiranih proizvođača, a posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja. Neki od najvažnijih tehničkih detalja uključuju:

Konstrukcija i izolacija
Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25 cm na AB temeljnoj ploči debljine 40 cm.

Međukatne konstrukcije su armiranobetonske ploče (20 cm) sa slojem termoizolacije, glazure s PP vlaknima i završnom oblogom.

Pregradni zidovi izrađeni su od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm.

Vanjska ovojnica objekta izvedena je u ETICS sustavu s izolacijom od kamene vune debljine 10 cm.

Krov je toplinski izoliran XPS izolacijom debljine 15 cm te hidroizoliran TPO folijama.

Stolarija i fasada
Aluminijska vanjska stolarija (FEAL TERMO 85VP) u antracit boji s troslojnim IZO staklima i argonskim plinom.

Toplinski izolirane aluminijske rolete na električni pogon s ugrađenim komarnicima.

Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata, zvučno i toplinski izolirana.

Podne i zidne obloge
Završna obrada zidova: glet masa u tri sloja + bijela poludisperzivna boja.

Spušteni stropovi od gipskartonskih ploča, s bojom u tonu zidova.

Podovi u stanovima i terasama obloženi su protukliznim keramičkim pločicama – moguć odabir keramike prema dogovoru.

U garaži i spremištima izveden je epoksidni pod u sivoj boji.

Sanitarije i kupaonice
Podovi i zidovi kupaonica hidroizolirani (djelomično za zidove).

Ugrađeni Geberit ugradbeni vodokotlići s tipkom kao jedinim vidljivim elementom.

Električno podno grijanje u svim kupaonicama osim ispod namještaja.

Protuklizne keramičke pločice – odabir po želji kupca.

Instalacije i oprema
Klimatizacija svih prostorija putem Samsung multi-split sustava s unutarnjim jedinicama ugrađenim u spušteni strop – tihi rad i ravnomjerno strujanje zraka.

Mehanička ventilacija u kupaonicama bez prozora, priprema za ventilaciju napa.

LED rasvjeta u stambenom i zajedničkom prostoru te na vanjskim površinama.

Priprema za tende na električni pogon.

Priprema za punionicu električnog automobila kod svakog garažnog mjesta.

Priprema za TV i telefonske priključke.

Vodovodne instalacije izvedene PPR cijevima, niskošumne kanalizacijske vertikale, spojeno na gradsku kanalizaciju.

Dodatne značajke
Zgrada opremljena dizalom koje povezuje sve etaže.

Terase s dvostrukom hidroizolacijom i staklenim ogradama.

Odvodnja oborinskih voda integrirana u fasadu i izvedena putem skrivenih kanala u keramičkom podu terasa.

Zajednički prostori (ulazi i stubište) obloženi su svijetlim kamenom.

Izvrsna lokacija i dostupnost
Stan se nalazi na iznimnoj lokaciji – cca 750 m zračne udaljenosti od mora, plaže i centra Primoštena, dok su luka za nautički turizam udaljena 2 km, aerodrom Split 32 km, a Šibenik svega 25 km. Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje sunca i prirodne svjetlosti kroz cijeli dan.

Zgrada je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i mogućnost useljenja očekuju se tijekom ljeta 2026. godine.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte agenciju.



ID KOD AGENCIJE: 300351027-37

Edi Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 1675 670
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: e.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr