Luksuzni apartman s bazenom u Privlaci, 65 m od mora

Prodaje se višeetažni apartman s pogledom na more u Privlaci. Sastoji se od prizemlja, 1. kata, 2. kata i krovne terase. Ovakav apartman se može usporediti s kućom u nizu. Udaljen je svega 65 m od mora.
Raspored prostorija po katovima:
Prizemlje: ulaz, wc, kuhinja, ostava, dnevni boravak, blagovaonica, terasa
1. Kat: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon2. Kat: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkonNadalje, unutarnje stepenice vode na krovnu terasu površine 40,47 m2
Ukupna neto korisna površina opisanoga iznosi 187,44 m2.
Također, apartmanu pripadaju vrt od 95,01 m2 s bazenom od 23,46 m2 te dva parkirališna mjesta.
Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 228,26 m2.
Udaljenost ove nekretnine od centra je 1,9 km.OpremaZgrada je u izgradnji, a useljenje je previđeno na ljeto 2025. U zgradi je ukupno 5 stambenih jedinica. Gradnja se vrši betonskim zidom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Podne obloge su pločice. Prozori su aluminijski s troslojnim staklom. Prozorski kapci su klizni i zaokretni. Ima ukupno 6 klima uređaja u stanu. Po jedan uređaj u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi. Zgrada također ima dimnjak te priključak na svakoj etaži. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.Lokacija nekretninePrivlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1203-privlaka/____________________Mehrstöckige Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Privlaka. Diese besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachterrasse. Diese Art von Wohnung kann mit einem Reihenhaus verglichen werden. Es ist nur 65 m vom Meer entfernt.
Raumaufteilung nach Stockwerken:
Erdgeschoss: Eingang, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
1. Stock: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Balkon2. Stock: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und BalkonDarüber hinaus führt eine Innentreppe zur Dachterrasse von 40,47 m2
Die gesamte beschriebene Nettonutzfläche beträgt 187,44 m2.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garten von 95,01 m2 mit einem Swimmingpool von 23,46 m2 und zwei Parkplätzen.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 228,26 m2.
Entfernung vom Zentrum 1,9 km.AusstattungDas Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude. Konstruktion mit Betonwand. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Fensterläden sind verschiebbar und schwenkbar. Insgesamt 6 Klimaanlagen in der Wohnung. Ein Gerät im Wohnzimmer und eines in jedem Schlafzimmer. Gebäude hat auch einen Kamin und einen Anschluss auf jeder Etage. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest.StandortPrivlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1203-privlaka-2/____________________Multi-storey sea view apartment for sale in Privlaka. This consists of ground floor, 1st floor, 2nd floor and roof terrace. This type of apartment can be compared to a terraced house. It is only 65 m away from the sea.
Room layout according to floors:
Ground floor: entrance, toilet, kitchen, storage room, living room, dining room, terrace
1st floor: hallway, bathroom, two bedrooms, one with ensuite bathroom and balcony
2nd floor: hallway, bathroom, two bedrooms, one with ensuite bathroom and balcony
In addition, an internal staircase leads to the roof terrace of 40.47 m2
The total net usable area described is 187,44 m2.
Also, the apartment has a garden of 95,01 m2 with a swimming pool of 23.46 m2 and two parking spaces.
Total net usable area of ​​the apartment with all its parts is 228,26 m2.
Distance from the center is 1.9 km.EquipmentBuilding is under construction, move-in is planned for Summer 2025. A total of 5 residential units in the building. Construction with concrete wall. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam.
Floor coverings are tiles. Windows are aluminum with triple glazing. Shutters are sliding and pivoting. A total of 6 air conditioners in the apartment. One unit in the living room and one in each bedroom. Building also has a chimney and outlet on each floor. Front door is burglar-proof and fireproof.LocationPrivlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1203-privlaka/