Luksuzna villa (300 m2) s bazenom i pogledom na more! (prodaja)

Luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na more – Stivašnica, Rogoznica

Na prodaju je izvanredna moderna vila površine 286,33 m2, jedinstvenog arhitektonskog oblika dijamanta, smještena u mirnoj uvali Stivašnica kod Rogoznice, svega 100 metara od mora. Ova ekskluzivna nekretnina nudi spektakularan pogled na more sa svake etaže te predstavlja savršen spoj luksuza, suvremenog dizajna i vrhunske arhitekture, uz maksimalnu privatnost i bezvremensku eleganciju.

Opis nekretnine

Ulaz u vilu nalazi se na sjevernoj strani, iznad razine prizemlja, a do glavnog ulaza dolazi se s parkirališta kroz nekoliko stepenica.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, garderobe, praonice, kupaonice, prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom. Velike staklene klizne stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju prostor prema prostranoj terasi s impresivnim infinity bazenom površine 40 m2, ljetnom kuhinjom i vanjskom blagovaonicom. Bazen je U oblika i uključuje jacuzzi s masažnim pumpama, što pruža poseban doživljaj opuštanja uz pogled na more.

Poseban arhitektonski element interijera je galerija s lebdećim stepenicama od nehrđajućeg čelika koja se proteže kroz sve etaže vile, uz velika staklena klizna vrata koja dodatno naglašavaju prozračnost i luksuz prostora.

Prvi kat nudi dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na dugu terasu s pogledom na more. Na ovoj etaži nalazi se i galerijski prostor koji se može koristiti kao teretana, radna soba ili knjižnica.

Drugi kat rezerviran je za glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, garderobom i velikom terasom na kojoj se nalazi jacuzzi, idealno mjesto za uživanje u panoramskom pogledu na more i zalascima sunca.

Svaka etaža ima strop visine do 3 metra, što dodatno naglašava osjećaj luksuza i prostranosti.

Oprema

- Podno grijanje Magnum
- Klima uređaji Samsung
- 4 Samsung TV-a
- Bazenska oprema Astral Pool
- Aluminijska stolarija sa SunGuard staklima
- Automatsko navodnjavanje vrta i hortikultura
- Dizajnerski interijer
- Starlink internet + optička mreža

Raspored i površine prostorija

Prizemlje – 105,54 m2

- Ulazni prostor – 4,74 m2
- Garderoba – 2,59 m2
- Praonica – 2,90 m2
- Kupaonica – 8,53 m2
- Dnevni boravak – 28,50 m2
- Kuhinja i blagovaonica – 26,89 m2
- Unutarnje stubište – 5,70 m2
- Natkriveni dijelovi terase – 25,69 m2

Prvi kat – 91,90 m2

- Galerija – 15,86 m2
- Spavaća soba – 13,21 m2
- Kupaonica – 5,42 m2
- Garderoba – 2,16 m2
- Spavaća soba – 20,09 m2
- Kupaonica – 6,40 m2
- WC – 1,27 m2
- Garderoba – 3,79 m2
- Natkrivena terasa – 17,77 m2
- Unutarnje stubište – 5,93 m2

Drugi kat – 88,89 m2

- Galerija – 7,40 m2
- Spavaća soba – 20,23 m2
- Kupaonica – 6,41 m2
- WC – 2,16 m2
- Garderoba – 3,80 m2
- Natkriveni dio terase – 4,76 m2
- Nenatkriveni dio terase – 44,13 m2

Ova jedinstvena vila idealna je kao luksuzna privatna rezidencija ili investicija za turistički najam visoke kategorije, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernom dizajnu i vrhunskoj opremi.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Luka Barić
+385 99 585 9868

Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368

Rado ćemo vam pomoći i pružiti sve potrebne informacije o ovoj iznimnoj nekretnini.




Za više informacija:

Ranko Cvitanić
Tel: +385 95 3688368
Email: ranko.cvitanic@gmail.com


ID NEKRETNINE: K157