Luksuzna vila s pogledom na more i 2 stambene jedinice! (prodaja)
- Cijena
- 1.250.000 €
Šifra oglasa: 49203445
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 302,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Novigrad, Novigrad
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 302,00 m²
- Površina okućnice
- 856,00 m²
- Godina izgradnje
- 2018.
- Broj parkirnih mjesta
- 5
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- IS1519191
Opis oglasa
Na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega tri kilometra od centra Novigrada i njegove uređene obale, smještena je ova impresivna moderna vila koja na poseban način spaja suvremeni luksuz s bezvremenskim mediteranskim šarmom. Okružena zelenilom i prirodom, nekretnina pruža osjećaj potpune privatnosti i mira, dok blizina mora neprestano podsjeća da se nalazite u samom srcu prestižne istarske rivijere.
Kuća ukupne površine 302 m² pažljivo je i funkcionalno podijeljena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice, čineći je idealnim izborom za veće obitelji, više generacija pod istim krovom ili kao iznimno atraktivnu investiciju s mogućnošću turističkog najma. Glavna stambena jedinica nudi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, s izravnim izlazom na terasu i uređeni vrt, moderno opremljenu kuhinju, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te praktičnu garažu smještenu u prizemlju objekta.
Druga stambena jedinica, kojoj se pristupa zasebnim ulazom na katu, odiše suvremenim dizajnom i otvorenim konceptom prostora. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom prirodno vodi prema intimnoj spavaćoj sobi, dok pravi dragulj ove jedinice predstavljaju stepenice koje vode na spektakularnu krovnu terasu. Ondje se nalazi jacuzzi s očaravajućim panoramskim pogledom na more — idealno mjesto za opuštanje, uživanje u zalascima sunca i nezaboravne večeri pod zvjezdanim nebom.
Okućnica površine 856 m² pretvara ovu nekretninu u pravu privatnu oazu. Pažljivo uređeno dvorište nudi bazen površine 30 m², sunčalište s ležaljkama te ljetnu kuhinju, savršenu za druženja, obiteljska okupljanja i stvaranje uspomena u mediteranskom ambijentu.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i tehničkoj opremljenosti objekta. Kuća je opremljena podnim grijanjem i fan-coil sustavom za hlađenje, klimatizacijom u svim prostorijama, solarnim panelima te pripremom za ugradnju kamina, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine uz energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Lokacija kuće savršeno balansira mir i privatnost s izvrsnom povezanošću. U svega nekoliko minuta vožnje dostupne su plaže, vrhunski restorani s autentičnom istarskom kuhinjom, renomirane vinarije, šetnice uz more te svi sadržaji potrebni za kvalitetan život.
Bilo da tražite luksuzan dom uz more, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku — spoj moderne arhitekture, vrhunske funkcionalnosti i premium lokacije u jednoj od najpoželjnijih zona Istre.
Za sve dodatne informacije obratite se:
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1519191
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Kuća ukupne površine 302 m² pažljivo je i funkcionalno podijeljena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice, čineći je idealnim izborom za veće obitelji, više generacija pod istim krovom ili kao iznimno atraktivnu investiciju s mogućnošću turističkog najma. Glavna stambena jedinica nudi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, s izravnim izlazom na terasu i uređeni vrt, moderno opremljenu kuhinju, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te praktičnu garažu smještenu u prizemlju objekta.
Druga stambena jedinica, kojoj se pristupa zasebnim ulazom na katu, odiše suvremenim dizajnom i otvorenim konceptom prostora. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom prirodno vodi prema intimnoj spavaćoj sobi, dok pravi dragulj ove jedinice predstavljaju stepenice koje vode na spektakularnu krovnu terasu. Ondje se nalazi jacuzzi s očaravajućim panoramskim pogledom na more — idealno mjesto za opuštanje, uživanje u zalascima sunca i nezaboravne večeri pod zvjezdanim nebom.
Okućnica površine 856 m² pretvara ovu nekretninu u pravu privatnu oazu. Pažljivo uređeno dvorište nudi bazen površine 30 m², sunčalište s ležaljkama te ljetnu kuhinju, savršenu za druženja, obiteljska okupljanja i stvaranje uspomena u mediteranskom ambijentu.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i tehničkoj opremljenosti objekta. Kuća je opremljena podnim grijanjem i fan-coil sustavom za hlađenje, klimatizacijom u svim prostorijama, solarnim panelima te pripremom za ugradnju kamina, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine uz energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Lokacija kuće savršeno balansira mir i privatnost s izvrsnom povezanošću. U svega nekoliko minuta vožnje dostupne su plaže, vrhunski restorani s autentičnom istarskom kuhinjom, renomirane vinarije, šetnice uz more te svi sadržaji potrebni za kvalitetan život.
Bilo da tražite luksuzan dom uz more, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku — spoj moderne arhitekture, vrhunske funkcionalnosti i premium lokacije u jednoj od najpoželjnijih zona Istre.
Za sve dodatne informacije obratite se:
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1519191
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
- Oglas objavljen
- 16.12.2025. u 03:40
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 13 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com