Luksuzna vila uz more u Istri – Umag & Novigrad (prodaja)
- Cijena
- 1.114.850 €
Šifra oglasa: 49118895
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 239,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 239,00 m²
- Površina okućnice
- 316,74 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 2107
Opis oglasa
IZVANREDNA INVESTICIJA U LUKSUZNO NASELJE UZ MORE
Luksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju.
Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj.
Ukupno u resortu:
• 21 luksuzna vila
• 16 elegantnih stanova
• Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vila
VILLA A2 – OPIS
Vila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Prva etaža:
• Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²)
• Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba
• Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem
• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom
Druga etaža:
• 3 spavaće sobe
• Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom
• 2 sobe s vlastitim terasama
• Zajednička kupaonica
POVRŠINE
• Stambeni prostor: 174,67 m²
• Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)
• Parking: 30 m²
• Vrt: 316,74 m²
TEHNIČKI OPIS
• Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri
• Pametni termostati
• ALU antracit stolarija
• PIVOT ulazna vrata
• EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm
• Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi
• Drveni parketi i prvoklasna keramika
Sustav “ključ u ruke” – potpuno dovršena, bez namještaja.
Završetak gradnje: veljača 2026.
CIJENA I INVESTICIJA
Cijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sigurna i dugoročno isplativa investicija.
KONTAKT
Rina
+385 99 640 1751 (WhatsApp, Viber)
Višnja
+385 91 2848 310 (WhatsApp, Viber)
ID KOD AGENCIJE: 2107
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Luksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju.
Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj.
Ukupno u resortu:
• 21 luksuzna vila
• 16 elegantnih stanova
• Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vila
VILLA A2 – OPIS
Vila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Prva etaža:
• Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²)
• Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba
• Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem
• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom
Druga etaža:
• 3 spavaće sobe
• Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom
• 2 sobe s vlastitim terasama
• Zajednička kupaonica
POVRŠINE
• Stambeni prostor: 174,67 m²
• Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)
• Parking: 30 m²
• Vrt: 316,74 m²
TEHNIČKI OPIS
• Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri
• Pametni termostati
• ALU antracit stolarija
• PIVOT ulazna vrata
• EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm
• Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi
• Drveni parketi i prvoklasna keramika
Sustav “ključ u ruke” – potpuno dovršena, bez namještaja.
Završetak gradnje: veljača 2026.
CIJENA I INVESTICIJA
Cijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sigurna i dugoročno isplativa investicija.
KONTAKT
Rina
+385 99 640 1751 (WhatsApp, Viber)
Višnja
+385 91 2848 310 (WhatsApp, Viber)
ID KOD AGENCIJE: 2107
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 15:48
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 138 puta
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-