Luksuzna vila u izgradnji, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA, ispod vrijednosti ! (prodaja)
- Cijena
- 625.000 €
Šifra oglasa: 48331734
-
- Stambena površina
- 450,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Šibensko-kninska, Rogoznica, Dvornica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 450,00 m²
- Površina okućnice
- 750,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se moderna luksuzna vila u izgradnji! Smještena je u mirnom dijelu mjesta Dvornica, svega nekoliko minuta vožnje od Rogoznice. Okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost, spektakularan pogled na more i zalazak sunca te visoku razinu udobnosti i dizajna.
Površina vile: 450 m²
Površina zemljišta: 948 m²
Bazen: preljevni, 42 m²
Garaža + 2 natkrivena parkirna mjesta
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5+
GOTOVI PROJEKT PREDVIĐA:
Raspored prostorija:
Prizemlje: • Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom (49 m²) • Spavaća soba s kupaonicom • Praonica rublja, hodnik, spremište • Garaža s punjačem za električno vozilo • Izlaz na djelomično natkrivenu terasu, sunčalište i preljevni bazen
Prvi kat: • Tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Dvije terase (25 m² i 30 m²) s panoramskim pogledom, jedna povezana s dvjema sobama • Lođa unutar treće sobe • Dodatno spremište i hodnik
Drugi kat: • Master spavaća soba (15 m²) s hidromasažnom kadom i zasebnim toaletom • Ekskluzivna kino/projekcijska soba s vrhunskom tehnologijom • Krovna terasa (65 m²) s jacuzzijem, ljetnim šankom, prostorom za sunčanje i vanjskim kino platnom • Manja terasa (8 m²) za privatni odmor
Pomoćna zgrada: • Teretana, sauna, garderoba i toalet • Ljetna terasa s roštiljem pod modernom pergolom
• Mediteranski vrt kao prirodni produžetak luksuza i privatnosti
Tehničke karakteristike:
• Smart home sustav upravljanja
• Cijeli posjed pod videonadzorom
• Kvalitetna moderna gradnja s vrhunskim završnim materijalima
Udaljenosti: • Plaža: 1.5 km • Rogoznica: 8.5 km • Primošten: 20 km • Šibenik: 40 km • Split: 50 km • Zračna luka Split: 29 km
Mogućnosti kupnje: Nekretnina je trenutno u poodmakloj fazi izgradnje, pri čemu su svi grubi građevinski radovi već dovršeni. Kupcima se nudi mogućnost kupnje vile u trenutnom stanju, s otvorenom opcijom da samostalno dovrše završne radove prema vlastitim željama. Procjena sudskog vještaka za sadašnje stanje je na čak 1.050.000 €.
Alternativno, vila se može kupiti kao kompletno dovršen projekt (bez namještaja), uključujući sve predviđene sadržaje — bazen, wellness, pametni sustav upravljanja, pergole, vrt i ostale vanjske površine — koje po ugovoru realizira investitor. Takav, konačno izvedeni projekt se prodaje za 1.980.000 €.
Ova vila je savršen spoj mediteranskog načina života i suvremenog luksuza. Idealna je kako za privatni odmor, tako i za investiciju u premium turistički najam.
Prilika za tvrtku kao kupca jer i prodavatelj je pravna osoba!
Kontaktirajte nas za više informacija i detalje o izgradnji. +385 99 208 3397 // +385 92 3678 654
Kupac ne plaća agencijsku proviziju!
Površina vile: 450 m²
Površina zemljišta: 948 m²
Bazen: preljevni, 42 m²
Garaža + 2 natkrivena parkirna mjesta
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5+
GOTOVI PROJEKT PREDVIĐA:
Raspored prostorija:
Prizemlje: • Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom (49 m²) • Spavaća soba s kupaonicom • Praonica rublja, hodnik, spremište • Garaža s punjačem za električno vozilo • Izlaz na djelomično natkrivenu terasu, sunčalište i preljevni bazen
Prvi kat: • Tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Dvije terase (25 m² i 30 m²) s panoramskim pogledom, jedna povezana s dvjema sobama • Lođa unutar treće sobe • Dodatno spremište i hodnik
Drugi kat: • Master spavaća soba (15 m²) s hidromasažnom kadom i zasebnim toaletom • Ekskluzivna kino/projekcijska soba s vrhunskom tehnologijom • Krovna terasa (65 m²) s jacuzzijem, ljetnim šankom, prostorom za sunčanje i vanjskim kino platnom • Manja terasa (8 m²) za privatni odmor
Pomoćna zgrada: • Teretana, sauna, garderoba i toalet • Ljetna terasa s roštiljem pod modernom pergolom
• Mediteranski vrt kao prirodni produžetak luksuza i privatnosti
Tehničke karakteristike:
• Smart home sustav upravljanja
• Cijeli posjed pod videonadzorom
• Kvalitetna moderna gradnja s vrhunskim završnim materijalima
Udaljenosti: • Plaža: 1.5 km • Rogoznica: 8.5 km • Primošten: 20 km • Šibenik: 40 km • Split: 50 km • Zračna luka Split: 29 km
Mogućnosti kupnje: Nekretnina je trenutno u poodmakloj fazi izgradnje, pri čemu su svi grubi građevinski radovi već dovršeni. Kupcima se nudi mogućnost kupnje vile u trenutnom stanju, s otvorenom opcijom da samostalno dovrše završne radove prema vlastitim željama. Procjena sudskog vještaka za sadašnje stanje je na čak 1.050.000 €.
Alternativno, vila se može kupiti kao kompletno dovršen projekt (bez namještaja), uključujući sve predviđene sadržaje — bazen, wellness, pametni sustav upravljanja, pergole, vrt i ostale vanjske površine — koje po ugovoru realizira investitor. Takav, konačno izvedeni projekt se prodaje za 1.980.000 €.
Ova vila je savršen spoj mediteranskog načina života i suvremenog luksuza. Idealna je kako za privatni odmor, tako i za investiciju u premium turistički najam.
Prilika za tvrtku kao kupca jer i prodavatelj je pravna osoba!
Kontaktirajte nas za više informacija i detalje o izgradnji. +385 99 208 3397 // +385 92 3678 654
Kupac ne plaća agencijsku proviziju!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 12:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 251 puta
SPIRIT-nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-