• Nemoj propustiti priliku!

Luksuzna vila sa bazenom i mediteranskim vrtom – mirna oaza nadomak Ro (prodaja)

Cijena
635.000 €
Šifra oglasa: 47721246
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    170,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Rovinj, Rovinj
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Prizemnica
Broj soba
4
Stambena površina
170,00 m²
Netto površina
170,00 m²
Površina okućnice
491,00 m²
Godina izgradnje
2025.
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Šifra objekta
2424
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

U srcu mirnog istarskog krajolika, samo 26 km od Rovinja i mora na prodaji je suvremena vila koja spaja luksuz, udobnost i prirodni šarm Istre. Okružena zelenilom, u mirnom ruralnom okruženju, pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
 
InterijerUkupna neto površina vile iznosi 170 m². Na jednoj etaži prostire se elegantan open-space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevni boravkom. Veliki stakleni otvori prema jugu otvaraju dnevni prostor prema bazenu i uređenom vrtu, stapajući interijer s eksterijerom.Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnim toaletom za goste.
 
Eksterijer Vanjski prostor dizajniran je za istinski mediteranski način života, uz bazen površine 34 m² nalazi se sunčalište, ljetna kuhinja, natkrivena terasa, tehnička soba i toalet. Ambijent upotpunjuju tri masline, dekorativna rasvjeta i potpuno hortikulturno uređena parcela od 792 m².
 
Tehnička izvrsnost i pametna rješenja• Podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svakoj sobi,• Pametni sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije,• Video nadzor, protuprovalna vrata i električne aluminijske rolete na daljinsko upravljanje,• Vrhunsku udobnost jamče visokokvalitetni materijali, panoramske ALU stijene s troslojnim staklom i prvoklasne keramičke obloge,• Vila je opremljena solarnim panelima spojenima na HEP mrežu, što omogućuje značajnu uštedu zahvaljujući povratu viška energije. Kao dodatna pogodnost, na parkiralištu se nalazi vlastita punionica za električne automobile.
 
Lokacija spaja mir i privatnost ruralne Istre s blizinom svih sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti (cca. 1.000 m) nalaze se restorani, trgovine, kafići i ljekarna. Vila je idealan izbor za trajno stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.
 
Ova nekretnina je spoj suvremenog dizajna, tehničke savršenosti i mediteranskog šarma.
 

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Dizalica topline
  • Dodatni izvor grijanja: Da
  • Klima uređaj: Da
  • Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Podaci o objektu

  • Novogradnja

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Električne rolete
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 3
  • Broj WC-a: 2

Ostali objekti i površine

  • Spremište/šupa
  • Dvorište/vrt
  • Bazen

Experience Real Estate Istria

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Farini 1, 52463 Farini, Istarska, Hrvatska
  • E-mail: info@realty-croatia.com
Oglas objavljen
22.12.2025. u 10:35
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
409 puta

Experience Real Estate Istria

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Farini 1, 52463 Farini, Istarska, Hrvatska
  • E-mail: info@realty-croatia.com