Luksuzna vila s 5 apartmana, 2 bazena i vrhunskim prihodima, Žnjan (prodaja)
- Cijena
- 5.900.000 €
Šifra oglasa: 48875133
-
- Stambena površina
- 760,00 m²
-
- Broj soba
- 11
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Split, Žnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 11
- Stambena površina
- 760,00 m²
- Površina okućnice
- 1.250,00 m²
- Godina izgradnje
- 2012.
- Godina zadnje renovacije
- 2020.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 7+
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- KU-TP1125
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
Na prodaju je ekskluzivna turistička vila kategorizirana s 5 zvjezdica, smještena u neposrednoj blizini atraktivne plaže Žnjan u Splitu.
Idealna investicija za kupce koji traže profitabilnu nekretninu s dokazanim poslovanjem, vrhunskim uređenjem i izvrsnim recenzijama gostiju.
Osnovne karakteristike:
• Ukupna površina objekta: 760 m² (5 apartmana ukupno 509 m² + pomoćni prostori i garaže)
• Površina zemljišta: 1.250 m²
• Etaže: suteren + 3 kata
• Ukupno 5 apartmana (kapacitet do 35 gostiju):
• 2 apartmana po 125 m² (četverosobna)
• 2 apartmana po 107 m² (trosobna)
• 1 studio apartman 45 m²
• Dodatno: prostor za osoblje 25 m²
Prihodi i poslovanje
Objekt se uspješno iznajmljuje već 4 godine putem najpoznatijih svjetskih platformi:
Booking.com (ocjena 9,8), Airbnb, Expedia, Villa Holidays, Vrbo, Agoda.
Popunjenost iznosi 230–260 dana godišnje po apartmanu.
Sadržaji i oprema
• Dva bazena (12 × 5,5 m i 2,5 × 6 m)
• Dva jacuzzija (jedan na glavnoj terasi, drugi u penthouse apartmanu)
• Garaža za 4 vozila + 5 natkrivenih + 3 u dvorištu
• Solarna elektrana 30 kW – godišnja proizvodnja 35.000 kWh
• Podno grijanje, klima u svakoj sobi, optička mreža, električne rolete
• Termo fasada i kamen obloga (nova 2020.)
• Mogućnost proširenja prema prostornom planu na 19 jedinica i 1.800 m² BRP
Godina izgradnje i renoviranja
• Izvorno sagrađena 2012.
• Potpuno renovirana i nadograđena 2020. (unutrašnjost, eksterijer, dvorište)
• Novi deking oko bazena (2025.)
Prednosti i investicijski potencijal
Ova vila se ističe visokom profitabilnošću, stalnim rastom prihoda i izvrsnim ocjenama gostiju (9,8/10).
S obzirom na mogućnost dodatne izgradnje, solarni sustav i vrhunsku razinu uređenja, predstavlja jednu od najatraktivnijih investicijskih prilika na jadranskoj obali.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju a što je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agent za kontakt: 091/444-5000 TINO
Agencijska provizija 3% (NE PLAĆA SE PDV)
Idealna investicija za kupce koji traže profitabilnu nekretninu s dokazanim poslovanjem, vrhunskim uređenjem i izvrsnim recenzijama gostiju.
Osnovne karakteristike:
• Ukupna površina objekta: 760 m² (5 apartmana ukupno 509 m² + pomoćni prostori i garaže)
• Površina zemljišta: 1.250 m²
• Etaže: suteren + 3 kata
• Ukupno 5 apartmana (kapacitet do 35 gostiju):
• 2 apartmana po 125 m² (četverosobna)
• 2 apartmana po 107 m² (trosobna)
• 1 studio apartman 45 m²
• Dodatno: prostor za osoblje 25 m²
Prihodi i poslovanje
Objekt se uspješno iznajmljuje već 4 godine putem najpoznatijih svjetskih platformi:
Booking.com (ocjena 9,8), Airbnb, Expedia, Villa Holidays, Vrbo, Agoda.
Popunjenost iznosi 230–260 dana godišnje po apartmanu.
Sadržaji i oprema
• Dva bazena (12 × 5,5 m i 2,5 × 6 m)
• Dva jacuzzija (jedan na glavnoj terasi, drugi u penthouse apartmanu)
• Garaža za 4 vozila + 5 natkrivenih + 3 u dvorištu
• Solarna elektrana 30 kW – godišnja proizvodnja 35.000 kWh
• Podno grijanje, klima u svakoj sobi, optička mreža, električne rolete
• Termo fasada i kamen obloga (nova 2020.)
• Mogućnost proširenja prema prostornom planu na 19 jedinica i 1.800 m² BRP
Godina izgradnje i renoviranja
• Izvorno sagrađena 2012.
• Potpuno renovirana i nadograđena 2020. (unutrašnjost, eksterijer, dvorište)
• Novi deking oko bazena (2025.)
Prednosti i investicijski potencijal
Ova vila se ističe visokom profitabilnošću, stalnim rastom prihoda i izvrsnim ocjenama gostiju (9,8/10).
S obzirom na mogućnost dodatne izgradnje, solarni sustav i vrhunsku razinu uređenja, predstavlja jednu od najatraktivnijih investicijskih prilika na jadranskoj obali.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju a što je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agent za kontakt: 091/444-5000 TINO
Agencijska provizija 3% (NE PLAĆA SE PDV)
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Croperty Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Krležina 24, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://croperty.hr/
- E-mail: kontakt@croperty.hr
-
- Oglas objavljen
- 04.12.2025. u 11:22
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 226 puta
Croperty Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Krležina 24, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://croperty.hr/
- E-mail: kontakt@croperty.hr
-