Luksuzna stambena jedinica s privatnom okućnicom – 98,54 m² (Lovran, O (prodaja)

Luksuzna stambena jedinica s privatnom okućnicom – 98,54 m² (Lovran, Oprić)

Na jednoj od najpoželjnijih, mirnih i sunčanih pozicija iznad Lovrana nalazi se prostrana i elegantna stambena jedinica površine 98,54 m², smještena u suvremenoj novogradnji dovršenoj 2025. godine.
Zgrada je izgrađena na parceli ukupne površine 639 m², što ovoj jedinici, zajedno s pripadajućom privatnom okućnicom od cca 250 m², osigurava iznimnu privatnost i kvalitetu života.

Uz okućnicu pripada i vlastiti grijani bazen približne površine 50 m², izveden do samog ruba parcele, stvarajući vizualni efekt koji podsjeća na infinity koncept — linija vode optički se nastavlja prema horizontu.
Ova nekretnina spaja moderan dizajn, kvalitetnu izvedbu i skladan prirodni ambijent s nenametljivim, ali trajnim luksuzom.

RASPORED I POVRŠINE

Tlocrt je promišljeno osmišljen kako bi omogućio udobnost, privatnost i logičan protok između prostorija.
Jedinica uključuje vlastitu kuhinju te sljedeće funkcionalne dijelove:

- Ulazni hodnik 12,81 m²
- Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space) 37,06 m²
- Master spavaća soba s en-suite kupaonicom 10,56 m² + 2,97 m²
- Spavaća soba 12,35 m²
- Spavaća soba 11,96 m²
- Glavna kupaonica 4,50 m²
- Gostinjski WC 2,31 m²
- Izba / spremište 4,02 m²

Velike staklene stijene otvaraju dnevni prostor prema zelenoj površini i terasi, stvarajući gotovo rezidencijalni osjećaj privatnosti kakav se rijetko nalazi u stambenim zgradama.

PREDNOSTI NEKRETNINE

Ono što ovu jedinicu čini posebno privlačnom jest spoj privatnosti, prostora i izvedbene kvalitete.
Privatna okućnica od približno 250 m² stvara dojam življenja u samostojećem objektu, dok se dnevni boravak prirodno otvara prema eksterijeru i omogućuje potpuno uživanje u mirnom ambijentu.

Središnje mjesto okućnice zauzima grijani bazen s integriranim jacuzzijem, pozicioniran tako da voda, more i horizont čine skladnu cjelinu.
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Tehnička rješenja dodatno podižu vrijednost jedinice: ventilirajuća fasada, troslojna stakla, učinkovita klimatizacija te mramorne podne obloge koje pružaju trajnost i eleganciju.
Predviđena je i priprema za kamin, dok nenamješten interijer omogućuje uređenje prema vlastitim željama.

Zgrada u kojoj se jedinica nalazi opremljena je videonadzorom, a ukupno je osigurano šest parkirnih mjesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i sigurnosti korištenja.

LOKACIJA – MIR, PRIVATNOST I BLIZINA SVIH SADRŽAJA

Oprić je jedan od najtraženijih dijelova Lovrana za kupce koji žele spoj mira, panoramskih pogleda i blizinu centra.
Ova lokacija posebno je vrijedna zbog kombinacije:

• Potpune privatnosti, bez prometa i buke
• Blizine ključnih sadržaja (centar Lovrana 4–5 min, ACI marina Ičići, plaže Medveja i Lido Lovran, Lungomare, trgovine, restorani, kafići, javne službe)
• Izvrsne prometne povezanosti s Opatijom, Rijekom i Istrom
• Uređene i skladne mikrolokacije s obiljem zelenila

Dodatnu vrijednost predstavlja i skorija potpuna rekonstrukcija susjedne nekretnine, što će dodatno podići estetsku vrijednost cijelog okruženja.

ZGRADA I IZVEDBA

Objekt je izgrađen prema visokim standardima:

- Ventilirajuća fasada
- Energetski učinkoviti sustavi
- Visokokvalitetna toplinska izolacija
- Troslojna PVC stolarija
- Moderni sustavi grijanja i hlađenja
- Mramorne podne obloge
- Elegantno uređene zajedničke i vanjske površine

Sve je izvedeno tako da osigura dugotrajnu stabilnost, estetiku i minimalne troškove održavanja.

ZAKLJUČAK

Ova stambena jedinica predstavlja rijetku i vrijednu ponudu: velik i moderan prostor, privatna okućnica, vlastiti bazen u infinity stilu, južna orijentacija, mirno okruženje i vrhunska kvaliteta gradnje.
Idealno za kupce koji traže mir, privatnost, udobnost i stil života — a ne samo kvadraturu.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 1130

Ivan Baričević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Marko Pranjić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 9190 78903
Tel: +385 51 640 777
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com