Gornja Voća: luksuzna kuća za odmor, 200 m2, 3200 m2 okućnice, bazen

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k185)

Prodaje se luksuzna kuća za odmor novije gradnje od ukupno iskoristivih 200 m2 stambenog prostora sa uređenom okućnicom veličine 3123 m2.

- lokacija cca. 25 km sjeverozapadno od Varaždina,15 km sjeverno od Ivanca, odnosno oko 3 km od hrvatsko slovenske granice ( 9 km od međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska)
- kuća je na osami, građena klasičnim stilom, 1/3 termo fasade je obučeno u kamen, a ostalo u drvo (oblice).
- kuća se prodaje potpuno opremljena kao što se vidi na fotografijama.
- za opremanje su korišteni prirodni materijali, namještaj je rađen uglavnom po mjeri.
- međukatna konstrukcija izvedena je od drva,
- kuća se sastoji od suterenskih prostorija, prizemlja i visokog potkrovlja,
- okućnica je potpuno horti kulturalno uređena,
- parcela je ¾ omeđena živom ogradom od graba,
- prilazni put, prilazi oko kuće i nogostupi izvedeni su od kvalitetnih betonskih opločnika,
- teren parcele nagnut je oko 20 - 30 stupnjeva,
- kuća je građena u periodu od 2001. do 2004. godine,
- bazen od 50 m2 sa pomoćnim objektom površine 70 m2 izgrađen je 2022. godine,
- dovršenost kuće 100 %, klimatizirana je i ima pripremu za centralno grijanje,
- prodavatelj je spreman pod račun uzeti stan u Varaždinu ili Zagrebu vrijednosti do 100000 eura.

PROSTORIJE NEKRETNINE:
PODRUM 60 m2 + TERASA 25 m2: prostorija sa saunom i jacuzzijem, prostorija za druženje / vinski podrum, vešeraj / alatnica, terasa / natkriveni prostor za automobil

PRIZEMLJE, 70m2 + TERASA 25 m2: predprostor, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonica sa wc-om, terasa sa vanjskim kaminom / roštiljem

KAT 70 m2: stubište, predsoblje, tri spavaće sobe, kupaonica sa wc-om

POMOĆNI OBJEKAT UZ BAZEN (70 m2): kupaonica sa WC-om, ljetna kuhinja, ostava, strojarnica bazena, terasa
BAZEN 50 m2

Dogovorite razgledavanje nekretnine bez ikakvih obaveza, hvala !

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIM NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr


English:
Sale of a luxury newly built holiday house of 200 m2 total usable living space with a yard the size of 3123 m2.
The house is located approx. 25 km northwest of Varazdin, 15 km north of Ivanca, or about 3 km from the Croatian border with Slovenia (9 km from the international border crossing Bristol Križovljanska)
The house is secluded, built in classical style, facades 1 / 3 was dressed in stone, and the rest of the timber (logs).
The house is selling fully furnished as seen in the photographs. To equip used natural materials, furniture is usually made ​​to measure. Floor construction is made of wood.
The house is composed of a:
-basement with 3 rooms (room for socializing, handy shop, wine cellar) and the garage
-ground floor with living room and kitchen, foyer, toilets and a large terrace where the fireplace.
- The attic is one large and one small bedroom, gallery, and a bathroom with toilet.
The courtyard is fully furnished horticultural. The plot is bordered by ¾ of the hornbeam hedge. The driveway, walks around the house and the sidewalks are made of high quality pavement. The terrain sloped land is about 20 - 30 degrees. The house was built in the period since 2001. until 2004. year.
The house was completed in approximately 95%, air-conditioned and has central heating preparation.
The seller is willing to take into account an apartment in Zagreb and Varazdin value to 50.000,00 euros.

FOR MORE INFORMATION ABOUT PROPERTY AND SIGHTSEEING please write us an e-mail or call us on mobile phone 00385 (0)98 652 059, thank you!
When reviewing property, potential buyers do not pay any costs.
The final price buyers negotiate directly with the seller.


DEUTSCH:
Luxus neu Ferienhaus von 200 m2 gesamte nutzbare Lebensraum mit erbauten Garten von 3123 m2 zu verkaufen.
Das Haus befindet sich cca. 25 km nordwestlich von Stadt Varaždin, 15 km nördlich von Stadt Ivanec und cca. 3 km von der kroatischen Grenze mit Slowenien (9 km vom internationalen Grenzübergang Dubrava Križovljanska).
Häuslichen Umgebung ist ruhig. Das Haus wurde in der traditionellen Weise gebaut, die 1/3 von Fassade wurde in Stein verkleidet und der Rest in Holz (Logs).
Das Haus ist voll möbliert. Zur Ausrüstung verwendet natürliche Materialien, Möbel nach Maß. Fußbodenaufbau ist aus Holz.

Das Haus besteht aus:
-einem Keller mit 3 Zimmern (Platz für Geselligkeit, Handy Werkstatt, Weinkeller) und das Vordächer für Auto
-im Erdgeschoss befindet sich Vorzimmer, Toiletten/Bad, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche verbundet, und eine große Terrasse mit einem Kaminofen.
-im Dachgeschoss zwei Zimmer, Galerie und Badezimmer mit Klosett

Das Grundstück ist mit ¾ der Hainbuchenhecke eingefasst. Die Zufahrt, Wanderungen rund ums Haus und die Bürgersteige sind mit dem hochwertigem Material gepflastert. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und gartnerisch gestaltet.
Neigungsgelande (20 - 30 Grad). Das Haus wurde seit 2001. bis 2004. gebaut.
Das Haus ist vollklimatisiert. Zentralheizung Installation vorbereitet.
Eventueller Tausch (Eigentumswohnung in Zagreb oder Varaždin im Wert von 50.000,00 EUR wird gerne in Zahlung genommen)

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND FÜR BESICHTIGUNG
schreiben Sie uns bitte e-mail oder rufen Sie 00385 (0)98 652 059, danke!
Bei der Überprüfung der Eigenschaft, potenzielle Käufer zahlen keine Kosten.
Der Endpreis Käufer verhandeln direkt mit dem Verkäufer.