Luksuzna kuća u nizu, 115m2, 2VPM, Jastrebarsko, NOVOGRADNJA (prodaja)

KUĆA S14 NOVOGRADNJA – Kuća u nizu (četverosobna, dvoetažna) u Donjoj Jaski
Mirna lokacija blizu centra | Dvorište | Dva parkirna mjesta
Lokacija

Na odličnoj i traženoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra Jastrebarskog, započeta je izgradnja ekskluzivnog projekta kuća u nizu, idealnih za miran obiteljski život, ali i sve one koji traže moderan dom u urbanom, ali zelenom okruženju.

Projekt je smješten u Donjoj Jaski, u mirnoj ulici s pretežito obiteljskim kućama, gdje se kombinira blizina svih važnih sadržaja s privatnošću i funkcionalnošću.

Infrastruktura i sadržaji u blizini
Osnovna i srednja škola, dječji vrtići
Trgovine, banke, ljekarne, gradske službe
Željeznička i autobusna stanica – 10-15 min pješke
Ulaz na autocestu A1 (Zagreb – Karlovac – Split) – 3-4 min vožnje

Opis nekretnine
Moderna dvoetažna kuća u nizu ukupne neto površine 114,74 m² (brutto 174,1 m²), koja se sastoji od zatvorenog stambenog dijela, natkrivene terase, dvorišta s popločenjem i zelenilom, te dvaju parkirnih mjesta.

Raspored prostorija:
Prizemlje:
Ulaz: 6,00 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 32,60 m²
Spremište: 3,40 m²
WC: 1,80 m²
Hodnik + stubište: 11,40 m²

Kat:
Soba 1: 9,40 m²
Soba 2: 9,80 m²
Soba 3 (master): 12,50 m²
Kupaonica 1: 5,30 m²
Kupaonica 2: 3,20 m²
Vešeraj: 3,90 m²

Vanjski prostori:
Natkrivena terasa: 4m2*0,75 = 3 m²
Popločeni dio: 17,90m2*0,25 = 4,5 m²
Zelenilo: 26,20m2*0,1 = 2,6 m²
2 parkirna mjesta (26,70 m² obračunski): 5,3 m²

Tehnički opis i oprema
Aluminijske termoizolirane rolete s elektrom pogonom
Harmo komarnici
Keramika prve klase
Kotlić, pipe (Geberit ili Hansgrohe)
Podno grijanje s dizalicom topline (Hyundai ili)
Klima uređaj u svakoj prostoriji (Hyundai)
Kupaonice imaju staklene tuš kabine
Sustav video nadzora
Fasada 12cm
PVC ulazna vrata s protuprovalnim okovom
Ulaz popločen kockom (ulaz + terasa sa strane)
Ugradnja fotonaponske elektrane + baterije do 12KW
Priprema za punjač auta

Konstrukcija: Zidana nosiva konstrukcija s armirano-betonskim
vertikalnim i horizontalnim serklažima, pregradni zidovi od cigle
Fasada: Toplinska izolacija (EPS) sa završnim slojem od kvalitetne
silikonske žbuke
Krov: Ravni neprohodni krov sa slojem termoizolacije u padu
prosječne debljine 25 cm, folija otporna na UV zrake, dodatna
zaštita završnim slojem od oblutaka
Vanjska stolarija: Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija, antracit
boja, višeslojno IZO LOW-E staklo, električne aluminijske rolete,
komarnici na svim otvorima
Unutarnja stolarija: Ulazna visokokvalitetna vrata
višekomorni profili, kvalitetna unutarnja stolarija
moderan dizajn

Podovi: A klasa keramičke pločice velikog formata, dnevni
boravak/blagavaona/spavaće sobe -višeslojni kvalitetni
parket,
Grijanje: Sve prostorije imaju podno grijanje s
programibilnim termostatom (upravljanje putem
aplikacije na mobitelu), dizalice topline
Hlađenje: Klima uređaj u svakoj prostoriji, upravljanje
putem aplikacije na mobitelu
Mrežni priključak: trofazno dvotarifno brojilo priključne
snage od 13,8 kW, plus vlastita solarna elektrana snage
8,1 kWp


Planirani završetak gradnje: 2026. godina

Za sve dodatne informacije, tlocrte, cijene i obilazak, kontaktirajte nas i saznajte više o ovoj kvalitetnoj i funkcionalnoj novogradnji u srcu Donje Jaske.

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 685

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr