Luksuzna kuća u nizu, 113m2, 2VPM, Jastrebarsko, NOVOGRADNJA (prodaja)

KUĆA S7 NOVOGRADNJA – Kuća u nizu u Jastrebarskom
Mirna lokacija blizu centra | 3 spavaće sobe | Dva parkirna mjesta | Kvalitetna gradnja
Izvrsna lokacija – Donja Jaska

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Jastrebarskog, započeta je izgradnja ekskluzivnog projekta kuća u nizu, koji spaja urbani način života s mirom i privatnošću.

Projekt se nalazi svega nekoliko minuta hoda od gradskog središta, ali u tihoj i obiteljski orijentiranoj zoni, idealnoj za život s djecom.

Blizina svih važnih sadržaja
Osnovna i srednja škola, dječji vrtići – u neposrednoj blizini
Trgovine, gradski sadržaji, ljekarne i banke
Željeznička i autobusna stanica (Zagreb – Karlovac): 10–15 minuta pješke
Ulaz na autocestu A1 (Zagreb – Split): 3–4 minute vožnje

Tlocrt i raspored prostorija
Površina kuće:
Zatvoreni stambeni dio: 99,30 m²
Natkrivena terasa: 3,00 m²
Popločeni vanjski dio: 6,40 m²
Zelenilo: 7,60 m²
Parkirna mjesta (2): obračunski 5,00 m²
Neto korisna površina: 121,30 m²
Brutto površina: 230,10 m²

Raspored prostorija:
Prizemlje:
Ulaz: 6,00 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 32,60 m²
Spremište: 3,40 m²
WC: 1,80 m²
Hodnik i stubište: 11,40 m²

Kat:
Soba 1: 9,40 m²
Soba 2: 9,80 m²
Soba 3 (master): 12,50 m²
Kupaonica 1: 5,30 m²
Kupaonica 2: 3,20 m²
Vešeraj: 3,90 m²

Specifikacije i oprema
Aluminijske termoizolirane rolete s elektrom pogonom
Harmo komarnici
Keramika prve klase
Kotlić, pipe (Geberit ili Hansgrohe)
Podno grijanje s dizalicom topline (Hyundai ili)
Klima uređaj u svakoj prostoriji (Hyundai)
Kupaonice imaju staklene tuš kabine
Sustav video nadzora
Fasada 12cm
PVC ulazna vrata s protuprovalnim okovom
Ulaz popločen kockom (ulaz + terasa sa strane)
Ugradnja fotonaponske elektrane + baterije do 12KW
Priprema za punjač auta

Konstrukcija: Zidana nosiva konstrukcija s armirano-betonskim
vertikalnim i horizontalnim serklažima, pregradni zidovi od cigle
Fasada: Toplinska izolacija (EPS) sa završnim slojem od kvalitetne
silikonske žbuke
Krov: Ravni neprohodni krov sa slojem termoizolacije u padu
prosječne debljine 25 cm, folija otporna na UV zrake, dodatna
zaštita završnim slojem od oblutaka
Vanjska stolarija: Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija, antracit
boja, višeslojno IZO LOW-E staklo, električne aluminijske rolete,
komarnici na svim otvorima
Unutarnja stolarija: Ulazna visokokvalitetna vrata
višekomorni profili, kvalitetna unutarnja stolarija
moderan dizajn

Podovi: A klasa keramičke pločice velikog formata, dnevni
boravak/blagavaona/spavaće sobe -višeslojni kvalitetni
parket,
Grijanje: Sve prostorije imaju podno grijanje s
programibilnim termostatom (upravljanje putem
aplikacije na mobitelu), dizalice topline
Hlađenje: Klima uređaj u svakoj prostoriji, upravljanje
putem aplikacije na mobitelu
Mrežni priključak: trofazno dvotarifno brojilo priključne
snage od 13,8 kW, plus vlastita solarna elektrana snage
8,1 kWp

Dva privatna parkirna mjesta po kući

Završetak gradnje: 2026. godina

Za više informacija, tlocrte, cijene i dogovor oko termina obilaska – kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj budući dom na vrijeme!

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 464

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr