Nemoj propustiti priliku!

Luksuzan stan u prizemlju s bazenom, 700m od mora i marine (prodaja)

Cijena: 515.000 €

Šifra oglasa: 45245582

Licencirani posrednik
Stambena površina

123,00 m²
Broj soba

4-sobni

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Novigrad, Novigrad
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 4-sobni
Kat: Prizemlje
Stambena površina: 123,00 m²
Godina izgradnje: 2024.
Broj parkirnih mjesta: 1
Šifra objekta: 1918

Opis oglasa

Istra, Novigrad

Prodaje se luksuzni stan s djelomičnim pogledom na more, u prizemlju stambene zgrade od ukupno 8 stanova.
Stambena zgrada se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u Novigradu svega 700m od prvih plaža i marine, te 1000m od centra.
Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jedne zajedničke kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu sa izlazom na natkrivenu terasu i dvorište sa bazenom.
Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja u svim sobama, a u kupaonici je postavljeno električno podno grijanje.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Biti će ugrađena vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, prvoklasne podne obloge u cijelom stanu, te vrhunske sanitarije i ugradbeni vodokotlić.
Zgrada će imati fasadnu toplinsku izolaciju 10cm.
Bazen ima skimerski sustav i obložen sa vrhunskom folijom.
Predviđen kraj proljeće 2025. godine.
Na kupnju ove nekretninu se ne plaća porez na nekretnine jer je prodavatelj u sustavu PDV-a.
Ovaj stan je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.